停車場租賃合同協(xié)議書范文

合同編號：__________停車場租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條停車場基本情況1.1停車場位于_______（詳細地址），占地面積_______平方米，共有_______個停車位。1.2甲方擁有該停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，擁有對該停車場進行管理的權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃停車場僅用于_______（用途），不得用于任何違法活動。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，服從甲方的管理。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)予以修復(fù)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車場設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃車輛的保險，包括但不限于第三者責(zé)任保險、車輛損失保險等。6.2乙方在租賃期間發(fā)生交通事故或其他意外事件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。7.2提前解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應(yīng)支付甲方因此而產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.2甲方未按約定提供停車場的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的信譽和經(jīng)營狀況，以確保合同的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，確保停車場的安全和秩序。（4）乙方應(yīng)自行辦理租賃車輛的保險，以保障自身和他人的利益。（5）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以便在發(fā)生爭議時提供證據(jù)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動中當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.租賃：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的行為。4.租金：指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的貨幣或其他財產(chǎn)。5.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.滯納金：是指當(dāng)事人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)支付的違約金，通常按照逾期金額的一定比例計算。7.保險：是指保險公司根據(jù)保險合同的約定，對被保險人因保險事故發(fā)生而遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的行為。8.爭議解決：是指通過法律手段，使當(dāng)事人之間的糾紛得到解決的過程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.節(jié)假日使用：場景：乙方希望在節(jié)假日期間使用停車場，而甲方通常不對外開放。補充條款：經(jīng)甲方同意，乙方在節(jié)假日期間可以使用停車場，但需提前一個月向甲方申請，并按日計算租金，租金為平時租金的150%。2.大型活動舉辦：場景：乙方舉辦大型活動，需要額外停車位。補充條款：甲方同意在活動期間提供額外的停車位，具體數(shù)量由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)按照甲方提供的停車位數(shù)量支付額外租金，租金為平時租金的120%。3.車輛損壞處理：場景：乙方車輛在停車場內(nèi)損壞。補充條款：如乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，包括但不限于聯(lián)系保險公司、報警等。乙方應(yīng)承擔(dān)因車輛損壞產(chǎn)生的費用。4.停車場維修保養(yǎng)：場景：甲方需要對停車場進行維修保養(yǎng)。補充條款：甲方應(yīng)在維修保養(yǎng)前通知乙方，并盡量減少對乙方使用停車場的影響。