建筑施工分包合同書(shū)格式

合同編號(hào)：__________建筑施工分包合同書(shū)鑒于：3.雙方就分包工程達(dá)成一致，并同意簽訂本合同?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同條款第一條定義1.1本合同是指甲乙雙方根據(jù)主合同的約定，由乙方承擔(dān)分包工程的施工，并按照本合同的約定支付工程款和承擔(dān)其他義務(wù)的合同。1.2分包工程：指主合同中由乙方承擔(dān)施工的工程部分，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。1.3工程進(jìn)度款：指按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，業(yè)主向乙方支付的工程款項(xiàng)。1.4工程質(zhì)量保證金：指按照本合同約定，乙方在分包工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主預(yù)留的一部分工程款項(xiàng)，作為乙方保證分包工程質(zhì)量的保證金。第二條合同范圍和工程量2.1乙方應(yīng)按照主合同和本合同的約定，完成分包工程的施工。2.2乙方應(yīng)按照附件一中的工程量清單和工程圖紙，準(zhǔn)確計(jì)算和提供分包工程的工程量。2.3乙方應(yīng)按照約定的施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成分包工程的施工。第三條工程進(jìn)度和工期3.1乙方應(yīng)按照主合同和本合同的約定，制定分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。3.2乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，組織施工，確保分包工程按期完成。3.3乙方如因自身原因?qū)е路职こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織分包工程的施工，確保分包工程的質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照約定的檢驗(yàn)和驗(yàn)收程序，組織分包工程的驗(yàn)收。4.3乙方如分包工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程款支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付工程進(jìn)度款。5.2乙方應(yīng)按照約定的付款方式，接受甲方支付的工程進(jìn)度款。5.3甲方應(yīng)在分包工程驗(yàn)收合格后，向乙方支付工程質(zhì)量保證金。5.4乙方應(yīng)在分包工程驗(yàn)收合格后，按照約定的期限和方式，向甲方開(kāi)具發(fā)票。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。6.2甲乙雙方如因主合同的變更或解除，導(dǎo)致本合同需要變更或解除的，應(yīng)立即協(xié)商辦理。第二章合同的履行和保證第七條乙方的義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照主合同和本合同的約定，完成分包工程的施工。7.2乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織分包工程的施工。7.3乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，組織分包工程的施工。7.4乙方應(yīng)按照約定的付款方式，接受甲方支付的工程進(jìn)度款。7.5乙方應(yīng)按照約定的期限和方式，向甲方開(kāi)具發(fā)票。第八條甲方的義務(wù)8.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付工程進(jìn)度款。8.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式，向乙方支付工程進(jìn)度款。8.3甲方應(yīng)按照約定的期限和方式，接受乙方開(kāi)具的發(fā)票。第九條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承9.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，對(duì)甲乙雙方的繼承人和受讓人具有法律約束力。第三章違約責(zé)任第十條乙方的違約責(zé)任10.1乙方如未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織分包工程的施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，確保分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付工程進(jìn)度款，如甲方遲延支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的遲延付款責(zé)任。5.雙方應(yīng)遵守合同的相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效，應(yīng)按照法律規(guī)定處理。6.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。法律名詞解釋?zhuān)?.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤环綄⑵浜贤瑱?quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。4.分包工程：指主合同中由承包商將其承擔(dān)的工程部分委托給第三方（分包商）施工的行為。5.工程質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，業(yè)主在支付工程款時(shí)預(yù)留的一部分款項(xiàng)。6.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，業(yè)主按照約定向承包商支付的工程款項(xiàng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或工程量清單有誤。補(bǔ)充條款：如乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或工程量清單有誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)核實(shí)并給予答復(fù)。如甲方答復(fù)超時(shí)或未予答復(fù)，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.特殊情況：甲方因特殊情況需要提前或延遲支付工程進(jìn)度款。補(bǔ)充條款：如甲方因特殊情況需要提前或延遲支付工程進(jìn)度款，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照雙方約定的付款方式進(jìn)行支付。如甲方未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的遲延付款責(zé)任。3.特殊情況：分包工程驗(yàn)收不合格，需要乙方進(jìn)行返工。補(bǔ)充條款：如分包工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行返工，并承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)用。如乙方未按時(shí)完成返工，甲方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行返工，并有權(quán)從乙方支付的工程質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.特殊情況：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。補(bǔ)充條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)_______