花店轉(zhuǎn)租花藝工作室租賃合同

花店轉(zhuǎn)租花藝工作室租賃合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的花店，并擬將其花店內(nèi)的花藝工作室部分面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，現(xiàn)雙方就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及面積1.2租賃物的面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將上月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行花藝工作室的相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范進(jìn)行使用，并妥善保管。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期限內(nèi)，租賃物的正常維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、提前終止合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（租賃方）：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.花店轉(zhuǎn)租花藝工作室租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.設(shè)施及設(shè)備清單4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法活動4.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)5.甲方提前終止合同未支付違約金6.雙方協(xié)商不成導(dǎo)致合同終止三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期限內(nèi)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方收取的押金。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。5.維修保養(yǎng)：甲方對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時提醒，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法追討租金及違約金。2.使用及管理問題：如乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)終止合同。3.維修保養(yǎng)問題：如租賃物出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.提前終止合同問題：如甲方提前終止合同，應(yīng)支付違約金；如乙方提前終止合同，應(yīng)支付違約金。5.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.花店