商業(yè)辦公租賃合同示例

商業(yè)辦公租賃合同示例第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（全稱，以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（全稱，以下簡稱“乙方”）為確保甲乙雙方在租賃辦公場所事宜上的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿和誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。第二條租賃標的1.本合同租賃標的為甲方位于_________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），具體地址為_________，建筑面積約為_________平方米。2.租賃物的基本情況包括：墻面、地面、天花板情況良好，配備必要的水電設(shè)施及網(wǎng)絡接口。第三條租賃用途乙方承諾租賃物僅用于辦公用途，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，若有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應損失。第四條合同期限1.本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿，若乙方繼續(xù)使用租賃物，需提前____個月通知甲方，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同或簽訂補充協(xié)議。第五條租金及支付方式1.本合同約定的租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收據(jù)。第六條押金1.乙方在簽署本合同時應向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），該押金將在合同終止后無息退還，前提是乙方已履行合同義務并歸還租賃物狀態(tài)良好。2.若乙方未按合同約定履行義務，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。第七條甲方的權(quán)利與義務1.甲方應當保證租賃物的合法性及可使用性，確保乙方在合同期限內(nèi)正常使用租賃物。2.甲方應按時收取租金，不得無故干擾乙方的正常辦公活動。3.甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，但應提前通知乙方。第八條乙方的權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)依約使用租賃物，享受相應的服務。2.乙方應按時支付租金及其他費用，妥善使用租賃物，維護其完好狀態(tài)。3.乙方不得擅自對租賃物進行改建、裝修或改變結(jié)構(gòu)，若需進行裝修，須提前獲得甲方書面同意。第九條維修與保養(yǎng)1.租賃物的日常維護和小修理由乙方負責，乙方應保持租賃物的整潔和完好。2.租賃物的重大維修由甲方負責，乙方應及時通知甲方并提供必要的協(xié)助。第十條違約責任1.任何一方未按合同履行義務，均視為違約。違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%。2.若違約方造成守約方經(jīng)濟損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除1.本合同的任何變更均需雙方書面同意。2.在下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按時支付租金，逾期超過____天的；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；乙方嚴重違反合同約定的其他行為。3.乙方在合同期內(nèi)如需解除合同，須提前____個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。第十三條補充條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商并以書面形式補充，補充協(xié)議具有與本合同同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________以上內(nèi)容為