2024年房地產(chǎn)交易價格保密協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)交易價格保密協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語第二條保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息范圍2.2保密信息內(nèi)容第三條保密義務(wù)3.1雙方保密義務(wù)3.2保密信息的使用限制第四條保密期限4.1保密期限的確定4.2保密期限的延長第五條保密信息的傳遞與存儲5.1保密信息的傳遞5.2保密信息的存儲第六條保密信息的泄露與處理6.1保密信息泄露的情況6.2保密信息泄露的處理措施第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條一般條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的附件10.3合同的修訂第十一條獨(dú)立條款11.1獨(dú)立性原則11.2相互約束力第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2爭議解決管轄第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1定義為本合同所述，“保密信息”是指在合同有效期間，一方（保密方）向另一方（接收方）提供或披露的，不為公眾所廣泛知曉的，具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于房地產(chǎn)交易價格、客戶信息、商業(yè)模式、財務(wù)數(shù)據(jù)等。1.2術(shù)語（1）保密方：指具有保密信息并對其負(fù)有保密義務(wù)的一方。（2）接收方：指接收保密信息并承諾對其保密的一方。（3）合同有效期間：指本合同自簽署之日起至合同到期之日止的期間。第二條保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息范圍（1）房地產(chǎn)交易價格及其制定依據(jù)；（2）房地產(chǎn)交易市場的供需情況；（3）房地產(chǎn)交易的歷史數(shù)據(jù)與預(yù)測信息；（4）客戶名單、聯(lián)系方式及購房需求；（5）保密方的商業(yè)計劃、發(fā)展戰(zhàn)略及內(nèi)部管理資料；（6）財務(wù)報表、成本構(gòu)成及盈利模式；（7）其他雙方約定應(yīng)予以保密的信息。2.2保密信息內(nèi)容保密信息內(nèi)容的具體范圍和細(xì)節(jié)，將在附件中詳細(xì)列出。第三條保密義務(wù)3.1雙方保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同有效期間獲得的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。3.2保密信息的使用限制雙方在處理和使用保密信息時，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得以任何方式濫用保密信息，損害對方合法權(quán)益。第四條保密期限4.1保密期限的確定本合同所涉及的保密信息，其保密期限為合同有效期間。4.2保密期限的延長如雙方約定延長合同有效期間，保密期限相應(yīng)延長，具體延長時間應(yīng)在延長協(xié)議中明確。第五條保密信息的傳遞與存儲5.1保密信息的傳遞雙方在傳遞保密信息時，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧_保信息的安全與保密。5.2保密信息的存儲雙方應(yīng)對獲得的保密信息進(jìn)行妥善存儲，避免未經(jīng)授權(quán)的查閱、復(fù)制或泄露。第六條保密信息的泄露與處理6.1保密信息泄露的情況如發(fā)生保密信息泄露的情況，泄露方應(yīng)立即通知受損方，并采取一切必要措施，阻止信息進(jìn)一步泄露。6.2保密信息泄露的處理措施（1）泄露方應(yīng)立即調(diào)查泄露原因，并向受損方報告調(diào)查結(jié)果；（2）泄露方應(yīng)根據(jù)受損方的要求，采取補(bǔ)救措施，減輕或消除損害；（3）泄露方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息給受損方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國_________省/市/自治區(qū)，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同的終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條一般條款10.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知視為在發(fā)送之日起第三個工作日送達(dá)。10.2合同的附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。第十一條獨(dú)立條款11.1獨(dú)立性原則本合同中的各項條款獨(dú)立存在，任何一項條款的無效或失效，不影響其他條款的效力。11.2相互約束力本合同各項條款相互約束，雙方應(yīng)同時遵守合同的全部內(nèi)容。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國_________省/市/自治區(qū)，適用法律為中華人民共和國法律。12.2爭議解決管轄如發(fā)生合同爭議，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款附加條款為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署程序本合同自雙方簽字或蓋章后生效。14.2簽署日期與地點(diǎn)本合同于_________年____月____日，在中華人民共和國_________省/市/自治區(qū)_________（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正為本合同所述，第三方是指除甲乙方之外，參與或知曉本合同保密信息的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。一、第三方介入的附加說明條款1.1第三方介入的條件本合同有效期間，如第三方參與甲乙雙方的房地產(chǎn)交易過程，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等，均視為第三方介入。1.2第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入后立即通知對方，并在書面材料中詳細(xì)說明第三方的名稱、介入的事由、介入的時間和方式等信息。1.3第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)承諾對獲得的保密信息予以嚴(yán)格保密，并遵守本合同約定的保密期限和保密義務(wù)。二、甲乙方與第三方之間的額外條款及說明2.1甲乙雙方的授權(quán)甲乙方授權(quán)第三方在履行其職責(zé)范圍內(nèi)使用保密信息，但第三方不得超出授權(quán)范圍使用保密信息。2.2第三方職責(zé)的界定第三方僅負(fù)責(zé)履行其在房地產(chǎn)交易過程中的職責(zé)，不承擔(dān)甲乙方之間的合同履行責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額如第三方因過失導(dǎo)致保密信息泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過第三方從甲乙方獲得的報酬總額。三、第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，第三方對甲乙方的保密義務(wù)不構(gòu)成甲乙方之間的合同義務(wù)。3.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照中介合同的約定履行保密義務(wù)，并承擔(dān)因違反保密義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。3.3第三方與監(jiān)管方的關(guān)系如第三方為監(jiān)管方，監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定履行保密義務(wù)，并承擔(dān)因違反保密義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任的具體界定4.1第三方泄露保密信息的責(zé)任如第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲乙方的經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。4.2第三方未履行保密義務(wù)的責(zé)任如第三方未履行保密義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方繼續(xù)履行保密義務(wù)。4.3第三方濫用保密信息的責(zé)任如第三方濫用保密信息，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并要求第三方賠償損失。五、第三方責(zé)任的具體承擔(dān)5.1第三方責(zé)任承擔(dān)的方式第三方應(yīng)通過貨幣賠償?shù)姆绞匠袚?dān)責(zé)任，具體賠償金額由甲乙方根據(jù)實際損失確定。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)的程序甲乙方有權(quán)書面通知第三方承擔(dān)責(zé)任，第三方應(yīng)在接到通知后三十日內(nèi)履行賠償義務(wù)。5.3第三方責(zé)任承擔(dān)的證據(jù)甲乙方應(yīng)提供充分的證據(jù)證明第三方泄露保密信息的事實和損失的具體數(shù)額。本合同的第三方介入修正條款自甲乙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如有未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同的第三方介入修正條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)交易價格保密協(xié)議樣本附件二：保密信息清單附件三：第三方授權(quán)書附件四：中介方保密協(xié)議附件五：評估方保密協(xié)議附件六：審計方保密協(xié)議附件七：監(jiān)管方保密協(xié)議附件八：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房地產(chǎn)交易價格保密協(xié)議樣本本附件詳細(xì)列出了房地產(chǎn)交易價格保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息的定義、保密義務(wù)的界定、保密期限的設(shè)定、保密信息的傳遞與存儲、保密信息的泄露與處理、違約責(zé)任等。附件二：保密信息清單本附件詳細(xì)列出了需要保密的信息內(nèi)容，包括但不限于房地產(chǎn)交易價格、客戶信息、商業(yè)模式、財務(wù)數(shù)據(jù)等。附件三：第三方授權(quán)書本附件為甲乙方授權(quán)第三方的書面文件，明確了甲乙方授權(quán)第三方在履行其職責(zé)范圍內(nèi)使用保密信息，并要求第三方遵守保密義務(wù)。附件四：中介方保密協(xié)議本附件為中介方與甲乙方之間的保密協(xié)議，明確了中介方對保密信息的保密義務(wù)以及違約責(zé)任。附件五：評估方保密協(xié)議本附件為評估方與甲乙方之間的保密協(xié)議，明確了評估方對保密信息的保密義務(wù)以及違約責(zé)任。附件六：審計方保密協(xié)議本附件為審計方與甲乙方之間的保密協(xié)議，明確了審計方對保密信息的保密義務(wù)以及違約責(zé)任。附件七：監(jiān)管方保密協(xié)議本附件為監(jiān)管方與甲乙方之間的保密協(xié)議，明確了監(jiān)管方對保密信息的保密義務(wù)以及違約責(zé)任。附件八：補(bǔ)充協(xié)議本附件為甲乙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.泄露保密信息：第三方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。2.未按約定使用保密信息：第三方超出授權(quán)范圍使用保密信息。3.未履行告知義務(wù)：甲乙方未及時通知第三方介入的情況。4.未履行授權(quán)義務(wù)：甲乙方未按約定授權(quán)第三方使用保密信息。5.未履行保密義務(wù)：甲乙方未對第三方泄露保密信息的行為采取措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲乙方的經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。2.未按約定使用保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方繼續(xù)履行保密義務(wù)。3.未履行告知義務(wù)：甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給第三方造成的損失。4.未履行授權(quán)義務(wù)：甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給第三方造成的損失。5.未履行保密義務(wù)：甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給第三方造成的損失。示例說明：如第三方泄露了保密信息，導(dǎo)致甲乙方的經(jīng)濟(jì)損失達(dá)10萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.保密信息：指在合同有效期間，一方（保密方）向另一方（接收方）提供或披露的，不為公眾所廣泛知曉的，具有商業(yè)價值的信息。2.第三方：指參與或知曉本合同保密信息的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。3.保密義務(wù)：指甲乙方和第三方對保密信息的保密責(zé)任，不得向任何第三方披露或泄露。4.保密期限：指本合同所涉及的保密信息需要