購物中心合作經(jīng)營協(xié)議大全

合同編號(hào)：__________購物中心合作經(jīng)營協(xié)議甲方（購物中心）：__________乙方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供購物中心場地、設(shè)施、管理等合作條件，乙方在此進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方共同獲取商業(yè)利益的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作經(jīng)營范圍1.1乙方在甲方購物中心內(nèi)租賃_______號(hào)店鋪，店鋪面積為_______平方米。1.2乙方在甲方購物中心內(nèi)從事_______（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。二、合作期限2.1本協(xié)議合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約協(xié)議。三、租金及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米每月_______元人民幣，按店鋪實(shí)際面積計(jì)算。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)用水、用電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)按甲方要求支付押金，押金為人民幣_(tái)______元，合作期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按甲方要求辦理退還手續(xù)。四、經(jīng)營行為規(guī)范4.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行店鋪裝修、布置，并保證店鋪外觀及內(nèi)部環(huán)境整潔。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營活動(dòng)中保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。4.4乙方應(yīng)尊重消費(fèi)者權(quán)益，不得有不公平交易行為。五、合作雙方的權(quán)益5.1甲方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營場地符合經(jīng)營需求，提供必要的經(jīng)營條件。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行宣傳推廣，提高乙方品牌知名度。5.3乙方應(yīng)積極參與甲方的各項(xiàng)促銷活動(dòng)，配合甲方進(jìn)行經(jīng)營管理。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金、費(fèi)用，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。6.2如乙方違反本協(xié)議的經(jīng)營行為規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重者甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3如甲方未按約定提供經(jīng)營條件，乙方有權(quán)要求甲方改正，嚴(yán)重者乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購物中心）：__________乙方（合作方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同條款的合法性：在簽訂合同時(shí)，確保合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，避免出現(xiàn)無效或可撤銷的條款。2.明確合作雙方的權(quán)利和義務(wù)：合同中應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。3.注意合同的履行和解除條件：合同中應(yīng)明確約定雙方的違約責(zé)任及解除合同的條件，以便在出現(xiàn)爭議時(shí)有所依據(jù)。4.妥善保管合同文件：合同簽訂后，雙方都應(yīng)妥善保管合同副本，以便日后查詢。5.定期評估合作情況：在合作過程中，雙方應(yīng)定期評估合作情況，如發(fā)現(xiàn)不利于雙方利益的問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.購物中心：是指集中多個(gè)零售商、服務(wù)提供商，以提供消費(fèi)者購物、休閑、娛樂等綜合服務(wù)為主的商業(yè)設(shè)施。3.合作方：是指與購物中心進(jìn)行合作，共同獲取商業(yè)利益的一方。4.租金：是指乙方為使用購物中心場地、設(shè)施等合作條件，按約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.開業(yè)促銷活動(dòng)：在合同中增加一條關(guān)于開業(yè)促銷活動(dòng)的特殊條款，明確乙方在開業(yè)期間可以舉行促銷活動(dòng)，如打折、贈(zèng)品等，同時(shí)要求乙方在促銷活動(dòng)中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳。2.節(jié)假日促銷：合同中增加關(guān)于節(jié)假日促銷的條款，允許乙方在重要節(jié)假日期間進(jìn)行主題促銷活動(dòng)，但需提前向甲方申報(bào)，并確保促銷活動(dòng)符合購物中心整體形象。3.品牌形象維護(hù)：合同中明確乙方有義務(wù)維護(hù)品牌形象，不得銷售假冒偽劣商品，如發(fā)現(xiàn)有此類行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.店鋪裝修改造：合同中規(guī)定，乙方在進(jìn)行店鋪裝修改造時(shí)，需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，不影響購物中心其他商戶的正常經(jīng)營。5.緊急情況處理：合同中增加緊急情況處理?xiàng)l款，如遇火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害或突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即配合甲方采取相應(yīng)措施，確保