2024年建設(shè)用地廣告位出租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)用地廣告位出租協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條廣告位位置與范圍2.1廣告位位置2.2廣告位范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容審批第六條廣告尺寸與形式6.1廣告尺寸6.2廣告形式第七條廣告投放時間7.1廣告投放起始日期7.2廣告投放結(jié)束日期第八條維修與維護8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任第九條保險9.1保險責(zé)任9.2保險購買第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同的保密性14.2合同的繼承性14.3合同的不可轉(zhuǎn)讓性第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方法定代表人：____________1.2承租方1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方法定代表人：____________第二條廣告位位置與范圍2.1廣告位位置2.1.1廣告位位于：____________2.1.2廣告位具體坐標：____________2.2廣告位范圍2.2.1廣告位面積：____________平方米2.2.2廣告位的高度：____________米2.2.3廣告位的可視范圍：____________第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為：____________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為：____________第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為：____________元整（大寫：_________________________元整）4.2租金支付方式4.2.1.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.1.2現(xiàn)金支付4.2.1.3支票支付4.3租金支付時間4.3.1承租方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。第五條廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.1.1廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。5.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)消費者的信息。5.2廣告內(nèi)容審批5.2.1承租方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給出租方進行審批。5.2.2出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后的五個工作日內(nèi)完成審批。第六條廣告尺寸與形式6.1廣告尺寸6.1.1廣告位的最大尺寸為：____________米×____________米。6.2廣告形式6.2.1廣告形式限于：____________第八條維修與維護8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負責(zé)保持廣告位的結(jié)構(gòu)安全，確保廣告位結(jié)構(gòu)符合設(shè)計標準和使用要求。8.1.2出租方應(yīng)定期對廣告位進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方負責(zé)廣告內(nèi)容的制作和更換，確保廣告內(nèi)容的準確性和合法性。8.2.2承租方應(yīng)確保廣告設(shè)備的正常運行，對于因操作不當(dāng)或設(shè)備故障導(dǎo)致的損失，由承租方承擔(dān)責(zé)任。第九條保險9.1保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)購買并維持廣告位保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、雷擊、地震等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。9.1.2承租方應(yīng)購買并維持廣告設(shè)備保險，保險范圍包括但不限于盜竊、損壞等非不可抗力因素導(dǎo)致的損失。9.2保險購買9.2.1出租方和承租方應(yīng)向保險公司提供保險單副本，作為合同履行的依據(jù)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗。10.2合同解除條件10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用廣告位，并支付合同解除日至租賃結(jié)束日的租金。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按照約定提供廣告位，或者提供的廣告位不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2出租方未按照約定履行維修與維護義務(wù)，導(dǎo)致廣告位無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2承租方未按照約定使用廣告位，或者未按照約定維護廣告設(shè)備，導(dǎo)致廣告位損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點12.2.1爭議解決的地點為：____________（合同簽訂地）。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同修改條件13.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2.2合同修改不得違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗。13.3合同終止條件13.3.1合同終止的條件如下：13.3.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。13.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.1.3一方違約導(dǎo)致合同解除。第十四條其他條款14.1合同的保密性14.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2合同的繼承性14.2.1本合同一經(jīng)生效，即對雙方產(chǎn)生法律約束力，合同的權(quán)利義務(wù)可依法繼承。14.3合同的不可轉(zhuǎn)讓性14.3.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.1.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以通過提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理等方式參與合同履行。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效、合規(guī)的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負責(zé)，確保合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。4.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其從甲乙雙方獲得的報酬金額。4.3如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行過程中的合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的雇員或代理人。5.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更6.1.1第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2第三方介入的變更不得違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗。6.2第三方介入的終止6.2.1第三方介入的終止需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。6.2.2第三方介入的終止不得違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密性9.1第三方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。第十條第三方介入的不可轉(zhuǎn)讓性10.1未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將其在合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置與范圍示意圖附件二：租金支付明細表附件三：廣告內(nèi)容設(shè)計稿附件四：廣告設(shè)備清單附件五：維修與維護服務(wù)協(xié)議附件六：保險單副本附件七：第三方服務(wù)提供商名單及服務(wù)內(nèi)容附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：爭議解決方式確認書附件一：廣告位位置與范圍示意圖詳細要求：示意圖應(yīng)清晰標注廣告位的具體位置和范圍，包括廣告位的尺寸、高度和可視范圍等信息。附件二：租金支付明細表詳細要求：明細表應(yīng)詳細記錄每期租金的支付金額、支付日期和支付方式等信息。附件三：廣告內(nèi)容設(shè)計稿詳細要求：設(shè)計稿應(yīng)包括廣告內(nèi)容的文字、圖片、顏色、尺寸等詳細信息。附件四：廣告設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明廣告設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量和規(guī)格等信息。附件五：維修與維護服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確維修與維護服務(wù)的范圍、頻率、時間和責(zé)任等內(nèi)容。附件六：保險單副本詳細要求：保險單副本應(yīng)包含保險條款、保險金額、保險期限等信息。附件七：第三方服務(wù)提供商名單及服務(wù)內(nèi)容詳細要求：名單應(yīng)列明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限等信息。附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的條件、方式和雙方的責(zé)任等內(nèi)容。附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、方式和雙方的責(zé)任等內(nèi)容。附件十：爭議解決方式確認書詳細要求：確認書應(yīng)明確雙方選擇的爭議解決方式和具體操作流程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供廣告位。2.出租方未按約定履行維修與維護義務(wù)。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用廣告位。5.第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。示例說明：1.如果出租方未按約定提供廣告位，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。2.如果承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)暫停提供廣告位服務(wù)，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年建設(shè)用地廣告位出租協(xié)議，由出租方和承租方簽訂。2.出租方：指提供廣告位并將其出租給承租方的法人或其他組織。3.承租方