標(biāo)準(zhǔn)個人車位購買合同樣本

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)個人車位購買合同合同雙方：買方：身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________賣方：身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為購買乙方所擁有之車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位基本情況1.1車位位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______樓_______號車位。1.2車位性質(zhì)：_______（請?zhí)顚憽爱a(chǎn)權(quán)車位”或“租賃車位”）1.3車位面積：_______平方米1.4甲方購買車位的使用權(quán)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條購買價款及支付方式2.1甲方向乙方購買車位，成交價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括車位價款、契稅、交易手續(xù)費等所有費用。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位購買價款一次性支付給乙方。支付方式為_______（請?zhí)顚憽艾F(xiàn)金支付”、“轉(zhuǎn)賬支付”或“其他支付方式”）。2.3乙方收取價款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第三條交付及驗收3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給甲方使用。3.2甲方對交付的車位進(jìn)行驗收，如不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.3車位交付后，甲方應(yīng)妥善使用和保管車位，如有損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和享有車位，并有權(quán)處置車位。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車位價款，并有權(quán)要求甲方按期交付車位。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付車位價款，并應(yīng)按期接受車位的交付。4.4乙方應(yīng)按照合同約定交付車位，并應(yīng)保證車位的質(zhì)量和使用功能。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價的_______%。5.2甲方未按照本合同約定支付車位價款的，乙方有權(quán)拒絕交付車位，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。5.3乙方未按照本合同約定交付車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）車位權(quán)屬清晰：確保所購買的車位為合法產(chǎn)權(quán)車位，有權(quán)屬證明，避免因車位權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無法履行。（2）仔細(xì)閱讀合同條款：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同全文，了解合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同符合雙方利益。（3）支付方式及時間：按照合同約定，按時支付車位購買價款，避免逾期付款導(dǎo)致違約。（4）驗收與交付：在接收車位時，及時進(jìn)行驗收，確保車位的質(zhì)量和使用功能符合合同約定。（5）遵守合同約定：雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，嘗試友好協(xié)商解決，以達(dá)成雙方都能接受的解決方案。（2）法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標(biāo)識合同的唯一編號，便于合同的管理和查詢。2.買方（甲方）：購買車位的當(dāng)事人，有權(quán)按照合同約定使用和享有車位。3.賣方（乙方）：出售車位的當(dāng)事人，有義務(wù)按照合同約定交付車位，并保證車位的質(zhì)量和使用功能。4.車位：指位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______樓_______號的車位。5.購買價款：指甲方向乙方支付的車位價款，包括車位價款、契稅、交易手續(xù)費等所有費用。6.交付：指乙方按照合同約定，將車位交給甲方使用的行為。7.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.車位預(yù)購：當(dāng)甲方預(yù)購尚未建成或尚未完成建設(shè)的車位時，合同中應(yīng)增加如下補充條款：（1）車位的建設(shè)進(jìn)度和交付時間：具體明確車位的建設(shè)進(jìn)度及預(yù)計交付時間，并約定因建設(shè)進(jìn)度延遲導(dǎo)致交付車位的時間順延的條款。2.車位轉(zhuǎn)讓：當(dāng)甲方需要將購買的車位轉(zhuǎn)讓給第三方時，合同中應(yīng)增加如下補充條款：（1）車位轉(zhuǎn)讓條件：約定甲方轉(zhuǎn)讓車位的條件，如乙方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓價格等。（2）車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)：明確雙方在車位轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)辦理的手續(xù)和時間要求。3.車位租賃：當(dāng)甲方將購買的車位出租給第三方時，合同中應(yīng)增加如下補充條款：（1）車位租賃期限：明確車位的租賃期限及續(xù)租條款。（2）租金及支付方式：約定租金金額、支付方式及支付時間。4.車位使用權(quán)變更：當(dāng)甲方將車位使用權(quán)變更給第三方時，合同中應(yīng)增加如下補充條款：（1）使用權(quán)變更條件：約定甲方將車位使用權(quán)變更給第三方的條件，如乙方同意等。（2）使用權(quán)變更手續(xù)：明確雙方在車位使用權(quán)變更過程中應(yīng)辦理的手續(xù)和時間要求。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位平面圖3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.付款憑證6.車位鑰匙交付記錄7.車位交付驗收報告8.合同變更、解除或終止的書面