精裝修房屋合同范本

合同編號：__________精裝修房屋合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將位于_______的房屋委托乙方進(jìn)行精裝修，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確如下：一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：_______1.2工程名稱：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。具體裝修內(nèi)容和要求詳見附件一《裝修項(xiàng)目及要求》。二、合同價格2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的裝修預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后_______日內(nèi)予以確認(rèn)。2.3.1甲方在裝修過程中增加或減少裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致工程量發(fā)生變化；2.3.2甲方在裝修過程中要求提高裝修材料檔次或品牌；2.3.3因設(shè)計變更、工程量增減、政策法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變動。2.4雙方確認(rèn)，乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款，余款在工程驗(yàn)收合格后支付。三、工程進(jìn)度3.1雙方確認(rèn)，本工程的裝修工期為_______日。自乙方收到甲方支付的預(yù)付款之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方支付進(jìn)度款，如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、裝修質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照附件一《裝修項(xiàng)目及要求》的要求進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照約定的工藝標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。4.4工程驗(yàn)收合格后，甲方發(fā)現(xiàn)表面工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。五、材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)按照附件二《裝修材料明細(xì)表》的要求供應(yīng)裝修材料。5.2乙方應(yīng)保證裝修材料的質(zhì)量、環(huán)保等級符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方有權(quán)對乙方供應(yīng)的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量要求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)予以更換或修復(fù)。六、工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。自檢合格后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方原因?qū)е买?yàn)收延期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的合同款項(xiàng)。如甲方在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)不支付剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停提供售后服務(wù)，并按照逾期付款的比例向甲方追討欠款。七、售后服務(wù)7.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供_______個月的售后服務(wù)。7.2售后服務(wù)期間，如甲方發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。7.3售后服務(wù)期間，如甲方要求乙方提供維修或更換服務(wù)，乙方應(yīng)按時提供服務(wù)，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。8.2乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。8.3甲方如未按約定時間支付進(jìn)度款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方的合法權(quán)益。2.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，明確合同條款，特別是關(guān)于工程范圍、合同價格、工期、質(zhì)量要求、材料供應(yīng)、驗(yàn)收程序、售后服務(wù)和違約責(zé)任等方面的具體規(guī)定。3.合同中涉及的裝修項(xiàng)目、材料供應(yīng)、工程進(jìn)度等關(guān)鍵信息，應(yīng)以書面形式明確，避免口頭約定，以防發(fā)生糾紛。5.如在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同總價：指雙方約定的完成全部裝修工程所需支付的金額，包括裝修項(xiàng)目、材料供應(yīng)和施工服務(wù)等費(fèi)用。2.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后按約定支付給乙方的部分款項(xiàng)，以保障乙方順利開展裝修工程。3.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)，用于支付乙方在施工過程中的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于補(bǔ)償因違約導(dǎo)致的損失。5.工程驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的裝修工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)工程是否達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.售后服務(wù)：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定提供一定期限的保修和維修服務(wù)。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為出租房屋進(jìn)行精裝修：補(bǔ)充條款：雙方確認(rèn)，本工程的裝修目的是為了出租房屋。因此，乙方在施工過程中應(yīng)充分考慮出租需求，確保裝修風(fēng)格和質(zhì)量符合出租市場的標(biāo)準(zhǔn)。同時，甲方應(yīng)提供乙方可用的鑰匙一把，以便乙方在施工期間隨時進(jìn)入工程現(xiàn)場。2.甲方希望在合同簽訂后一段時間內(nèi)開始施工：補(bǔ)充條款：雙方確認(rèn)，甲方因特殊原因，希望在合同簽訂后第X個月開始施工。乙方應(yīng)盡量滿足甲方的要求，如涉及到工期順延，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同制定新的工期計劃。3.甲方對裝修材料有特殊要求：補(bǔ)充條款：甲方要求乙方使用某品牌或某等級的裝修材料。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購，并在施工過程中提供相關(guān)材料的合格證明和質(zhì)保書。如乙方無法滿足甲方的要求，應(yīng)及時與甲方溝通，雙方共同協(xié)商解決方案。4.甲方希望對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督：補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)提供甲方一份詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并