建筑裝飾裝修合同

合同編號：__________建筑裝飾裝修合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1工程地點：_______（詳細地址）1.2工程性質：_______（住宅、商業(yè)、辦公樓等）1.3工程面積：_______平方米1.4工程預算：_______元（大寫：_______元整）1.5工程內容：包括但不限于_______（具體裝修內容）第二條雙方權利和義務2.1甲方的權利和義務（1）提供施工場地，確保乙方順利施工；（2）按照合同約定支付工程款；（3）協(xié)調解決施工過程中涉及的相關問題；（4）不得無故干預乙方的正常施工；（5）按照合同約定接收工程。2.2乙方的權利和義務（1）按照合同約定完成工程；（2）保證工程質量、安全、進度；（3）遵守相關法律法規(guī)，愛護甲方財產；（4）接受甲方及有關部門的監(jiān)督、檢查；（5）承擔由于自身原因造成的工程質量問題和經濟責任。第三條合同價格及支付方式3.1本工程合同總價款為_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后_______天內，支付合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付合同總價款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的_______%；（4）剩余款項在質保期滿后_______天內支付。3.3甲方支付工程款時，乙方應提供合法的稅務發(fā)票。第四條工程質量及保修4.1乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，保證工程質量。4.2工程驗收合格后，乙方應承擔_______個月的質保期。質保期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方負責免費維修或更換。4.3質保期滿后，如有維修需求，雙方可協(xié)商解決。第五條工期5.1乙方承諾工程自開工之日起_______個月內竣工。5.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可延長。5.3甲方如因特殊情況需提前竣工，應提前向乙方提出申請，經乙方同意后，乙方應盡力滿足甲方要求。第六條違約責任6.1乙方如未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2甲方如未按合同約定支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的_______%。6.3雙方如有其他違約行為，應按照相關法律法規(guī)和合同約定承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且雙方債務完全履行完畢之日終止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保了解合同內容，明確雙方的權利和義務。2.甲方應按照合同約定提供施工場地，確保乙方順利施工。如有特殊情況需干預乙方的正常施工，應與乙方協(xié)商解決。3.乙方應按照合同約定完成工程，保證工程質量、安全、進度。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔維修或更換責任。4.雙方應按照合同約定支付工程款和違約金。如有逾期支付情況，應支付滯納金。5.如在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調整建筑活動過程中各方權益關系的法律規(guī)范總稱，包括建筑許可、建筑設計、建筑施工、建筑監(jiān)理等法律行為。3.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。4.滯納金：是指債務人逾期支付債務時，按照一定比例計算的違約金。5.質保期：是指工程驗收合格后，承包方對工程質量承擔保證責任的期限。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為政府部門或公共機構：補充條款：甲方應按照相關規(guī)定，提供必要的審批文件和施工許可。乙方應遵守政府機關的規(guī)章制度，確保工程順利進行。2.工程涉及非物質文化遺產保護：補充條款：乙方在施工過程中應采取特殊措施，保護非物質文化遺產的完整性和真實性。如涉及文物發(fā)掘，應立即報告相關部門，并按照相關規(guī)定處理。3.工程位于自然保護區(qū)或生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)：補充條款：乙方應遵守生態(tài)環(huán)境保護法律法規(guī)，采取環(huán)保措施，減少對生態(tài)環(huán)境的影響。如涉及生態(tài)修復，乙方應按照甲方要求進行生態(tài)修復工作。4.工程涉及少數(shù)民族特色建筑裝飾：補充條款：乙方應尊重少數(shù)民族文化傳統(tǒng)，按照甲方要求采用符合民族特色的裝飾材料和工藝。如有特殊需求，乙方應提前與甲方溝通，確保工程符合民族文化習俗。5.工程合同金額超過一定數(shù)額：補充條款：甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)，履行合同備案、審計等程序。如有必要，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確合同履行過程中的特殊事項。附件列表：1.甲方提供的施工場地示意圖、地形圖、地質報告等。2.乙方提供的施工方案、施工圖紙、施工組織設計等。3.工程預算明細表、材料采購清單、施工進度計劃等。4.相關法律法規(guī)、政策文件、審批