房屋修理質(zhì)量保證協(xié)議

合同編號：__________房屋修理質(zhì)量保證協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋修理工程的質(zhì)量保證事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：_______元1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件等要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)確保工程的安全性、可靠性、適用性，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失責(zé)任。三、質(zhì)量保證期限3.1乙方對所施工的工程提供____個(gè)月的質(zhì)量保證期限。3.2在質(zhì)量保證期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3質(zhì)量保證期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、工程驗(yàn)收4.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并重新驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的____%。5.2乙方未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照甲方損失金額向甲方支付違約金。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的工程資料、設(shè)計(jì)文件等真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，以便乙方按照要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收和支付工程款，避免逾期產(chǎn)生的違約金。4.若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并重新驗(yàn)收。5.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：若協(xié)商無果，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.質(zhì)量保證期限：是指承包人對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合：1.情景一：甲方為一套老舊房屋進(jìn)行翻新，包括改造廚房和衛(wèi)生間。2.情景二：甲方為新購買的公寓安裝中央空調(diào)系統(tǒng)。3.情景三：甲方為公司辦公室進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)布線和系統(tǒng)升級。針對每個(gè)特殊場合的補(bǔ)充條款：1.情景一補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工過程中，特別注意保護(hù)房屋內(nèi)的古董家具，避免損壞。工程完成后，乙方應(yīng)提供一份詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)手冊，指導(dǎo)甲方如何保養(yǎng)新裝修的廚房和衛(wèi)生間。2.情景二補(bǔ)充條款：乙方在安裝中央空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)確保室內(nèi)溫度和濕度符合甲方要求。中央空調(diào)系統(tǒng)的保修期為五年，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供免費(fèi)的維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.情景三補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)布線時(shí)，應(yīng)確保網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定性和安全性，防止數(shù)據(jù)泄露。系統(tǒng)升級完成后，乙方應(yīng)提供一份詳細(xì)的操作手冊，