2024新山地承包合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：_______乙方（發(fā)包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方山地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包山地基本情況1.山地坐落：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）_______村（社區(qū)）_______組（隊(duì)）_______地塊。3.山地用途：_______。二、承包期限1.承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前_______個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。三、承包金及支付方式1.甲方每年應(yīng)向乙方支付承包金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），用于乙方山地資源的管護(hù)、維護(hù)及山地承包期間的公共事務(wù)支出。2.甲方支付承包金的期限為每年_______月_______日前，支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、承包方的權(quán)利和義務(wù)1.承包方的權(quán)利：（1）按照合同約定使用山地，享有山地承包期間的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)。（2）在承包期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)山地進(jìn)行開發(fā)、利用、改造。（3）在承包期內(nèi)，有權(quán)享受國家相關(guān)政策支持。2.承包方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包金。（2）合理利用山地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法開發(fā)、破壞性經(jīng)營。（3）遵守國家法律法規(guī)，服從當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的管理。五、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取承包金。（2）對(duì)甲方的承包行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方合法、合規(guī)使用山地。（3）在合同約定范圍內(nèi)，享有山地資源的共有權(quán)、收益權(quán)。2.發(fā)包方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供山地使用權(quán)，確保甲方順利開展經(jīng)營活動(dòng)。（2）保障甲方的合法權(quán)益，不得無故干涉甲方正常的承包經(jīng)營活動(dòng)。（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。六、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付承包金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付承包金×_______%。2.乙方未按照合同約定提供山地使用權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。3.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：_______乙方（發(fā)包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.山地承包合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解對(duì)方的實(shí)際情況，確保雙方權(quán)益的公平、合理。3.合同中涉及的金額、期限、地塊等關(guān)鍵信息，雙方需仔細(xì)核實(shí)，避免出現(xiàn)誤解或爭議。4.承包方應(yīng)合理利用山地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法開發(fā)、破壞性經(jīng)營。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金、損失賠償?shù)取?.合同中應(yīng)明確約定爭議解決方式，如協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指依法取得山地承包經(jīng)營權(quán)的一方。2.發(fā)包方：指依法將山地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給他人的一方。3.承包金：指承包方為取得山地承包經(jīng)營權(quán)，按約定向發(fā)包方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：甲乙雙方均為家庭成員，承包山地用于種植農(nóng)作物或養(yǎng)殖。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證山地土壤的肥力和生態(tài)環(huán)境，不得過度開發(fā)和污染。2.休閑度假：甲方承包山地用于建設(shè)休閑度假設(shè)施，如木屋、露營地等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在山地內(nèi)保留一定面積的綠化帶，確保生態(tài)環(huán)境和游客的安全。3.攝影創(chuàng)作：甲方承包山地用于攝影創(chuàng)作，乙方提供拍攝許可和必要的協(xié)助。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在拍攝前向乙方提交拍攝計(jì)劃，獲得乙方同意后方可進(jìn)行。4.教育實(shí)踐：甲方承包山地用于開展戶外教育實(shí)踐活動(dòng)，如徒步、拓展訓(xùn)練等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保參與活動(dòng)的師生的安全，乙方提供山地使用和緊急救援協(xié)助。5.科研試驗(yàn)：甲方承包山地用于科研試驗(yàn)，乙方提供試驗(yàn)場地和相關(guān)資源。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照科研試驗(yàn)的要求，保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，不得破壞原有植被。附件列表：