房屋租賃代理合同范例

房屋租賃代理合同范例甲方（出租方）：乙方（代理方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行租賃代理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（具體門(mén)牌號(hào)）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃代理范圍2.1乙方作為甲方的房屋租賃代理，有權(quán)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行房屋租賃活動(dòng)；2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修、配置家具家電等，以滿足租賃市場(chǎng)的需求；2.3乙方負(fù)責(zé)房屋的租賃、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用收取，并按約定向甲方支付租金。三、租賃代理期限3.1本合同代理期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止；3.2代理期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行租賃代理，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，且甲方不得無(wú)故提高租金。四、租金及支付方式4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，將房屋交付乙方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、正常使用；4.2乙方在代理期限內(nèi)，應(yīng)保證房屋的租賃收入達(dá)到甲方預(yù)期，具體租金金額雙方協(xié)商確定；4.3乙方每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，租金支付方式為轉(zhuǎn)賬。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒐┡裙彩聵I(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；5.2物業(yè)費(fèi)、房屋保險(xiǎn)、維修保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的解除和終止6.1在合同期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金；6.2在合同期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除或終止合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；6.3合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2甲方未按照約定交付房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方未按照約定支付租金，均視為違約。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日當(dāng)然，我可以為你補(bǔ)充一些內(nèi)容，讓這份合同范例更加完整。例如，我們可以在合同中增加一些關(guān)于房屋維護(hù)和保養(yǎng)的條款，明確甲乙雙方在這方面的責(zé)任。另外，我們還可以加入一些關(guān)于房屋租賃押金的條款，說(shuō)明押金的退還條件和程序。關(guān)于房屋維護(hù)和保養(yǎng)，我們可以在合同中規(guī)定：10.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；10.3房屋租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金。關(guān)于房屋租賃押金，我們可以在合同中規(guī)定：11.1乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為一個(gè)月租金；11.2合同期滿后，乙方按照約定退還房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還乙方押金；11.3如乙方提前解除或終止合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，剩余押金予以退還；11.4如甲方未按照約定交付房屋或設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)雙倍退還乙方押金。這樣一來(lái)，我們的合同范例就更加完整了。當(dāng)然，這只是一個(gè)示例，具體的合同內(nèi)容還需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)制定。如果您還有其他需要補(bǔ)充的內(nèi)容，或者有任何疑問(wèn)，都可以隨時(shí)告訴我。重點(diǎn)：1.房屋租賃代理合同的甲方為出租方，乙方為代理方。2.合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋地址、結(jié)構(gòu)面積和甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)聲明。3.乙方負(fù)責(zé)房屋租賃、費(fèi)用收取，并向甲方支付租金。4.租賃代理期限、租金金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。5.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用，乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.合同中應(yīng)包含違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。7.合同終止條件，包括提前解除或終止合同的情形和相應(yīng)違約金。難點(diǎn)：1.確定合理的租金水平和租金支付周期。2.明確房屋維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任劃分。3.規(guī)定押金的數(shù)額、退還條件和程序。4.處理可能的違約行為和解決合同爭(zhēng)議。注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3