2024兩家企業(yè)之間關(guān)于共享辦公空間的租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024兩家企業(yè)之間關(guān)于共享辦公空間的租賃合同本合同目錄一覽1.租賃空間及設(shè)施1.1租賃面積1.2租賃設(shè)施1.3租賃空間的使用限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.維護(hù)與維修4.1出租方的維修責(zé)任4.2承租方的維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.保險責(zé)任5.1出租方保險5.2承租方保險5.3保險費用承擔(dān)6.變更與轉(zhuǎn)讓6.1合同變更6.2合同轉(zhuǎn)讓7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.解除合同8.1合同解除的條件8.2解除合同的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3訴訟或仲裁費用承擔(dān)10.隱私與數(shù)據(jù)保護(hù)10.1隱私保護(hù)條款10.2數(shù)據(jù)保護(hù)條款11.安全與訪問權(quán)限11.1安全措施11.2訪問權(quán)限管理12.合同的完整性與獨立性12.1合同的完整性12.2合同的獨立性13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2通知時限13.3送達(dá)地址14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.租賃空間及設(shè)施1.1租賃面積1.1.1租賃空間位于____（地址），總面積為____平方米。1.1.2租賃空間包括____（具體房間或區(qū)域），并具備____（具體設(shè)施或設(shè)備）。1.2租賃設(shè)施1.2.1出租方應(yīng)提供____（設(shè)施或設(shè)備）供承租方使用。1.3租賃空間的使用限制1.3.1承租方同意按照約定的目的使用租賃空間，不得擅自改變用途。1.3.2承租方不得將租賃空間轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃合同期限為____年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3續(xù)租條款2.3.1如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在前一次租賃期滿前____個月內(nèi)簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為____元/月。3.1.2租金支付金額如有調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。3.2租金支付周期3.2.1承租方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式3.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.4租金調(diào)整條款3.4.1如遇市場價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金金額。4.維護(hù)與維修4.1出租方的維修責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃空間及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.1.2出租方應(yīng)在接到承租方報告后____小時內(nèi)響應(yīng)并處理租賃空間及設(shè)施的非正常故障。4.2承租方的維修責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)自身辦公設(shè)備和家具的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2承租方不應(yīng)擅自改動租賃空間及設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3維修費用承擔(dān)4.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修費用由出租方承擔(dān)。4.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修費用由承租方承擔(dān)。5.保險責(zé)任5.1出租方保險5.1.1出租方應(yīng)購買并維持一份涵蓋租賃空間及設(shè)施的保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。5.2承租方保險5.2.1承租方應(yīng)購買并維持一份涵蓋自身財產(chǎn)和人員傷亡的保險。5.3保險費用承擔(dān)5.3.1出租方和承租方的保險費用由各自承擔(dān)。6.變更與轉(zhuǎn)讓6.1合同變更6.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。6.2合同轉(zhuǎn)讓6.2.1承租方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1如出租方未按照約定提供租賃空間及設(shè)施，或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約7.2.1如承租方未按照約定支付租金，或未履行維護(hù)責(zé)任的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。8.解除合同8.1合同解除的條件8.1.1雙方同意解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方。8.1.2如出租方未按照約定提供租賃空間及設(shè)施，或未履行維修責(zé)任，承租方有權(quán)解除本合同。8.1.3如承租方未按照約定支付租金，或未履行維護(hù)責(zé)任，出租方有權(quán)解除本合同。8.2解除合同的程序8.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定的條件，辦理合同解除手續(xù)。8.2.2合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃空間，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1雙方同意本合同項下的爭議由中國____（省/市）的法院管轄。9.3訴訟或仲裁費用承擔(dān)9.3.1勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)訴訟或仲裁費用。10.隱私與數(shù)據(jù)保護(hù)10.1隱私保護(hù)條款10.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。10.1.2未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2數(shù)據(jù)保護(hù)條款10.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)和數(shù)據(jù)安全。11.安全與訪問權(quán)限11.1安全措施11.1.1出租方應(yīng)采取必要的安全措施，保障租賃空間的安全。11.1.2承租方應(yīng)遵守出租方制定的一切安全規(guī)定。11.2訪問權(quán)限管理11.2.1出租方應(yīng)為本合同項下的租賃空間設(shè)立訪問權(quán)限控制系統(tǒng)。11.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，辦理相關(guān)訪問權(quán)限的申請和變更手續(xù)。12.合同的完整性與獨立性12.1合同的完整性12.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃空間租賃的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.2合同的獨立性12.2.1本合同項下的權(quán)利和義務(wù)獨立于其他任何合同或安排。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知。13.1.2通知可以通過電子郵件、郵寄或直接交付的方式進(jìn)行。13.2通知時限13.2.1通知應(yīng)在發(fā)送之日起____小時內(nèi)送達(dá)對方。13.3送達(dá)地址13.3.1雙方應(yīng)在本合同中約定送達(dá)地址。14.其他條款14.1附加條款14.1.1雙方可以在本合同中附加書面附加條款，作為本合同的一部分。14.2附錄14.2.1本合同附件為租賃空間平面圖、設(shè)施清單等，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或?qū)嶓w。15.1.2第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶以及其他與甲乙方業(yè)務(wù)往來的單位或個人。16.第三方責(zé)任16.1第三方義務(wù)16.1.1第三方應(yīng)遵守本合同中與租賃空間及設(shè)施使用相關(guān)的各項規(guī)定。16.1.2第三方在租賃空間內(nèi)的行為不得違反法律法規(guī)及社會公序良俗。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障17.1.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方在租賃空間內(nèi)的正?；顒?。17.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限定18.1.1對于第三方引起的任何損失或損害，甲乙方不承擔(dān)超出其控制范圍的責(zé)任。18.1.2甲乙方對第三方的行為及其后果不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非甲乙方明確表示承擔(dān)。19.第三方介入的額外條款19.1第三方準(zhǔn)入審核19.1.1甲乙方應(yīng)對欲進(jìn)入租賃空間的第三方進(jìn)行審核，確保其符合租賃空間的使用要求。19.1.2甲乙方有權(quán)拒絕任何違反本合同規(guī)定的第三方進(jìn)入租賃空間。20.第三方行為監(jiān)管20.1甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在租賃空間內(nèi)的行為，確保其不違反本合同的任何條款。20.1.2甲乙方有權(quán)要求第三方糾正其不當(dāng)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。21.第三方退出機(jī)制21.1第三方退出租賃空間21.1.1第三方在租賃空間內(nèi)的活動終止時，應(yīng)立即搬離租賃空間。21.1.2第三方應(yīng)在搬離前向甲乙方報告，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。22.第三方與甲乙方的劃分說明22.1第三方與甲乙方的關(guān)系22.1.1第三方與甲乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。22.1.2第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)由各自獨立承擔(dān)，互不干擾。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方爭議解決方式23.1.1第三方引起的爭議應(yīng)通過甲乙方協(xié)商解決。23.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的保險責(zé)任24.1第三方保險責(zé)任24.1.1第三方應(yīng)自行購買并維持必要的保險，包括但不限于第三方責(zé)任保險。24.1.2第三方保險費用由第三方承擔(dān)。25.第三方介入的違約責(zé)任25.1第三方違約責(zé)任25.1.1如第三方違反本合同或甲乙方的規(guī)定，導(dǎo)致?lián)p失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。25.1.2甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因違約而產(chǎn)生的直接損失。26.第三方介入的其他條款26.1附加條款26.1.1甲乙方可以在本合同中附加書面附加條款，作為本合同的一部分，以具體規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)。26.1.2附錄26.1.2.1本合同附件可以包含第三方準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、行為規(guī)范等，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃空間平面圖1.1詳細(xì)展示租賃空間的布局、面積、房間等功能區(qū)域。1.2包含租賃空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的具體位置和類型。2.附件二：設(shè)施清單2.1列出租賃空間內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。2.2注明每項設(shè)施和設(shè)備的使用方法和維護(hù)要求。3.附件三：第三方準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)3.1規(guī)定第三方進(jìn)入租賃空間的資格條件和審核流程。3.2明確第三方需遵守的行為規(guī)范和要求。4.附件四：第三方行為規(guī)范4.1詳細(xì)規(guī)定第三方在租賃空間內(nèi)的行為準(zhǔn)則。4.2列出第三方禁止的行為和活動。5.附件五：保險要求5.1第三方需購買的保險類型和保額要求。5.2第三方保險費用的支付方式和時間。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.1列出所有可能的違約行為。6.2明確每種違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和后果。7.附件七：法律名詞及解釋7.1對本合同中使用的法律名詞進(jìn)行解釋和定義。7.2說明法律名詞在本合同中的應(yīng)用和意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1遲延支付租金1.2未按要求維護(hù)和保養(yǎng)租賃空間及設(shè)施1.3擅自改變租賃空間的使用目的1.4未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或授權(quán)給第三方使用1.5違反第三方準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)或行為規(guī)范2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1遲延支付租金：每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的____%作為滯納金。2.2未按要求維護(hù)和保養(yǎng)：如因未按要求維護(hù)和保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.3擅自改變租賃空間使用目的：甲乙方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。2.4未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或授權(quán)給第三方使用：甲乙方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。2.5違反第三方準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)或行為規(guī)范：甲乙方有權(quán)要求第三方糾正行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：1.如承租方遲延支付租金超過____日，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。2.如第三方未按要求維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用，如維修費用超過____元，甲乙方有權(quán)解除合同。說明三：法律