社區(qū)車位購(gòu)買合同樣本

合同編號(hào)：__________住所：_______聯(lián)系方式：_______住所：_______聯(lián)系方式：_______第一條車位基本情況1.1車位位于_______，_______（棟/單元/層/號(hào)）_______（室/號(hào)）。1.2車位的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將該車位出售給乙方。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買車位的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列第_______種方式向甲方支付車位購(gòu)買價(jià)款：2.2.1乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為車位定金，定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買該車位。定金支付后，乙方未能按照約定購(gòu)買該車位的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。2.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余的車位購(gòu)買價(jià)款，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出示車位的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方完成車位的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意按照本合同的約定變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。4.2在本合同有效期內(nèi)，甲方不得單方面提高車位價(jià)格。如甲方擅自提高車位價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付車位或未協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)按照乙方已支付的購(gòu)買價(jià)款的雙倍向乙方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付定金的雙倍。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_______年。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：_______蓋章：_______乙方（購(gòu)買方）：_______蓋章：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方乙方信息、車位基本情況等基本信息的準(zhǔn)確無誤。2.明確購(gòu)買價(jià)格、支付方式、交付及過戶時(shí)間等關(guān)鍵條款。3.注意合同的變更、解除條件及違約責(zé)任的具體規(guī)定。4.確認(rèn)爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商解決和法院訴訟。5.確保合同的簽訂日期、蓋章等正式手續(xù)完備。解決辦法：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指車位的所有者，具有出售車位的權(quán)利。2.乙方：指購(gòu)買車位的當(dāng)事人，具有購(gòu)買車位的權(quán)利和義務(wù)。3.車位：指位于特定社區(qū)的停車位，具有明確的位置和所有權(quán)。4.購(gòu)買價(jià)格：指乙方購(gòu)買車位所需支付的金額。5.支付方式：指乙方支付車位購(gòu)買價(jià)款的具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。6.交付：指甲方將車位實(shí)際交給乙方使用的過程。7.過戶：指將車位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律手續(xù)。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商或法律途徑，解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。10.友好協(xié)商：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，通過溝通、協(xié)商解決問題。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.車位買賣雙方為親朋好友，需要額外考慮人情因素。2.車位購(gòu)買用于禮物贈(zèng)送，例如買來送給子女或親朋好友。3.車位購(gòu)買用于投資，買家非本小區(qū)居民，將來可能出租或轉(zhuǎn)賣。4.車位位于小區(qū)地下室，可能涉及特殊使用規(guī)定，如電梯運(yùn)行時(shí)間等。5.車位附近有學(xué)?；蚺嘤?xùn)機(jī)構(gòu)，購(gòu)買方為主要為學(xué)生提供停車便利的家長(zhǎng)。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.親朋好友場(chǎng)合：甲乙雙方基于人情關(guān)系，特此約定，無論市場(chǎng)行情如何變化，甲方保證以優(yōu)惠價(jià)格將車位出售給乙方。2.禮物贈(zèng)送場(chǎng)合：甲乙雙方明確，本車位購(gòu)買系作為禮物贈(zèng)送，故乙方無需支付任何購(gòu)買價(jià)款。3.投資場(chǎng)合：甲乙雙方同意，乙方購(gòu)買車位后，擁有對(duì)該車位的出租或轉(zhuǎn)賣權(quán)利，但需遵守小區(qū)相關(guān)規(guī)定。4.地下室車位場(chǎng)合：甲乙雙方明確，該車位位于地下室，可能受電梯運(yùn)行時(shí)間等限制，雙方應(yīng)予以諒解。5.學(xué)生家長(zhǎng)場(chǎng)合：甲乙雙方同意，乙方購(gòu)買車位后，主要為