住房抵押借貸合同范例

住房抵押借貸合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（借款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營、生活等需要，自愿向乙方申請住房抵押貸款，乙方同意為甲方提供住房抵押貸款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.2本合同項下貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條抵押物

2.1甲方以其名下位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室的住房作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

2.2抵押物價值為人民幣____元整（大寫：____元整），甲方保證抵押物無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭議。

第三條貸款利率及還款方式

3.1本合同項下貸款利率為____年____月____日中國人民銀行公布的____年期貸款基準(zhǔn)利率上浮____%，即年利率為____%。

3.2本合同項下貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為____元整。

第四條貸款用途

4.1甲方承諾將本合同項下貸款用于合法、合規(guī)的用途，不得用于非法經(jīng)營、賭博、毒品、走私等國家法律法規(guī)禁止的活動。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有義務(wù)按照本合同約定，按期償還貸款本金及利息。

5.2甲方有義務(wù)配合乙方對抵押物進行評估、抵押登記等手續(xù)。

5.3甲方有義務(wù)在貸款期間保持抵押物的完好，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有義務(wù)按照本合同約定，向甲方提供貸款。

6.2乙方有義務(wù)對甲方提供的抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物價值。

6.3乙方有義務(wù)在貸款到期前____個工作日通知甲方償還貸款本金及利息。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法采取催收措施，并追究甲方違約責(zé)任。

7.2乙方如未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，致使合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件

3.貸款申請審批表

4.貸款合同復(fù)印件

5.其他雙方認為必要的文件

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（借款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營、生活等需要，自愿向乙方申請住房抵押貸款，乙方同意為甲方提供住房抵押貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.2本合同項下貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條抵押物

2.1甲方以其名下位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室的住房作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

2.2抵押物價值為人民幣____元整（大寫：____元整），甲方保證抵押物無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何爭議。

第三條貸款利率及還款方式

3.1本合同項下貸款利率為____年____月____日中國人民銀行公布的____年期貸款基準(zhǔn)利率上浮____%，即年利率為____%。

3.2本合同項下貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為____元整。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

4.2丙方保證在甲方無法履行還款義務(wù)時，立即代為償還貸款本金及利息。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定提供貸款。

5.2甲方有義務(wù)按照本合同約定，按期償還貸款本金及利息。

5.3甲方有義務(wù)在貸款期間保持抵押物的完好，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分。

5.4甲方有權(quán)利要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供貸款相關(guān)文件。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有義務(wù)按照本合同約定，向甲方提供貸款。

6.2乙方有義務(wù)在貸款期間對甲方提供的抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物價值。

6.3乙方有義務(wù)在貸款到期前____個工作日通知甲方償還貸款本金及利息。

第七條丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)利要求甲方按照本合同約定履行還款義務(wù)。

7.2丙方有義務(wù)在擔(dān)保期間保持擔(dān)保能力，不得擅自處置擔(dān)保物。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方如未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法采取催收措施，并追究甲方違約責(zé)任。

8.2丙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方如未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，致使合同無法繼續(xù)履行時，三方可協(xié)商解除本合同。

第十一條其他約定

11.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件

2.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件

3.貸款申請審批表

4.貸款合同復(fù)印件

5.擔(dān)保合同復(fù)印件

6.其他三方認為必要的文件

本合同引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在增強甲方的貸款保障，確保甲方在貸款期間能夠充分行使自己的權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同的核心內(nèi)容，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過本合同，甲方能夠更加安心地進行貸款活動，而乙方和丙方則明確了各自的義務(wù)和責(zé)任，保障了貸款的安全性和合同的履行。第三方擔(dān)保人的介入，提高了貸款的安全系數(shù)，同時也為甲方提供了更多的貸款選擇和靈活性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（借款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因擴大生產(chǎn)規(guī)模，需要資金支持，自愿向乙方申請生產(chǎn)設(shè)備融資租賃，乙方同意為甲方提供融資租賃服務(wù)，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的融資租賃提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條融資租賃物及金額

1.1本合同項下融資租賃物為甲方擬用于生產(chǎn)線的設(shè)備，具體清單詳見附件一。

1.2本合同項下融資租賃金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

第二條融資租賃期限及租金

2.1本合同項下融資租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月支付____元整，共計____期。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的融資租賃提供全額擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

3.2丙方保證在甲方無法履行還款義務(wù)時，立即代為償還融資租賃本金及利息。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)利按照本合同約定使用融資租賃物。

4.2甲方有義務(wù)按期支付租金，不得逾期。

4.3甲方有義務(wù)保持融資租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)利收取甲方支付的租金，并對融資租賃物進行監(jiān)管。

5.2乙方有義務(wù)按照本合同約定提供融資租賃服務(wù)，確保融資租賃物的交付和使用。

5.3乙方有權(quán)利在甲方違約時，采取必要的法律措施維護自身權(quán)益。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)利要求甲方按期支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

6.2丙方有義務(wù)在擔(dān)保期間保持擔(dān)保能力，不得擅自處置擔(dān)保物。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定支付租金，乙方有權(quán)依法采取催收措施，并追究甲方違約責(zé)任。

7.2丙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如未按約定提供融資租賃服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，致使合同無法繼續(xù)履行時，三方可協(xié)商解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.融資租賃物清單

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他三方認為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保融資租賃服務(wù)的順利實施和租金的及時回收。通過