2024年建筑企業(yè)資質(zhì)臨時租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑企業(yè)資質(zhì)臨時租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1建筑企業(yè)1.2資質(zhì)1.3臨時租賃1.4租賃期1.5租賃資質(zhì)1.6租賃費用1.7租賃用途第二條租賃資質(zhì)的范圍與內(nèi)容2.1資質(zhì)種類2.2資質(zhì)等級2.3資質(zhì)有效期第三條租賃期限與交付3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3資質(zhì)交付與歸還第四條租賃費用與支付方式4.1租賃費用金額4.2支付方式4.3支付時間第五條租賃期間的權利與義務5.1租賃方的權利與義務5.2出租方的權利與義務第六條資質(zhì)使用與管理6.1資質(zhì)使用范圍6.2資質(zhì)管理責任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果第八條違約責任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條合同的附件13.1資質(zhì)證書復印件13.2其他相關文件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1建筑企業(yè)：指依法成立，具有獨立法人資格，從事建筑施工活動的企業(yè)。1.2資質(zhì)：指建筑企業(yè)根據(jù)國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，取得的從事特定建筑施工活動的許可證書。1.3臨時租賃：指租賃方在租賃期內(nèi)，使用出租方的資質(zhì)，以出租方的名義從事建筑施工活動。1.4租賃期：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。1.5租賃資質(zhì)：指出租方在本合同約定的租賃期內(nèi)，將其擁有的資質(zhì)提供給租賃方使用。1.6租賃費用：指租賃方為使用出租方的資質(zhì)，按照本合同約定支付給出租方的費用。1.7租賃用途：指租賃方在租賃期內(nèi)，使用出租方資質(zhì)從事的建筑施工活動范圍。第二條租賃資質(zhì)的范圍與內(nèi)容2.1資質(zhì)種類：指本合同約定的租賃資質(zhì)所涉及的建筑物類別、工程專業(yè)等。2.2資質(zhì)等級：指本合同約定的租賃資質(zhì)所處的等級，如特級、一級、二級、三級等。2.3資質(zhì)有效期：指本合同約定的租賃資質(zhì)的有效期限。第三條租賃期限與交付3.1租賃開始日期：指本合同約定的租賃期限開始的日期。3.2租賃結(jié)束日期：指本合同約定的租賃期限結(jié)束的日期。3.3資質(zhì)交付與歸還：指出租方在租賃開始日期將資質(zhì)交付給租賃方使用，租賃結(jié)束日期前，租賃方將資質(zhì)歸還給出租方。第四條租賃費用與支付方式4.1租賃費用金額：指租賃方按照本合同約定，應支付給出租方的租賃費用總額。4.2支付方式：指租賃方支付租賃費用的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3支付時間：指租賃方按照本合同約定，支付租賃費用的具體時間。第五條租賃期間的權利與義務5.1租賃方的權利與義務1）租賃方有權按照本合同約定使用出租方的資質(zhì)。2）租賃方應按照本合同約定支付租賃費用。3）租賃方應妥善保管和使用出租方的資質(zhì)，確保資質(zhì)的安全完整。4）租賃方在租賃期間不得將資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給他人使用。5）租賃方在租賃期間不得以出租方的名義從事違法活動。5.2出租方的權利與義務1）出租方有權按照本合同約定收取租賃費用。2）出租方應確保租賃方在租賃期間能夠正常使用資質(zhì)。3）出租方應協(xié)助租賃方處理與租賃資質(zhì)相關的政府審批、驗收等事項。4）出租方在租賃期間不得干預租賃方的正常經(jīng)營活動。5）出租方在租賃期間不得提前終止本合同。第六條資質(zhì)使用與管理6.1資質(zhì)使用范圍：指租賃方在租賃期間，使用出租方資質(zhì)從事的建筑施工活動范圍。6.2資質(zhì)管理責任：指租賃方在租賃期間，對使用出租方資質(zhì)所產(chǎn)生的一切后果承擔管理責任。第八條違約責任8.1租賃方違約1）租賃方未按照本合同約定支付租賃費用的，應按照逾期支付的天數(shù)，向出租方支付違約金。2）租賃方在租賃期間將資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給他人使用的，出租方有權立即終止本合同，并要求租賃方支付違約金。3）租賃方在租賃期間以出租方的名義從事違法活動的，出租方有權立即終止本合同，并要求租賃方支付違約金。4）租賃方在租賃期間未妥善保管和使用出租方的資質(zhì)，導致資質(zhì)損壞或丟失的，出租方有權要求租賃方承擔相應的賠償責任。8.2出租方違約1）出租方未按照本合同約定提供資質(zhì)的，應按照逾期提供的天數(shù)，向租賃方支付違約金。2）出租方在租賃期間提前終止本合同的，應向租賃方支付違約金。3）出租方在租賃期間干預租賃方的正常經(jīng)營活動，出租方應向租賃方支付違約金。4）出租方提供的資質(zhì)存在瑕疵，導致租賃方遭受損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更：雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或終止本合同的部分或全部條款。11.2合同終止：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同即行終止。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。12.2送達地址：雙方約定的送達地址，如雙方未約定的，通知應發(fā)送至對方一次書面通知的地址。第十三條合同的附件13.1資質(zhì)證書復印件：本合同簽訂時，出租方應向租賃方提供資質(zhì)證書的復印件。13.2其他相關文件：雙方認為需要附在本合同后的其他文件。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2附加條款：雙方在本合同附件中約定的附加條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應商等。1.2第三方介入：指第三方參與本合同的履行，包括但不限于提供服務、交付物資、協(xié)調(diào)關系等。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應按照本合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的義務，并對因其原因?qū)е碌暮贤男袚p失承擔責任。2.2第三方權利：第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有相應的權利，包括但不限于獲得支付、追究責任等。第三條第三方選擇與指定3.2第三方指定：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以指定特定第三方履行本合同約定的義務。第四條第三方介入程序4.1第三方介入通知：甲乙雙方應在合同履行過程中，及時通知對方第三方介入的事宜。4.2第三方介入?yún)f(xié)商：甲乙雙方應與第三方就合同履行事宜進行協(xié)商，確保合同順利履行。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為第三方履行合同金額的百分之二十。5.2第三方責任限額調(diào)整：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方的賠償責任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方有權選擇要求第三方繼續(xù)履行合同義務，或者解除合同，并要求第三方承擔違約金或者賠償損失。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲方關系：第三方在履行本合同義務時，應視為甲方的合作伙伴，而非甲方下屬或分支機構(gòu)。7.2第三方與乙方關系：第三方在履行本合同義務時，應視為乙方的合作伙伴，而非乙方下屬或分支機構(gòu)。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導致合同變更：如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.2第三方介入導致合同終止：如第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權解除合同，并根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入爭議解決：如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入相關的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2第三方介入爭議訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同及第三方介入相關的補充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如本合同或補充協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更：雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或終止本合同及補充協(xié)議的部分或全部條款。11.2合同終止：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除本合同時，合同及補充協(xié)議即行終止。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。12.2送達地址：雙方約定的送達地址，如雙方未約定的，通知應發(fā)送至對方一次書面通知的地址。第十三條附件13.1第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件。13.2其他相關文件：雙方認為需要附在本合同及補充協(xié)議后的其他文件。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同及補充協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2附加條款：雙方在本合同及補充協(xié)議附件中約定的附加條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：資質(zhì)證書復印件附件2：租賃合同協(xié)議書附件3：租賃費用支付憑證附件4：租賃期間施工計劃附件5：租賃期間工程驗收報告附件6：租賃期間安全事故應急預案附件7：租賃期間保險單復印件附件8：租賃期間工程進度報告附件9：租賃期間工程變更協(xié)議附件10：租賃期間工程結(jié)算單附件11：租賃期間維修保養(yǎng)記錄附件12：租賃期間設備租賃合同附件13：租賃期間材料供應合同附件14：租賃期間勞務分包合同說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供資質(zhì)證書。2.甲方未按照合同約定支付租賃費用。3.甲方未按照合同約定使用資質(zhì)，導致乙方損失。4.甲方未按照合同約定妥善保管和使用資質(zhì)，導致資質(zhì)損壞或丟失。5.乙方未按照合同約定支付租賃費用。6.乙方未按照合同約定使用資質(zhì)，導致甲方損失。7.乙方未按照合同約定妥善保管和使用資質(zhì)，導致資質(zhì)損壞或丟失。8.第三方未按照合同約定履行義務，導致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應按照逾期支付的天數(shù)，向乙方支付違約金。2.乙方違約：乙方應按照逾期支付的天數(shù)，向甲方支付違約金。3.第三方違約：第三方應按照逾期履行義務的天數(shù)，向甲乙雙方支付違約金。示例說明：1.若甲方未按照合同約定提供資質(zhì)證書，甲方應向乙方支付相當于資質(zhì)證書價值5%的違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租賃費用，乙方應向甲方支付相當于租賃費用總額5%的違約金。3.若第三方未按照合同約定履行義務，第三方應向甲乙雙方支付相當于履行義務金額5%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑企業(yè)：指依法成立，具有獨立法人資格，從事建筑施工活動的企業(yè)。2.資質(zhì)：指建筑企業(yè)根據(jù)國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，取得的從事特定建筑施工活動的許可證書。3.臨時租賃：指租賃方在租賃期內(nèi)，使用出租方的資質(zhì)，以出租方的名義從事建筑施工活動。4.