手機(jī)柜臺出租協(xié)議模板

合同編號：__________第一條租賃柜臺及位置1.1甲方同意將位于_______（地址）的手機(jī)柜臺出租給乙方使用，乙方同意租賃該柜臺。1.2乙方租賃的柜臺面積為_______平方米，具體位置見附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前_______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃柜臺的使用和管理4.1乙方應(yīng)按約定用途使用柜臺，不得擅自改變用途，不得將柜臺轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)柜臺內(nèi)的衛(wèi)生和安全管理，確保柜臺內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)柜臺設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保證柜臺設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致柜臺設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和更換費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障柜臺及經(jīng)營活動的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供柜臺或柜臺設(shè)施損壞的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保了解合同的各項(xiàng)條款。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如遇違約行為，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。3.租金支付、柜臺使用和管理、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)購買等事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以避免后期糾紛。4.合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，如違約金、解除合同等，以維護(hù)雙方權(quán)益。5.合同中應(yīng)明確不可抗力條款，界定不可抗力的范圍和雙方的責(zé)任。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在合同中明確不可抗力條款，有助于界定合同違約與不可抗力之間的界限。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任包括違約金、賠償損失、解除合同等。3.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。合同中應(yīng)明確約定爭議解決方式，以確保雙方在發(fā)生糾紛時(shí)能夠順利解決問題。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的柜臺使用費(fèi)用。租金的支付金額、支付方式和支付周期應(yīng)在合同中明確規(guī)定。5.保險(xiǎn)：指乙方按照甲方要求購買的商業(yè)保險(xiǎn)，用于保障柜臺及經(jīng)營活動的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)范圍和保險(xiǎn)金額應(yīng)在合同中明確約定。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場租賃柜臺：場合描述：乙方在商場租賃一個柜臺進(jìn)行手機(jī)銷售。補(bǔ)充條款：商場應(yīng)確保柜臺所在區(qū)域的照明、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。乙方不得在柜臺外擺放廣告牌或其他宣傳物品。乙方需按照商場的規(guī)定時(shí)間進(jìn)行營業(yè)和閉店。2.線上電商平臺租賃柜臺：場合描述：乙方在線上電商平臺租賃一個虛擬柜臺進(jìn)行手機(jī)銷售。補(bǔ)充條款：平臺應(yīng)保證柜臺的穩(wěn)定運(yùn)行，確保消費(fèi)者能夠正常訪問。乙方需按照平臺的規(guī)定進(jìn)行商品上架和下架。乙方不得在柜臺頁面使用與平臺相沖突的標(biāo)識和宣傳語。3.臨時(shí)活動租賃柜臺：場合描述：乙方租賃柜臺用于參加某個臨時(shí)活動，如展會、促銷活動等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供柜臺的基本設(shè)施，如桌子、椅子等。乙方需在活動期間確保柜臺內(nèi)有足夠的工作人員。乙方不得