農(nóng)村新建住宅協(xié)議書

合同編號：__________鑒于甲方擬在農(nóng)村新建住宅，乙方愿意為甲方提供新建住宅的相關(guān)服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條協(xié)議內(nèi)容1.1本協(xié)議甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村新建住宅的設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成新建住宅的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求。第二條合同價格2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的價格，完成約定的工程。2.3甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，支付乙方工程價款。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時間和要求，向乙方提供新建住宅的用地、設(shè)計要求、施工條件等相關(guān)資料和條件。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時間和要求，完成設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求。3.3雙方應(yīng)當(dāng)建立定期溝通機(jī)制，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)當(dāng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條工程安全5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范，保證施工安全。5.2乙方應(yīng)當(dāng)對施工安全承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)當(dāng)及時予以解決，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條工程進(jìn)度6.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的工期，完成工程。6.2如乙方因故不能按照約定工期完成工程，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并采取措施盡快解決。第七條支付方式7.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的方式，向乙方支付工程價款。7.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的方式，向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料和報告。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程價款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有簽訂合同的權(quán)力。（2）明確合同內(nèi)容，確保合同條款完整、明確，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。（3）注意保護(hù)個人信息和商業(yè)秘密，避免在合同中泄露。（4）關(guān)注合同履行過程中的變更和解除條件，以及相應(yīng)的法律后果。（5）注意合同的簽字蓋章程序，確保合同生效。2.解決辦法：（1）合同爭議的解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因此給對方造成的損失。（3）工程質(zhì)量問題的解決：乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任，及時修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（4）工程安全問題的解決：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和安全規(guī)范保證施工安全，因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指委托乙方進(jìn)行工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指承擔(dān)工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.工程總價款：指甲方支付給乙方的，完成本協(xié)議約定的工程的全部費(fèi)用。4.合同履行：指甲乙雙方按照協(xié)議約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。7.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。8.友好協(xié)商：指合同雙方在解決爭議時，采取平等、自愿、公平、誠信的原則進(jìn)行溝通、協(xié)商。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為農(nóng)村集體土地上新建住宅，需獲得集體土地使用證和規(guī)劃許可證等批準(zhǔn)文件。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并提供乙方所需的相關(guān)文件。如果因甲方未能辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致工程延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的工程延期費(fèi)用。2.乙方為外國企業(yè)或個人，需按照中國法律法規(guī)辦理相關(guān)的入境和執(zhí)業(yè)手續(xù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方未能辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.工程涉及到的材料和設(shè)備需從國外進(jìn)口，甲方要求乙方提供進(jìn)口報關(guān)單和相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量證明。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)口事宜，并提供所需的報關(guān)單和產(chǎn)品質(zhì)量證明。如乙方未能提供相關(guān)文件，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方要求工程設(shè)計中包含智能家居系統(tǒng)，乙方需提供相關(guān)設(shè)計方案和技術(shù)支持。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供智能家居系統(tǒng)的設(shè)計方案和技術(shù)支持。如乙方未能提供合適的設(shè)