2024年按揭房屋歸女方離婚協(xié)議書

合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方（男方）：_______，身份證號(hào)：_________乙方（女方）：_______，身份證號(hào)：_________鑒于甲乙雙方于____年____月____日登記結(jié)婚，婚后共同購買了位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、房產(chǎn)歸屬1.1本協(xié)議簽訂后，房產(chǎn)歸乙方所有，甲方不再對房產(chǎn)享有任何權(quán)利。1.2甲方同意放棄對房產(chǎn)的共有權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。1.3甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)鑰匙。二、債務(wù)處理2.1雙方確認(rèn)，截止至本協(xié)議簽訂之日，房產(chǎn)貸款由甲方負(fù)責(zé)償還，貸款合同編號(hào)為：_______。2.2自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不再負(fù)責(zé)償還房產(chǎn)貸款，貸款由乙方承擔(dān)。2.3乙方同意承擔(dān)貸款的還款責(zé)任，并保證按照貸款合同的約定按時(shí)還款。三、子女撫養(yǎng)3.1雙方確認(rèn)，離婚后子女_______（姓名：_______，出生日期：_______）由乙方撫養(yǎng)。3.2甲方同意按照我國《婚姻法》的規(guī)定，支付子女的撫養(yǎng)費(fèi)。3.3撫養(yǎng)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)及方式，雙方另行協(xié)商確定。四、財(cái)產(chǎn)分割4.1雙方確認(rèn)，除房產(chǎn)外，雙方各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸各自所有。4.2雙方同意，放棄對對方現(xiàn)有及今后所得財(cái)產(chǎn)的要求。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（男方）：_______簽字（或蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（女方）：_______簽字（或蓋章）：_________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對合同內(nèi)容，特別是涉及財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務(wù)處理等關(guān)鍵條款，確保雙方的權(quán)益得到充分保障。2.遵守法律規(guī)定：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)確保遵守我國《婚姻法》、《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律規(guī)定。3.保留證據(jù)：在簽訂合同過程中，雙方應(yīng)妥善保管與合同有關(guān)的證據(jù)，如房產(chǎn)證、貸款合同、子女出生證明等，以備后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議解決。4.履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)、償還貸款等。5.爭議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)歸屬：指房屋的所有權(quán)歸誰所有，本合同中指房產(chǎn)歸乙方所有。2.債務(wù)處理：指雙方對共同債務(wù)如何承擔(dān)、償還等問題的處理方式。3.子女撫養(yǎng)：指離婚后子女的撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)等問題。4.財(cái)產(chǎn)分割：指離婚時(shí)雙方對共同財(cái)產(chǎn)如何分配的問題。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.法律約束力：指合同對雙方具有的法律效力，雙方必須按照合同約定履行義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.雙方離婚時(shí)，房產(chǎn)歸女方所有，男方放棄共有權(quán)。補(bǔ)充條款：男方應(yīng)在離婚之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至女方名下，并交付房產(chǎn)鑰匙。2.雙方共同購買的房產(chǎn)，離婚后女方要求房產(chǎn)歸自己所有。補(bǔ)充條款：男方同意放棄共有權(quán)，并配合女方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.雙方離婚后，女方承擔(dān)房產(chǎn)貸款還款責(zé)任。補(bǔ)充條款：女方同意承擔(dān)貸款還款責(zé)任，并保證按照貸款合同的約定按時(shí)還款。4.雙方離婚后，子女由女方撫養(yǎng)。補(bǔ)充條款：男方同意支付子女的撫養(yǎng)費(fèi)，具體支付標(biāo)準(zhǔn)及方式雙方另行協(xié)商確定。5.雙方離婚時(shí)，對現(xiàn)有及今后所得財(cái)產(chǎn)的要求予以放棄。補(bǔ)充條款：雙方同意，放棄對對方現(xiàn)有及今后