店面租賃合同范本的完整版

合同編號：__________店面租賃合同出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________租賃店面：店面地址：__________店面面積：____平方米店面用途：____租賃期限：租賃開始日期：____年____月____日租賃結(jié)束日期：____年____月____日租金及支付方式：租金金額：每月____元人民幣租金支付方式：每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶租金支付周期：每三個(gè)月支付一次押金：押金金額：____元人民幣押金支付日期：租賃開始日期前一次性支付押金退還：出租方應(yīng)在租賃結(jié)束日期后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金押金退還條件：1.租賃期內(nèi)，租賃店面無損壞、無擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、無逾期支付租金等違約行為；2.租賃期內(nèi)，租賃店面按照約定用途使用，無違反相關(guān)規(guī)定；3.租賃期內(nèi)，租賃店面符合相關(guān)消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)要求；4.租賃結(jié)束時(shí)，租賃店面符合合同約定的交付狀態(tài)。違約責(zé)任：1.出租方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃店面無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償租賃方因此造成的損失；2.租賃方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃店面無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失；3.租賃方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期租金的____%；4.租賃方未按照約定用途使用租賃店面，造成相關(guān)費(fèi)用增加或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.出租方未按照約定時(shí)間退還押金，應(yīng)支付給租賃方逾期退還押金的____%作為違約金。其他條款：1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有；3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.本合同在履行過程中，如遇到不可抗力等因素，導(dǎo)致無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。出租方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________租賃方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的各項(xiàng)條款和規(guī)定；（2）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行；（3）租賃方在使用租賃店面時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保店面安全和合規(guī)；（4）雙方在履行合同過程中，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，共同尋求解決方案；（5）合同到期后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并重新簽訂合同。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；（2）如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的相關(guān)規(guī)定，配合法院審理；（4）法院判決生效后，雙方應(yīng)按照判決結(jié)果履行各自的權(quán)利和義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃店面所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方；2.租賃方：指依法租賃他人店面并支付租金的一方；3.租金：指租賃方為使用租賃店面而支付給出租方的費(fèi)用；4.押金：指租賃方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃結(jié)束時(shí)用于扣除損壞賠償?shù)荣M(fèi)用；5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金；6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場節(jié)假日促銷活動(dòng)：雙方同意，在節(jié)假日或特定促銷活動(dòng)期間，租賃方可以使用店面進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)?；顒?dòng)期間，租賃方需按照雙方協(xié)商確定的租金支付方式，額外支付節(jié)假日促銷活動(dòng)的租金。2.店面裝修：租賃方如需對店面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并提交裝修方案。出租方應(yīng)在收到裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)租賃方，同意或提出修改意見。裝修期間，租賃方仍需按照合同約定支付租金。3.設(shè)備安裝：租賃方如需在店面上安裝設(shè)備，應(yīng)提前通知出租方，并提交設(shè)備安裝方案。出租方應(yīng)在收到安裝方案后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)租賃方，同意或提出修改意見。設(shè)備安裝過程中，租賃方應(yīng)確保店面安全和合規(guī)。4.合同到期續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，重新簽訂合同。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況，調(diào)整租金、租賃期限