2024年房地產市場交易與咨詢服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產市場交易與咨詢服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體第二條咨詢服務內容2.1房地產市場分析2.2房地產市場預測2.3房地產市場調研2.4房地產市場咨詢第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四條服務費用4.1咨詢費用的計算方式4.2咨詢費用的支付方式4.3咨詢費用的支付時間第五條乙方的權利和義務5.1乙方提供的服務應符合甲方的要求5.2乙方應保證其提供的信息的真實性、準確性和完整性5.3乙方應按照合同約定時間提供服務第六條甲方的權利和義務6.1甲方應按照合同約定支付乙方的服務費用6.2甲方應提供乙方所需的相關資料和信息6.3甲方應對乙方提供的服務給予客觀評價第七條保密條款7.1乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密7.2保密期限自合同簽訂之日起計算，直至合同到期后五年第八條違約責任8.1乙方未按照約定時間、質量要求提供服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金8.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應經雙方協(xié)商一致，并書面確認第十一條合同的轉讓11.1未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方第十二條法律適用和合同簽訂地12.1本合同適用中華人民共和國法律12.2本合同在簽訂時，雙方簽字或蓋章后即刻生效第十三條其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第十四條合同附件14.1附件一：咨詢服務內容明細表14.2附件二：服務費用明細表第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方是指與乙方簽訂本合同并支付服務費用的自然人、法人或其他組織。乙方是指與甲方簽訂本合同并提供房地產市場交易與咨詢服務的自然人、法人或其他組織。第二條咨詢服務內容2.1房地產市場分析乙方應根據甲方的要求，對指定的房地產市場進行現(xiàn)狀分析、競爭態(tài)勢分析、市場規(guī)模分析等內容，并提供相應的分析報告。2.2房地產市場預測乙方應根據甲方的要求，對指定的房地產市場進行未來趨勢預測、市場需求預測、競爭態(tài)勢預測等內容，并提供相應的預測報告。2.3房地產市場調研乙方應根據甲方的要求，對指定的房地產市場進行市場調研，包括但不限于市場現(xiàn)狀、市場規(guī)模、競爭對手、市場需求等方面，并提供相應的調研報告。2.4房地產市場咨詢乙方應根據甲方的要求，提供房地產市場的專業(yè)咨詢服務，包括但不限于市場戰(zhàn)略規(guī)劃、產品定位、營銷策略等方面的建議。第三條合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.2合同到期日期本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條服務費用4.1咨詢費用的計算方式乙方向甲方提供的咨詢服務費用，按照雙方約定的費用標準和計算方式計算。具體費用標準詳見附件一：咨詢服務內容明細表。4.2咨詢費用的支付方式甲方應按照雙方約定的支付方式，向乙方支付咨詢服務費用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉賬、支票等。4.3咨詢費用的支付時間甲方應在本合同生效后____個工作日內，向乙方支付首次咨詢服務費用。后續(xù)服務費用根據雙方約定的支付時間進行支付。第五條乙方的權利和義務5.1乙方提供的服務應符合甲方的要求乙方應按照甲方的要求，提供符合質量標準的服務，并確保服務內容的真實性、準確性和完整性。5.2乙方應保證其提供的信息的真實性、準確性和完整性乙方在提供服務過程中所提供的信息，應保證其真實性、準確性和完整性，并對因信息不真實、不準確或不完整而給甲方造成的損失承擔責任。5.3乙方應按照合同約定時間提供服務乙方應按照本合同約定的時間，完成各項服務內容，并按照約定的方式向甲方交付服務成果。第六條甲方的權利和義務6.1甲方應按照合同約定支付乙方的服務費用甲方應按照本合同約定的費用標準和支付時間，向乙方支付咨詢服務費用。6.2甲方應提供乙方所需的相關資料和信息甲方應根據乙方提供服務的要求，提供必要的資料和信息，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。6.3甲方應對乙方提供的服務給予客觀評價甲方應對乙方提供的服務質量、效果等進行客觀評價，并提出建設性的意見和建議，以促進雙方的合作關系。第八條違約責任8.1乙方未按照約定時間、質量要求提供服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=未提供服務部分的費用×10%。8.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=未支付的服務費用×10%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應經雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條合同的轉讓11.1未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。第十二條法律適用和合同簽訂地12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2本合同在簽訂時，雙方簽字或蓋章后即刻生效。第十三條其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十四條合同附件14.1附件一：咨詢服務內容明細表14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：違約金計算公式說明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，參與并提供相關服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、技術支持方等，以及其他甲乙方同意的參與方。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。2.2甲乙方應在與第三方簽訂相關協(xié)議前，將第三方相關信息告知對方，并確保第三方遵守本合同的相關規(guī)定。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)，提供所需的服務或協(xié)助，并確保服務或協(xié)助的真實性、準確性和完整性。3.2第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，包括但不限于保密義務、服務質量、時間要求等。3.3第三方在提供服務或協(xié)助過程中，如因自身原因導致甲乙方損失，應承擔相應的責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間的權利義務關系，應由甲乙方與第三方另行簽訂相關協(xié)議進行約定。4.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得與本合同相抵觸，否則本合同為準。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方承擔的責任，以其在與甲乙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額為限。5.2如第三方未在協(xié)議中約定責任限額，第三方對甲乙方承擔的責任，以其收取的費用為限。5.3本合同約定的第三方責任限額，不影響甲乙方根據法律法規(guī)規(guī)定享有的權利。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照約定提供服務或協(xié)助的，甲乙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方支付違約金。6.2第三方未按照約定提供服務或協(xié)助，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔賠償責任。第七條第三方保密義務7.1第三方應對在提供服務或協(xié)助過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密予以保密。7.2保密期限自甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議生效之日起計算，直至協(xié)議到期后五年。第八條第三方與合同解除和終止8.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議解除或終止的，甲乙方應將相關情況及時告知對方。8.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議解除或終止后，第三方對甲乙方承擔的責任，仍應按照本合同及雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。第九條法律法規(guī)和政策變化9.1如本合同及甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議約定與法律法規(guī)和政策不符的，應按法律法規(guī)和政策執(zhí)行。9.2法律法規(guī)和政策變化，導致甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議需要調整的，甲乙方應協(xié)商一致并書面確認。第十條爭議解決10.1甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同的附件，包括甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，均為本合同不可分割的一部分。11.2本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務內容明細表該附件詳細列出了乙方為甲方提供的各項咨詢服務內容，包括但不限于房地產市場分析、預測、調研和咨詢的具體服務項目、服務標準和收費標準。附件二：服務費用明細表該附件詳細列出了乙方為甲方提供咨詢服務所需的服務費用的計算方式、支付方式和支付時間等相關信息。附件三：保密協(xié)議該附件明確了乙方對甲方提供的商業(yè)秘密的保密義務，包括保密內容、保密期限和保密違反后的責任等內容。附件四：違約金計算公式說明該附件詳細解釋了合同中約定的違約金計算公式，以及違約金的具體計算方式和計算依據。附件五：第三方介入協(xié)議該附件明確了第三方介入的條件、程序、責任限額、違約處理等事項，以及第三方與甲乙方的關系和保密義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間、質量要求提供服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，乙方未能在約定的時間內提供市場分析報告，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。2.甲方未按照約定時間支付服務費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。例如，甲方未能在約定的時間內支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。3.第三方未按照約定提供服務或協(xié)助的，甲乙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方支付違約金。例如，第三方未能在約定的時間內提供評估報告，甲乙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方支付相應的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.自然人：指具有民事權利能力和民事行為能力的人。在本合同中，自然人指的是具有完全民事權利能力和民事行為能力的個人。2.法人：指依法成立，具有獨立承擔民事責任的能力的組織。在本合同中，法人指的是