2024年裝修房屋合同書(shū)范文

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）。1.2工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等。1.3工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。第二條費(fèi)用及支付2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2支付方式：（1）甲方在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)_______%的預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。（2）乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方按實(shí)際完成工程量的_______%，向乙方支付工程進(jìn)度款，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)簽署后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的工程款，即人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.3支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶銀行：_______第三條施工要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案進(jìn)行施工，如乙方對(duì)方案有異議，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程驗(yàn)收4.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合。4.2工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。4.3如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)簽署后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并采取措施予以整改。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)_______%。5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。7.3乙方向甲方提供的材料，甲方有權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)，確保材料符合合同約定。7.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以解決。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。8.3除非甲乙雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，具備合同簽訂資格。（2）甲乙雙方應(yīng)明確裝修工程的具體內(nèi)容、范圍、工期等，確保合同條款清晰、明確。（3）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程。（5）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保。（6）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（4）如甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的履行合同義務(wù)的地點(diǎn)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供的一定期限內(nèi)的免費(fèi)維修、維護(hù)服務(wù)。4.工程進(jìn)度款：指甲方按照乙方完成工程進(jìn)度的比例，支付的工程款項(xiàng)。5.驗(yàn)收合格證書(shū)：指工程完成后，由甲方簽署，確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的文件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：業(yè)主在國(guó)外，無(wú)法親自監(jiān)督工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：甲方授權(quán)乙方代為處理與工程相關(guān)的事宜，包括但不限于材料選購(gòu)、工程驗(yàn)收等。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的授權(quán)文件。2.特殊情況：業(yè)主希望在特定節(jié)日或假期期間停止施工。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，在特定節(jié)日或假期期間停止施工，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。3.特殊情況：工程過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致工程延期。補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.特殊情況：業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量有特殊要求，需要乙方采用特定的施工工藝或材料。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的特殊要求，采用特定的施工工藝或材料。相關(guān)費(fèi)用另行約定。5.特殊情況：工程驗(yàn)收不合格，乙方需要重新施工。補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求重新施工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方不得收取額外費(fèi)用。附件列表：1.甲方提供的房屋所有權(quán)證