車位使用權的出售合同

合同編號：__________車位使用權出售合同甲方（出售方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（購買方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的車位使用權，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車位使用權，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位使用權描述1.1本合同所指的車位使用權是指甲方擁有的位于_______的車位使用權。1.2車位使用權的范圍包括但不限于停車、上下車、候車等與車輛相關的活動。第二條出售車位使用權2.1甲方同意將其擁有的車位使用權出售給乙方，乙方同意購買該車位使用權。2.2車位使用權的出售價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位使用權購買款項支付給甲方。第三條車位使用權的交付及使用3.1本合同簽訂后，甲方應將車位使用權交付給乙方。3.2乙方自本合同簽訂之日起，享有該車位使用權。3.3乙方應合理使用車位，不得將車位使用權轉(zhuǎn)讓給他人，不得將車位用于非法活動。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如因特殊情況需要變更或終止本合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付車位使用權購買款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用車位，甲方應支付給乙方相應的賠償金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：______年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保簽訂合同時具備完全民事行為能力，并對車位使用權及相關權益有清晰的了解。（2）甲乙雙方應按照約定履行合同義務，如未按約定履行，應承擔違約責任。（3）乙方在購買車位使用權后，應合理使用車位，不得將車位使用權轉(zhuǎn)讓給他人，不得將車位用于非法活動。（4）合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方需變更或終止合同，應簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨立實施民事法律行為的能力。具備民事行為能力的自然人可以作為合同當事人。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。違約方需向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.車位使用權：指車主對車位所享有的占有、使用和收益的權利。車位使用權歸車主所有，但不得轉(zhuǎn)讓給他人。4.合同變更：指合同當事人在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充。5.合同終止：指合同當事人按照約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。合同終止后，當事人間的權利義務關系消滅。6.管轄權：指法院對某一特定案件進行審理和裁判的權力。有管轄權的法院對案件進行審理，并對判決結果具有法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.共同擁有的車位：假設甲乙雙方共同擁有該車位，可以增加如下補充條款：“鑒于甲乙雙方共同擁有該車位，本合同的簽訂并不意味著甲方將車位所有權轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方應繼續(xù)按照共同擁有的方式使用該車位，并遵守相關的使用規(guī)定?！?.車位位于小區(qū)內(nèi)部：如果該車位位于小區(qū)內(nèi)部，可以增加如下補充條款：“乙方購買該車位使用權后，應遵守小區(qū)的管理規(guī)定，并按照小區(qū)的要求辦理相關手續(xù)。如乙方未遵守管理規(guī)定，甲方有權解除本合同。”3.車位用于商業(yè)目的：如果乙方購買車位使用權是為了商業(yè)目的，可以增加如下補充條款：“乙方購買該車位使用權后，不得將車位用于商業(yè)用途以外的活動。如乙方未按照約