2024年抹灰施工專業(yè)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年抹灰施工專業(yè)分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同分包工程內(nèi)容定義第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整條件2.3付款方式及進度第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗及驗收3.3質(zhì)量爭議的處理第四條施工期限4.1工期約定4.2延期工程處理4.3提前完成工程的獎勵第五條施工材料及設(shè)備5.1乙方提供的材料及設(shè)備5.2甲方提供的材料及設(shè)備5.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求第六條施工安全6.1乙方施工安全責(zé)任6.2安全事故處理6.3安全防護措施第七條施工變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更價款調(diào)整第八條合同的解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額的計算方法第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)的選定10.3爭議解決的時間限制第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件及程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)及期限12.3保密違約責(zé)任第十三條輔助條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承13.3合同的附件第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同爭議的法院管轄14.3合同的簽訂地點和日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同分包工程內(nèi)容定義本合同分包工程為甲方提供的工程項目中的抹灰施工部分，包括但不限于墻面、天花板、地面等部位的抹灰作業(yè)。第二條合同價格2.1合同總價本合同總價為一億人民幣整（￥100,000,000），包括所有施工內(nèi)容、材料費用、人工費用、管理費用、稅金等。2.2價格調(diào)整條件如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。2.3付款方式及進度甲方按工程進度分階段支付乙方工程款項。具體支付方式為：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，工程保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的施工圖紙、技術(shù)要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量符合規(guī)定。3.2質(zhì)量檢驗及驗收乙方應(yīng)在施工過程中進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗收，乙方應(yīng)積極配合。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直到驗收合格為止。3.3質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第四條施工期限4.1工期約定本工程合同約定的工期為自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，共計×個月。4.2延期工程處理乙方如因特殊情況不能按約定工期完成工程，應(yīng)提前書面通知甲方，并說明原因。甲方同意延期后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間完成工程。4.3提前完成工程的獎勵如乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的天數(shù)給予乙方一定的獎勵，具體獎勵辦法雙方另行商定。第五條施工材料及設(shè)備5.1乙方提供的材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方的要求提供合格的材料及設(shè)備，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書等文件。5.2甲方提供的材料及設(shè)備甲方應(yīng)按照約定的時間和數(shù)量提供材料及設(shè)備，確保工程順利進行。5.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料及設(shè)備，如因保管不善導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工安全6.1乙方施工安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方提供的安全生產(chǎn)管理制度進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3安全防護措施乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，確保施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施完善，防止安全事故的發(fā)生。第八條合同的解除和終止8.1合同解除條件一方如未履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定，對方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件本合同在下列條件之一滿足時終止：（1）工程竣工并驗收合格；（2）甲方提前終止合同，且乙方同意；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)按照合同約定處理已經(jīng)發(fā)生的費用和款項。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。9.3違約賠償金額的計算方法違約賠償金額的計算方法按照雙方約定的違約金比例或者實際損失金額計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)的選定雙方同意選擇甲方所在地人民法院作為爭議解決的機構(gòu)。10.3爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議，超過該期限的，對方有權(quán)申請法院駁回訴訟請求。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件及程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，為兩年。12.3保密違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條輔助條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的繼承合同的履行權(quán)力和義務(wù)依法繼承。13.3合同的附件合同附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議的法院管轄雙方同意選擇甲方所在地人民法院作為合同爭議的法院管轄。14.3合同的簽訂地點和日期本合同簽訂地點為×××市×××區(qū)×××路×××號，簽訂日期為2024年×月×日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方進行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢驗、材料檢測等；（2）甲方或乙方需要第三方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等；（3）政府監(jiān)管部門對工程進行執(zhí)法檢查、質(zhì)量驗收等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序（1）甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方根據(jù)協(xié)議約定，開展相關(guān)介入工作；（3）甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；（4）第三方完成介入工作后，向甲方和乙方出具相應(yīng)的報告或意見。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方僅對其承擔(dān)的介入工作負責(zé)，對甲方和乙方的其他合同義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任的免除（1）第三方未違反協(xié)議約定；（2）第三方在履行協(xié)議過程中，遵循了合理謹慎的原則；（3）第三方無法預(yù)見或無法避免的情況導(dǎo)致無法履行協(xié)議。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方是獨立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系。4.2第三方與施工方的關(guān)系第三方與施工方是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，第三方應(yīng)依法履行職責(zé)，對施工方的施工過程進行監(jiān)督。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方資質(zhì)和介入工作的性質(zhì)等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額的支付甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付第三方的費用。如第三方因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不超過第三方責(zé)任限額。第六條第三方違約或侵權(quán)的處理6.1第三方違約或侵權(quán)的處理程序如第三方發(fā)生違約或侵權(quán)行為，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2第三方違約或侵權(quán)的賠償范圍第三方違約或侵權(quán)的賠償范圍應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和法律規(guī)定確定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件包括但不限于：（1）第三方完成了介入工作；（2）甲方和乙方共同同意終止第三方介入；（3）法律規(guī)定第三方介入應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。7.2第三方介入終止的程序第三方介入終止應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進行，甲方和乙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照協(xié)議約定配合第三方的工作。8.2第三方介入對合同履行時間的影響第三方介入不應(yīng)影響合同履行的時間，甲方和乙方應(yīng)確保工程按照約定的工期順利進行。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在介入過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2第三方保密責(zé)任的免除（1）第三方依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的信息；（2）第三方應(yīng)法院或其他法律機構(gòu)的要求披露的信息。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入的合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方介入的合同變更程序合同變更程序應(yīng)按照本合同第七條的約定進行。第十一條第三方介入與合同解除和終止11.1第三方介入與合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲方和乙方應(yīng)按照本合同第八條的約定處理。11.2第三方介入與合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲方和乙方應(yīng)按照本合同第八條的約定處理。第十二條第三方介入與爭議解決12.1第三方介入與爭議解決如第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)附件四：材料及設(shè)備清單附件五：工程進度計劃附件六：安全防護措施方案附件七：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)附件八：施工過程中可能涉及到的其他技術(shù)文件和資料附件一：合同協(xié)議書本附件是合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)責(zé)利關(guān)系，包括工程內(nèi)容、價格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等方面的詳細約定。附件二：施工圖紙本附件提供了詳細的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用以指導(dǎo)施工過程。附件三：技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細列出了工程所應(yīng)遵循的技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)，包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：材料及設(shè)備清單本附件列出了施工過程中所需的所有材料和設(shè)備，包括種類、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件五：工程進度計劃本附件詳細制定了工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。附件六：安全防護措施方案本附件制定了施工過程中的安全防護措施，包括安全設(shè)施、個人防護裝備等。附件七：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)本附件明確了工程質(zhì)量檢驗的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括檢驗項目、檢驗方法、合格標(biāo)準(zhǔn)等。附件八：施工過程中可能涉及到的其他技術(shù)文件和資料本附件包含了施工過程中可能涉及到的其他技術(shù)文件和資料，如設(shè)計變更通知、施工方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項；2.乙方未按約定時間完成工程；3.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，未及時報告甲方；5.甲方未按約定提供施工場地、材料、設(shè)備等。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進行賠償；2.因違約導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的誤工費；3.因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用；4.違約方需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，如律師費、鑒定費等。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞