2024年攀巖館租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年攀巖館租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃標的與范圍1.1攀巖館地址與面積1.2租賃物清單1.3租賃物的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金遲延支付的違約金4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1承租人的維護責任4.2出租人的維護責任4.3維修費用承擔5.保險5.1保險購買責任5.2保險理賠流程6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除合同的后續(xù)事宜7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄法院9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的附件9.3合同的保密條款9.4合同的轉讓10.出租人信息10.1名稱10.2地址10.3聯系人10.4聯系方式11.承租人信息11.1名稱11.2地址11.3聯系人11.4聯系方式12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同正本與副本份數第一部分：合同如下：第一條租賃標的與范圍1.1攀巖館地址與面積租賃攀巖館位于_______，總面積為_______平方米。1.2租賃物清單租賃物包括：攀巖設備、休息區(qū)設施、更衣室設施等。1.3租賃物的使用范圍承租人可以使用租賃物進行攀巖活動及相關配套服務，但不得用于其他商業(yè)用途或違反法律法規(guī)的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年_______月_______日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，承租人應于租賃結束前_______個月向出租人提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣_______元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.4租金遲延支付的違約金承租人遲延支付租金的，應支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額的_______%。第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1承租人的維護責任承租人應負責日常的維護與保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。4.2出租人的維護責任出租人負責對租賃物進行大修，確保租賃物的安全與性能。4.3維修費用承擔租賃物的維修費用由承租人承擔，除非是因為出租人的原因導致的損壞。第五條保險5.1保險購買責任承租人應購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。5.2保險理賠流程保險理賠流程應按照保險公司的規(guī)定進行，承租人應將保險單復印件交予出租人留存。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租人嚴重違反合同約定，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3解除合同的后續(xù)事宜合同解除后，承租人應立即搬離租賃物，并將租賃物交還給出租人。如有損壞，承租人應負責修復或賠償。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）調解，向租賃物所在地的民間調解組織申請調解；（2）仲裁，向_______仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟，向租賃物所在地的基層人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構仲裁機構為_______仲裁委員會。8.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為租賃物所在地的基層人民法院。第九條其他條款9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的附件本合同附件包括：租賃物清單、保險單復印件等。9.3合同的保密條款雙方應對合同內容予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.4合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。第十條出租人信息10.1名稱出租人名稱為：_______。10.2地址出租人地址為：_______。10.3聯系人出租人聯系人為：_______。10.4聯系方式出租人聯系方式為：_______。第十一條承租人信息11.1名稱承租人名稱為：_______。11.2地址承租人地址為：_______。11.3聯系人承租人聯系人為：_______。11.4聯系方式承租人聯系方式為：_______。第十二條合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第十三條合同簽署地點本合同于_______（地點）簽署。第十四條合同正本與副本份數14.1合同正本一份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本若干份，用于報批、備案等用途。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方分類（1）中介方：協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議，并收取傭金的服務機構；（2）監(jiān)管方：對租賃過程進行監(jiān)督、檢查和管理的政府機構或其他組織；（3）維修保養(yǎng)方：負責租賃物的維修、保養(yǎng)和更新的專業(yè)機構或個人；（4）保險方：為租賃物或租賃過程提供保險保障的保險公司；（5）其他方：與租賃過程相關，但未在上述分類中提及的第三方。2.第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入中介方在甲乙方簽訂合同前，應提供真實、準確、完整的租賃信息，并按照甲乙方的要求協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。中介方收取的傭金由甲乙方協(xié)商確定。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方有權對租賃過程進行監(jiān)督、檢查和管理，確保租賃活動符合法律法規(guī)的要求。甲乙雙方應積極配合監(jiān)管方的檢查，并提供必要的文件和資料。2.3維修保養(yǎng)方介入維修保養(yǎng)方應按照甲乙方的要求，定期對租賃物進行維修、保養(yǎng)和更新。維修保養(yǎng)費用由甲乙方協(xié)商確定。2.4保險方介入保險方應按照甲乙方的要求，為租賃物或租賃過程提供保險保障。保險費用、理賠流程和責任限額等事項應在保險合同中明確規(guī)定。2.5其他方介入其他方在租賃過程中的權利、義務和責任，由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同或相關協(xié)議中予以明確。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方責任限額是指第三方在租賃過程中因過錯導致甲乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。第三方責任限額應在相關協(xié)議中明確規(guī)定。3.2第三方責任限額的調整第三方責任限額可根據甲乙方的要求進行調整，調整方式如下：（1）甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）在保險合同中明確規(guī)定責任限額；（3）其他合理方式。3.3第三方責任限額的執(zhí)行第三方應按照約定的責任限額承擔賠償責任。如第三方未能履行賠償責任，甲乙方有權依法追究第三方的法律責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的劃分第三方在租賃過程中應獨立承擔責任，不得將責任轉嫁給甲乙方。甲乙方也不得要求第三方承擔不屬于其責任范圍內的義務。4.2第三方與中介方的劃分中介方在協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議后，不得以任何理由干預租賃過程中的事務。中介方應嚴格按照合同約定履行義務，并承擔相應的法律責任。4.3第三方與監(jiān)管方的劃分監(jiān)管方在履行監(jiān)督、檢查和管理職責時，不得干預甲乙方和第三方的正常租賃活動。監(jiān)管方應依法行使職權，并承擔相應的法律責任。4.4第三方與維修保養(yǎng)方的劃分維修保養(yǎng)方在提供維修、保養(yǎng)和更新服務時，應嚴格按照甲乙方的要求進行，并承擔相應的法律責任。維修保養(yǎng)方不得以任何理由干預租賃過程中的其他事務。4.5第三方與保險方的劃分保險方在提供保險保障時，應嚴格按照保險合同的約定履行義務。保險方不得以任何理由干預租賃過程中的其他事務。本合同的修正條款適用于所有第三方介入的情況。甲乙雙方應根據實際情況，與第三方簽訂相關協(xié)議，并明確各方的權利、義務和責任。如有爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第八條的約定尋求爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規(guī)格、型號等信息。附件二：保險單復印件提供保險單的復印件，以證明保險的有效性和保險范圍的覆蓋。附件三：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細說明維修保養(yǎng)服務的范圍、頻率、費用等事項。附件四：中介服務協(xié)議如有中介參與，提供中介服務協(xié)議，明確中介的職責和傭金等事項。附件五：監(jiān)管機構要求的相關文件和資料提供監(jiān)管機構要求甲乙方提交的相關文件和資料。附件六：第三方服務協(xié)議與第三方服務提供者簽訂的協(xié)議，明確服務內容、責任限額等事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按約定時間支付租金；2.甲乙方未按約定使用租賃物；3.甲乙方未按時履行維修保養(yǎng)義務；4.甲乙方未按約定提供保險；5.第三方未按約定提供服務；6.監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管職責。責任認定標準：1.違約金：違約行為導致的損失，違約方應支付違約金，計算方式為損失金額的_______%；2.損害賠償：違約行為導致的實際損失，違約方應予以賠償；3.維修保養(yǎng)費用：因違約導致的維修保養(yǎng)費用，由違約方承擔；4.保險費用：未按約定購買保險導致的損失，由違約方承擔。示例說明：如甲乙方未按約定時間支付租金，視為違約。出租人有權要求甲乙方支付違約金，并有權解除合同。如甲乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，甲乙方應承擔維修保養(yǎng)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同