2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目混凝土使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目混凝土使用合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3混凝土定義及分類(lèi)第二條混凝土的供應(yīng)2.1混凝土的種類(lèi)與要求2.2混凝土的供應(yīng)數(shù)量2.3混凝土的供應(yīng)時(shí)間第三條質(zhì)量與驗(yàn)收3.1混凝土的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序與方法3.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第四條價(jià)格與支付4.1混凝土的價(jià)格4.2支付方式與時(shí)間4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五條運(yùn)輸與交付5.1運(yùn)輸方式及責(zé)任5.2交付及接收程序5.3運(yùn)輸損耗的處理第六條售后服務(wù)與技術(shù)支持6.1技術(shù)咨詢與服務(wù)6.2混凝土養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)6.3質(zhì)量問(wèn)題的技術(shù)支持第七條合同的履行與變更7.1合同的履行期限7.2合同的變更程序7.3合同的解除與終止第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力因素的影響第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3違約泄露的后果第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的解除條件第十二條一般條款12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的附件12.3合同的修訂版第十三條附則13.1合同的簽署地點(diǎn)與日期13.2合同的副本數(shù)量13.3合同的生效日期第十四條合同附件14.1混凝土供應(yīng)計(jì)劃表14.2混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范14.3運(yùn)輸及交付詳細(xì)方案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××混凝土有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3混凝土定義及分類(lèi)本合同所稱(chēng)混凝土是指由水泥、砂、石子等主要材料，摻入適量的外加劑和摻合料，經(jīng)過(guò)混合、攪拌、運(yùn)輸、澆筑等工藝過(guò)程制成的用于建筑工程的塊狀、板狀、殼狀等構(gòu)件的成型材料。第二條混凝土的供應(yīng)2.1混凝土的種類(lèi)與要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工程需求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的混凝土。具體種類(lèi)和強(qiáng)度等級(jí)等要求，詳見(jiàn)附件一。2.2混凝土的供應(yīng)數(shù)量乙方應(yīng)按照甲方的工程進(jìn)度和需求，及時(shí)供應(yīng)所需混凝土。具體供應(yīng)數(shù)量和時(shí)間，詳見(jiàn)附件一。2.3混凝土的供應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)完成混凝土的供應(yīng)。具體地點(diǎn)和時(shí)間，詳見(jiàn)附件一。第三條質(zhì)量與驗(yàn)收3.1混凝土的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的混凝土應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)滿足甲方的工程需求。具體質(zhì)量要求，詳見(jiàn)附件一。3.2驗(yàn)收程序與方法甲方應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的混凝土進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收方法可采用隨機(jī)取樣、試驗(yàn)等方式。驗(yàn)收結(jié)果作為衡量乙方履行合同的重要依據(jù)。3.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如乙方供應(yīng)的混凝土出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體處理辦法，詳見(jiàn)附件一。第四條價(jià)格與支付4.1混凝土的價(jià)格混凝土的價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。具體價(jià)格，詳見(jiàn)附件一。4.2支付方式與時(shí)間甲方采用分期付款的方式支付混凝土款項(xiàng)。具體支付方式與時(shí)間，詳見(jiàn)附件一。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整混凝土價(jià)格。具體調(diào)整辦法，詳見(jiàn)附件一。第五條運(yùn)輸與交付5.1運(yùn)輸方式及責(zé)任乙方負(fù)責(zé)將混凝土運(yùn)輸至甲方指定地點(diǎn)。運(yùn)輸過(guò)程中出現(xiàn)的損耗及責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2交付及接收程序乙方完成混凝土供應(yīng)后，甲方應(yīng)簽字確認(rèn)。雙方共同做好混凝土的交接工作。5.3運(yùn)輸損耗的處理如運(yùn)輸過(guò)程中出現(xiàn)損耗，乙方應(yīng)按照實(shí)際損耗比例進(jìn)行賠償。具體處理辦法，詳見(jiàn)附件一。第六條售后服務(wù)與技術(shù)支持6.1技術(shù)咨詢與服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方在使用混凝土過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供技術(shù)咨詢與服務(wù)。6.2混凝土養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行混凝土養(yǎng)護(hù)的指導(dǎo)，確保混凝土的正常使用。6.3質(zhì)量問(wèn)題的技術(shù)支持如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)對(duì)甲方提供技術(shù)支持和解決方案。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任，詳見(jiàn)附件一。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任，詳見(jiàn)附件一。8.3不可抗力因素的影響如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。具體不可抗力因素的定義及處理辦法，詳見(jiàn)附件一。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地的仲裁委員會(huì)。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密信息的范圍雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任，詳見(jiàn)附件一。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.3合同的解除條件合同解除的條件和程序，詳見(jiàn)附件一。第十二條一般條款12.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的附件本合同的附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。12.3合同的修訂版任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意擅自修訂合同。如雙方同意修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十三條附則13.1合同的簽署地點(diǎn)與日期本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。13.2合同的副本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1混凝土供應(yīng)計(jì)劃表詳見(jiàn)附件二。14.2混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范詳見(jiàn)附件三。14.3運(yùn)輸及交付詳細(xì)方案詳見(jiàn)附件四。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府部門(mén)等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的啟動(dòng)當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為第三方的介入對(duì)合同履行有利時(shí)，可向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.2第三方介入的同意甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商一致并書(shū)面同意第三方的介入。2.3第三方介入的拒絕甲方和乙方均有權(quán)在協(xié)商一致后，書(shū)面拒絕第三方的介入。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，公正、公平地履行介入職責(zé)，并對(duì)自己介入行為的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，保守合同及商業(yè)秘密。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方和乙方協(xié)商確定。4.2支付方式與時(shí)間甲方和乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第五條第三方介入的結(jié)果和采納5.1第三方介入結(jié)果5.2第三方結(jié)果的采納甲方和乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，決定是否采納第三方的介入結(jié)果。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。6.2第三方與中介方、監(jiān)理方、施工方等的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)理方、施工方等是合作關(guān)系，各自按照合同約定履行義務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例由甲方和乙方協(xié)商確定。7.2第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。7.3第三方責(zé)任限額的超出如第三方責(zé)任超出限額，第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更如甲方和乙方同意變更第三方介入的條件、范圍等，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除如甲方和乙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地的仲裁委員會(huì)。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入條款的效力本第三方介入條款是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。10.2第三方介入的獨(dú)立性第三方介入條款的效力獨(dú)立于其他合同條款，不影響其他條款的履行。第十一條附則11.1合同的簽署地點(diǎn)與日期本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。11.2合同的副本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：混凝土供應(yīng)計(jì)劃表詳細(xì)列出甲方所需的混凝土種類(lèi)、強(qiáng)度等級(jí)、供應(yīng)數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等信息，以及乙方對(duì)應(yīng)的供應(yīng)方案。附件二：混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范詳細(xì)列出混凝土的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范，包括但不限于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：運(yùn)輸及交付詳細(xì)方案詳細(xì)列出混凝土的運(yùn)輸方式、運(yùn)輸責(zé)任、交付程序等信息，以及乙方對(duì)應(yīng)的運(yùn)輸及交付方案。附件四：第三方介入詳細(xì)方案詳細(xì)列出第三方介入的條件、范圍、程序、費(fèi)用等信息，以及甲方和乙方對(duì)應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。附件五：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議如合同履行過(guò)程中需要變更供應(yīng)數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。附件六：合同履行過(guò)程中的解除協(xié)議如合同履行過(guò)程中雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付混凝土款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間供應(yīng)混凝土。3.乙方供應(yīng)的混凝土質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同金額的5%。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同金額的10%。3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償金額由甲方和乙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付混凝土款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停供應(yīng)混凝土，且甲方應(yīng)支付乙方違約金10000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。