房產(chǎn)過戶協(xié)議書

房產(chǎn)過戶協(xié)議書甲方：小明身份證號方：小紅身份證號、房產(chǎn)基本情況1.甲方名下的房產(chǎn)位于北京市海淀區(qū)xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室，房屋建筑面積為xx平方米，房屋所有權(quán)證號為xx號。2.該房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，建筑結(jié)構(gòu)為xx，房屋現(xiàn)狀良好，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等。二、過戶事項1.甲方同意將上述房產(chǎn)過戶給乙方，乙方自愿接受該房產(chǎn)。2.過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商解決。3.過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)提供必要的證件、資料等，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.過戶完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有任何權(quán)益。三、過戶時間及支付方式1.雙方同意在簽署本協(xié)議之日起xx個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后xx個工作日內(nèi)，將過戶費(fèi)用支付給甲方。四、其他約定1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。3.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、協(xié)議的簽署與生效1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日房產(chǎn)過戶協(xié)議書是甲方將名下房產(chǎn)過戶給乙方的正式文件，這份協(xié)議書包含了房產(chǎn)的基本情況、過戶事項、過戶時間及支付方式、其他約定以及協(xié)議的簽署與生效等內(nèi)容。在協(xié)議中，甲方小明是一位在北京海淀區(qū)擁有房產(chǎn)的80后，他的身份證號乙方小紅是一位85后的北京海淀區(qū)的居民，她的身份證號雙方達(dá)成協(xié)議，小紅愿意接受小明名下的房產(chǎn)。房產(chǎn)位于北京市海淀區(qū)xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室，房屋建筑面積為xx平方米，房屋所有權(quán)證號為xx號。這是一套住宅性質(zhì)的房產(chǎn)，建筑結(jié)構(gòu)為xx，房屋現(xiàn)狀良好，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等。過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可以協(xié)商解決。甲方應(yīng)提供必要的證件、資料等，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有任何權(quán)益。雙方同意在簽署本協(xié)議之日起xx個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后xx個工作日內(nèi)，將過戶費(fèi)用支付給甲方。本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方在簽字（或蓋章）之后，都要認(rèn)真履行協(xié)議中的各項條款，共同維護(hù)好房產(chǎn)的權(quán)益。重點：1.甲方將名下房產(chǎn)過戶給乙方。2.房產(chǎn)位于北京市海淀區(qū)，具體信息包括面積、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)證號等。3.乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用，包括稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。4.甲方需提供必要證件和資料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.過戶完成后，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。6.協(xié)議具有法律效力，雙方需遵守。難點：1.過戶費(fèi)用的具體數(shù)額需雙方協(xié)商確定。2.雙方需在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。注意事項：1.雙方應(yīng)確保提供的證件和資料真實有效