違章建筑拆除合同

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條拆除范圍及面積1.1拆除方同意拆除位于_______（具體位置）的違章建筑，建筑總面積為_______平方米。1.2拆除方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行拆除，確保拆除過程中不損害周圍環(huán)境和鄰近建筑物。第二條拆除期限2.1拆除方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行拆除工作。2.2拆除方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。第三條拆除方式及要求3.1拆除方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，采取合理的拆除方式，確保拆除過程安全、順利進(jìn)行。3.2拆除方應(yīng)在拆除過程中采取措施，避免對(duì)周圍環(huán)境和鄰近建筑物造成損害。3.3拆除方應(yīng)在拆除工作完成后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保場(chǎng)地平整、干凈。第四條拆除費(fèi)用4.1拆除方應(yīng)承擔(dān)拆除過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。4.2拆除方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付拆除費(fèi)用，拆除費(fèi)用為_______元（大寫：_______元整）。第五條違約責(zé)任5.1如拆除方未按照本合同約定的時(shí)間和方式完成拆除工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同拆除費(fèi)用的_______%。5.2如拆除方在拆除過程中造成周圍環(huán)境和鄰近建筑物損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成后終止。甲方（拆除方）：_______乙方（建筑方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具備民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或自然人。2.合同內(nèi)容：明確拆除范圍、拆除期限、拆除方式及要求、拆除費(fèi)用等關(guān)鍵條款。3.合同履行：拆除方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式進(jìn)行拆除，確保安全和環(huán)境不受損害。4.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.合同解除：在合同履行過程中，如遇不可抗力等法定解除事由，可依法解除合同。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。3.仲裁解決：如調(diào)解不成，可依照合同約定向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.訴訟解決：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指法人或自然人依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或自然人依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.違章建筑：指未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)，擅自建設(shè)的建筑物。4.拆除：指將違章建筑恢復(fù)到建設(shè)前的狀態(tài)的行為。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.仲裁：指由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出具有法律效力的裁決。8.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的民事、刑事或行政爭(zhēng)議解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.居民住宅小區(qū)內(nèi)違章建筑的拆除2.城市更新項(xiàng)目中老舊建筑的拆除3.企業(yè)內(nèi)部違章建筑的拆除4.自然災(zāi)害后重建地區(qū)的違章建筑拆除針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.居民住宅小區(qū)內(nèi)違章建筑的拆除補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)充分尊重居民意愿，提前進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保拆除工作順利進(jìn)行。2.城市更新項(xiàng)目中老舊建筑的拆除補(bǔ)充條款：拆除方在拆除過程中應(yīng)采取措施保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，對(duì)于具有保護(hù)價(jià)值的老舊建筑，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行評(píng)估和處理。3.企業(yè)內(nèi)部違章建筑的拆除補(bǔ)充條款：拆除方應(yīng)確保拆除工作不影響企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，盡量減少對(duì)企業(yè)造成的影響。4.自然災(zāi)害后重建地區(qū)的違章建筑拆除補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門的重建工作，確保拆除工作與重建工作順利進(jìn)行。附件列表：1.違章建筑拆除前的照片或視頻資料2