代理合同：房地產(chǎn)估價委托協(xié)議書

合同編號：__________代理合同：房地產(chǎn)估價委托協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)估價的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.2乙方應(yīng)甲方要求，對標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘、收集相關(guān)資料，并按照本協(xié)議約定的估價目的、估價對象、估價基準(zhǔn)日等進(jìn)行估價。第二條估價目的和用途2.2乙方向甲方提供的估價報告不得用于任何其他未經(jīng)甲方書面授權(quán)的用途。第三條估價基準(zhǔn)日3.1本次估價的基準(zhǔn)日為_______年_______月_______日。第四條估價質(zhì)量和期限4.1乙方應(yīng)按照專業(yè)估價標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行估價，保證估價報告的真實性、準(zhǔn)確性、完整性和及時性。4.2乙方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成估價工作，并向甲方提交估價報告。第五條費(fèi)用和支付5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付估價費(fèi)用。5.2甲方支付乙方的估價費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.3甲方支付乙方估價費(fèi)用的方式為：_______。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2乙方應(yīng)對在執(zhí)行本協(xié)議過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定時間、質(zhì)量要求完成估價工作的，甲方有權(quán)按照約定要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方的合法地位：確保甲方為房地產(chǎn)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具有房地產(chǎn)估價資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。2.明確委托事項：詳細(xì)描述房地產(chǎn)的地理位置、面積、用途等信息，確保估價目的和用途的明確性。3.估價質(zhì)量和期限：乙方應(yīng)按照專業(yè)估價標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行估價，保證估價報告的真實性、準(zhǔn)確性、完整性和及時性。4.費(fèi)用和支付：明確估價費(fèi)用的金額、支付方式和時間，確保甲方的支付義務(wù)和乙方的收款權(quán)益。5.保密條款：雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式，包括違約金的支付和損失的賠償。7.爭議解決：約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)估價：根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)估價管理條例》，指對房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估、確定和報告的活動。2.委托方：指聘請他人為自己辦理事務(wù)的一方，在本合同中為甲方。3.受托方：指被他人聘請為自己辦理事務(wù)的一方，在本合同中為乙方。4.估價報告：指乙方根據(jù)估價結(jié)果制作的，包含估價方法、估價依據(jù)、估價結(jié)論等內(nèi)容的書面文件。5.估價費(fèi)用：指乙方為完成房地產(chǎn)估價工作而向甲方收取的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向另一方支付的金錢。7.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致另一方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的方式和方法來解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為即將出售的房地產(chǎn)進(jìn)行估價，以確定合理的售價。補(bǔ)充條款：雙方同意，估價報告中的估價結(jié)果將作為甲方定價的重要參考依據(jù)。若甲方根據(jù)估價報告確定的售價低于乙方的估價結(jié)果，甲方應(yīng)支付給乙方一定金額的獎勵。2.場合：乙方在進(jìn)行估價過程中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在重大瑕疵。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)瑕疵后立即通知甲方，并就瑕疵對估價結(jié)果可能產(chǎn)生的影響進(jìn)行說明。若甲方要求乙方對瑕疵進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)查，乙方應(yīng)予以配合，并可視情況調(diào)整估價結(jié)果。3.場合：甲方希望乙方提供快速的估價服務(wù)，以便盡快做出決策。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在雙方約定的加速期限內(nèi)完成估價工作，并向甲方提交估價報告。若乙方未能在加速期限內(nèi)完成估價，甲方有權(quán)按照約定要求乙方支付違約金。4.場合：甲方對乙方提供的估價報告不滿意，要求重新估價。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)在收到估價報告后一定期限內(nèi)要求乙方進(jìn)行重新估價。重新估價產(chǎn)生的費(fèi)用及期限等事項，雙方可根據(jù)實際