房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同模板

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目用途：_______1.5設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付比例，按照雙方協(xié)商確定的《支付條款》執(zhí)行。二、設(shè)計(jì)依據(jù)2.1甲方的委托設(shè)計(jì)要求，包括但不限于設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范、圖紙、資料等技術(shù)文件。2.2國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定。2.3工程所在地的地理、氣候、交通、資源、民俗等條件。三、設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容3.1乙方按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概算、施工配合、竣工驗(yàn)收等全部設(shè)計(jì)工作。3.2設(shè)計(jì)范圍包括：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。3.3乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。四、設(shè)計(jì)周期4.1初步設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。4.2施工圖設(shè)計(jì)周期：自初步設(shè)計(jì)審查通過(guò)之日起_______日內(nèi)完成。4.3設(shè)計(jì)概算：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。五、設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間和支付比例，按照雙方協(xié)商確定的《支付條款》執(zhí)行。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的設(shè)計(jì)依據(jù)資料，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。6.2甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)計(jì)文件后及時(shí)組織審查，并提出審查意見。6.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并對(duì)其設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。7.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)文件，否則甲方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付逾期利息。8.2乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)按照逾期天數(shù)賠償甲方損失。8.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的設(shè)計(jì)任務(wù)完成之日止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確合同中的設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)周期、設(shè)計(jì)費(fèi)用等關(guān)鍵條款，避免因模糊不清而產(chǎn)生糾紛。3.保護(hù)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。4.注意設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，避免逾期支付或延遲交付設(shè)計(jì)文件。5.審查設(shè)計(jì)文件時(shí)，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提出審查意見，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。解決辦法：1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。3.設(shè)計(jì)范圍：指乙方按照甲方要求完成的設(shè)計(jì)工作內(nèi)容，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。4.設(shè)計(jì)周期：指乙方完成設(shè)計(jì)任務(wù)所需的時(shí)間，包括初步設(shè)計(jì)周期、施工圖設(shè)計(jì)周期等。5.設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方為完成設(shè)計(jì)任務(wù)向甲方收取的費(fèi)用。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或國(guó)有企業(yè)，乙方為私營(yíng)設(shè)計(jì)公司。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為國(guó)家機(jī)關(guān)或國(guó)有企業(yè)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家政策和公共利益。2.甲方為外資企業(yè)，乙方為國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)公司。補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方分屬不同國(guó)家，雙方應(yīng)遵守國(guó)際慣例和對(duì)方國(guó)家的法律法規(guī)，尊重文化差異，通過(guò)友好溝通協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.設(shè)計(jì)項(xiàng)目涉及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。補(bǔ)充條款：鑒于本項(xiàng)目涉及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力和專業(yè)人才，確保設(shè)計(jì)創(chuàng)新且符合行業(yè)前沿技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)。4.設(shè)計(jì)項(xiàng)目位于自然保護(hù)區(qū)或歷史文化遺產(chǎn)區(qū)。補(bǔ)充條款：鑒于本項(xiàng)目位于自然保護(hù)區(qū)或歷史文化遺產(chǎn)區(qū)，乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)充分考慮生態(tài)環(huán)境保護(hù)和文化保護(hù)的要求，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)計(jì)不會(huì)對(duì)生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)造成破壞。5.設(shè)計(jì)項(xiàng)目為大型公共建筑，需進(jìn)行工程概算。補(bǔ)充條款：鑒于本項(xiàng)目為大型公共建筑，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案編制詳細(xì)的設(shè)計(jì)概算，確保工程投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)，避免因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌耐顿Y浪費(fèi)。附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求和技術(shù)文件2.乙方的設(shè)計(jì)方案、施工圖