2024融資租賃合同的全面解讀

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方租用融資租賃設(shè)備事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意向乙方出租融資租賃設(shè)備（詳見附件），乙方同意租賃。第二條租賃期限租賃期限為____年，自設(shè)備交付乙方之日起計(jì)算。第三條租金及支付方式租金總額為____元（大寫：_________________________元整），乙方按照甲乙雙方約定的還款計(jì)劃分期支付租金。具體支付方式如下：1.乙方在簽訂本合應(yīng)支付首期租金____元（大寫：_________________________元整）。2.乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。第四條交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.如乙方對(duì)租賃物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書面材料。甲方應(yīng)在收到異議后的____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第五條維修及保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行正確操作，并做好日常維護(hù)。第六條合同的變更、解除和終止1.任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.本合同期滿后，租賃物歸乙方所有。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×____%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，在合同簽訂前，由雙方共同確認(rèn)合同方信息的準(zhǔn)確性，并簽字確認(rèn)。2.明確租賃物及租賃期限：雙方應(yīng)詳細(xì)填寫租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，并明確租賃期限。解決辦法是，在合同附件中詳細(xì)描述租賃物的各項(xiàng)參數(shù)，并在合同中明確租賃期限的起止時(shí)間。3.租金支付及違約金計(jì)算：乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按照約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。解決辦法是，在合同中明確租金支付的時(shí)間、金額及違約金計(jì)算方式，并約定逾期付款的違約金比例。4.交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)在合同簽訂后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給乙方，并保證租賃物的質(zhì)量及功能正常。乙方應(yīng)在收到租賃物后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。解決辦法是，在合同中約定明確的交付及驗(yàn)收時(shí)間，并規(guī)定驗(yàn)收不合格時(shí)的處理方式。5.維修及保養(yǎng)：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)。乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行正確操作，并做好日常維護(hù)。解決辦法是，在合同中明確維修及保養(yǎng)的責(zé)任方，并約定日常維護(hù)的具體要求。6.合同變更、解除和終止：任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。解決辦法是，在合同中約定合同變更、解除和終止的條件及通知方式。7.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法是，在合同中明確爭(zhēng)議解決的途徑及法院管轄權(quán)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指提供融資租賃設(shè)備，并按照合同約定收取租金的一方。2.承租人：指租賃融資租賃設(shè)備，并按照合同約定支付租金的一方。3.租賃物：指甲方根據(jù)合同約定出租給乙方的設(shè)備。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自設(shè)備交付乙方之日起計(jì)算。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃和使用租賃物。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償。7.交付：指甲方將租賃物按照合同約定交付給乙方。8.驗(yàn)收：指乙方對(duì)甲方交付的租賃物進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)其符合合同約定的質(zhì)量、功能及數(shù)量。9.維修及保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)間的融資租賃交易：適用于各類企業(yè)作為出租人或承租人，進(jìn)行融資租賃設(shè)備的交易。2.個(gè)人與公司之間的融資租賃：適用于個(gè)人作為承租人，與公司作為出租人之間的融資租賃交易。3.政府機(jī)關(guān)及公共機(jī)構(gòu)：適用于政府機(jī)關(guān)、公共服務(wù)機(jī)構(gòu)等公共部門進(jìn)行的融資租賃活動(dòng)。補(bǔ)充條款：1.保險(xiǎn)條款：雙方可以約定由乙方購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，以保障租賃物的風(fēng)險(xiǎn)。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方可以約定在租賃期間，租賃物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)由甲方負(fù)責(zé)保護(hù)，并保證乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用權(quán)。3.技術(shù)支持與培訓(xùn)：甲方可以提供租賃物的技術(shù)支持與操作培訓(xùn)，以保證乙方能夠正確使用租賃物。4.租賃物的最終購(gòu)買權(quán)：雙方可以約定在租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)按照約定的價(jià)格購(gòu)買租賃物。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等信息。2.使用說(shuō)明書：詳細(xì)描述租賃物的使用方法、操作步驟和安全注意事項(xiàng)。3.維修保養(yǎng)手冊(cè)：列明租賃物的維修保養(yǎng)方法、周期及相關(guān)注意事項(xiàng)。4.付款計(jì)劃表：詳細(xì)列明乙方應(yīng)