房屋租賃中介合同范本

合同編號(hào)：__________房屋租賃中介合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（中介方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______層_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給丙方，由丙方扣除自身中介費(fèi)用后，將剩余租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條丙方權(quán)利義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照本合同約定為甲方和乙方提供中介服務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系。7.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并保證甲乙雙方的權(quán)益。7.3丙方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。9.2丙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方應(yīng)具備房屋所有權(quán)或處分權(quán)，乙方應(yīng)具備租賃資格。2.詳細(xì)填寫房屋信息，包括地址、結(jié)構(gòu)、面積等，以避免后期糾紛。3.明確租賃期限，確保合同期限符合相關(guān)法律法規(guī)。4.租金及押金金額、支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，避免因租金支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.甲方、乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)具體明確，以免在履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。6.合同變更或解除應(yīng)嚴(yán)格按照約定辦理，確保各方權(quán)益不受損害。7.注意合同違約責(zé)任的規(guī)定，以便在違約情況發(fā)生時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指出租方，擁有房屋的所有權(quán)或處分權(quán)。2.乙方：指承租方，租賃甲方房屋的一方。3.丙方：指中介方，為甲方和乙方提供房屋租賃中介服務(wù)的一方。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。5.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后退還。7.違約責(zé)任：指合同各方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑尋求解決辦法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量及乙方對(duì)寵物造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。2.房屋改造：若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并在合同中約定改造內(nèi)容、費(fèi)用及恢復(fù)原狀的期限。3.轉(zhuǎn)租：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款可明確轉(zhuǎn)租的條件、限制及轉(zhuǎn)租期間的租金支付等事項(xiàng)。4.維修責(zé)任：若房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。補(bǔ)充條款可約定維修r(nóng)esponse時(shí)間、維修費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。5.房屋用途：乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得用于非法活動(dòng)。補(bǔ)充條款可明確房屋用途及禁止事項(xiàng)。6.提前解除合同：若雙方協(xié)商一致提前解除