2024年新建住宅電梯安裝合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建住宅電梯安裝合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條電梯安裝項目2.1電梯型號及數量2.2電梯安裝地點及范圍2.3電梯安裝標準及要求第三條合同價格3.1電梯安裝費用3.2付款方式及時間3.3價格調整條款第四條電梯安裝時間4.1電梯安裝起始日期4.2電梯安裝完成日期4.3延期條款第五條質量保證5.1電梯安裝質量標準5.2乙方提供的質保服務期限5.3質量問題的處理方式第六條安全責任6.1乙方安全施工責任6.2安全事故的應急處理第七條技術支持和培訓7.1乙方提供的技術支持7.2乙方提供的操作培訓第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳條款12.3雙方約定的其他事項第十三條附件13.1電梯安裝設計方案13.2電梯型號及技術參數13.3其他相關文件第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：房地產開發(fā)有限公司，住所地為：省市區(qū)路號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：電梯安裝有限公司，住所地為：省市區(qū)路號。第二條電梯安裝項目2.1電梯型號及數量乙方根據甲方要求，提供型號的電梯，共計安裝臺。2.2電梯安裝地點及范圍電梯安裝地點為甲方所提供的土地上新建的住宅樓內，安裝范圍包括電梯井道、機房、轎廂、層門等。2.3電梯安裝標準及要求乙方的電梯安裝應符合《中華人民共和國電梯安裝驗收規(guī)范》及相關國家標準和行業(yè)標準，并滿足甲方提出的相關要求。第三條合同價格3.1電梯安裝費用乙方向甲方提供的電梯安裝服務的總費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于電梯設備安裝、調試、驗收、培訓等相關費用。3.2付款方式及時間甲方應按照乙方提供的電梯安裝進度，分階段支付電梯安裝費用。具體付款方式及時間為：（1）電梯設備到達安裝現(xiàn)場后，支付合同總金額的30%；（2）電梯安裝完成并經驗收合格后，支付合同總金額的50%；（3）電梯安裝滿一年且無重大質量問題后，支付合同總金額的20%。3.3價格調整條款如遇不可抗力等因素導致電梯安裝費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整合同價格。第四條電梯安裝時間4.1電梯安裝起始日期電梯安裝的起始日期為甲方通知乙方具備電梯安裝條件之日起。4.2電梯安裝完成日期乙方應保證電梯安裝在合同約定的工期內完成，即自電梯安裝起始日期起不超過個月。4.3延期條款如因乙方原因導致電梯安裝無法在約定的時間內完成，乙方應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的0.5%。第五條質量保證5.1電梯安裝質量標準乙方應保證電梯安裝質量符合《中華人民共和國電梯安裝驗收規(guī)范》及相關國家標準和行業(yè)標準。5.2乙方提供的質保服務期限乙方提供的電梯質保服務期限為電梯驗收合格之日起不少于壹年。5.3質量問題的處理方式如電梯在質保期內出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后48小時內到達現(xiàn)場進行維修或更換故障部件。如質保期滿后出現(xiàn)質量問題，乙方應按成本價格提供維修或更換服務。第六條安全責任6.1乙方安全施工責任乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)和甲方安全管理制度進行電梯安裝施工，確保施工安全。6.2安全事故的應急處理如在電梯安裝過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施防止事故擴大，并及時向甲方和相關部門報告。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因解除合同而產生的損失。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此產生的直接經濟損失、延遲履行合同所產生的違約金等。9.2乙方違約責任乙方如違反合同約定，導致甲方無法正常使用電梯，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此產生的直接經濟損失、延遲履行合同所產生的違約金等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權利義務履行完畢后終止。11.3合同續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽，應在合同到期前30日內簽訂新的合同，并按照新合同約定履行各自的權利義務。第十二條其他約定12.1保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方泄露。12.2廣告宣傳條款乙方在電梯安裝完畢并驗收合格后，有權在電梯內部進行乙方公司的廣告宣傳，但需遵守國家相關法律法規(guī)，不得影響電梯的使用和安全。12.3雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1電梯安裝設計方案附件中應包含電梯安裝設計方案的詳細內容，包括但不限于電梯的型號、規(guī)格、布局、安裝位置等。13.2電梯型號及技術參數附件中應詳細列出電梯型號及技術參數，包括但不限于電梯的容量、速度、層間距、制造廠家等。13.3其他相關文件其他與電梯安裝有關的技術文件、施工圖紙、操作手冊等。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點本合同于省市區(qū)路號簽署。14.3合同簽署人甲方簽署人為：，職務：；乙方簽署人為：，職務：。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、保險公司等。15.2第三方介入的情形第三方介入可能發(fā)生在電梯安裝的各個階段，包括但不限于設計審查、施工監(jiān)督、質量檢測、安全評估等環(huán)節(jié)。15.3第三方的作用和責任第三方根據其介入的具體情形，可能承擔如下作用和責任：（1）提供專業(yè)意見或技術支持；（2）監(jiān)督和管理電梯安裝過程，確保安裝質量符合標準；（3）進行質量檢測和安全評估，出具檢測報告；（4）處理因電梯安裝引發(fā)的爭議和糾紛。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙方的義務甲方和乙方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息、資料和便利條件，確保電梯安裝的順利進行。16.2第三方介入的程序第三方介入應按照合同約定的程序進行，包括但不限于：（1）第三方應在合同約定的時間內完成介入工作；（2）第三方的工作成果應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應向甲方和乙方提供工作進度和成果的書面報告。16.3第三方責任限額第三方對因其工作原因導致的電梯安裝質量問題或安全事故，應承擔相應的責任。甲乙雙方應與第三方明確責任限額，并在合同中予以約定。第十七條第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙方的關系第三方應獨立于甲方和乙方，其工作成果對甲方和乙方具有同等的約束力。17.2第三方與監(jiān)理方的關系如合同中設有監(jiān)理方，監(jiān)理方應對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行職責。17.3第三方與政府監(jiān)管部門的關系第三方應遵守國家法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管部門的監(jiān)督和管理。如政府監(jiān)管部門對電梯安裝提出異議，第三方應按照監(jiān)管部門的要求進行整改。第十八條第三方責任的劃分18.1第三方責任的確定第三方對其工作成果承擔責任。如第三方的工作成果導致電梯安裝質量問題或安全事故，第三方應承擔相應的責任。18.2甲乙方與第三方責任的劃分甲乙方應按照合同約定與第三方明確責任劃分。如因第三方工作原因導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償。18.3第三方責任的限制第三方責任限額應根據合同約定確定。如合同中未明確責任限額，甲乙方應與第三方協(xié)商確定。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第二十條第三方介入的生效、終止和續(xù)簽20.1第三方介入的生效條件第三方介入協(xié)議自甲乙方與第三方簽訂之日起生效。20.2第三方介入的終止條件第三方介入協(xié)議在履行完畢、雙方權利義務履行完畢后終止。20.3第三方介入的續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽，應在協(xié)議到期前30日內簽訂新的協(xié)議，并按照新協(xié)議約定履行各自的權利義務。第二十一條其他約定21.1保密條款甲乙方與第三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方泄露。21.2保險條款第三方應根據合同約定購買相應的保險，以保障電梯安裝過程的安全。21.3雙方約定的其他事項甲乙方與第三方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯安裝設計方案詳細說明：本附件應包含電梯的型號、規(guī)格、布局、安裝位置等設計內容，以及電梯的主要組成部分和功能描述。附件2：電梯型號及技術參數詳細說明：本附件應詳細列出電梯的型號、容量、速度、層間距、制造廠家等技術參數。附件3：電梯安裝施工圖紙詳細說明：本附件應包含電梯安裝的具體施工圖紙，包括電梯井道、機房、轎廂、層門等部位的詳細構造和安裝要求。附件4：電梯操作手冊詳細說明：本附件應提供電梯的操作手冊，包括電梯的使用方法、維護保養(yǎng)注意事項、緊急情況處理指南等。附件5：第三方介入協(xié)議詳細說明：本附件應明確第三方介入的條件、程序、責任限額等事項，以及甲乙方與第三方之間的權利義務關系。附件6：電梯安裝質量檢測報告詳細說明：本附件應由第三方出具，包含電梯安裝質量的檢測結果，以及電梯的安全性能評估。附件7：電梯安裝安全評估報告詳細說明：本附件應由第三方出具，對電梯安裝過程的安全風險進行評估，并提供相應的安全建議。附件8：電梯安裝進度報告詳細說明：本附件應由乙方提供，定期更新電梯安裝的進度情況，包括已完成的工程量、下一階段工作計劃等。附件9：電梯安裝合同履行報告詳細說明：本附件應由乙方提供，對電梯安裝合同的履行情況進行定期報告，包括合同的履行進度、遇到的問題及解決方案等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按約定時間支付電梯安裝費用責任認定：甲方應按合同約定的時間支付電梯安裝費用，如延遲支付，應向乙方支付延遲履行合同的違約金。違約行為示例：甲方在電梯安裝完成后，未能在規(guī)定時間內支付剩余的電梯安裝費用。違約行為2：乙方未按約定時間完成電梯安裝責任認定：乙方應按合同約定的時間完成電梯安裝，如延遲完成，應向甲方支付延遲履行合同的違約金。違約行為示例：乙方在電梯安裝過程中，因施工管理不善導致工程進度延誤。違約行為3：第三方未按約定時間完成介入工作責任認定：第三方應按合同約定的時間完成介入工作，如延遲完成，應向甲乙方支付延遲履行合同的違約金。違約行為示例：第三方在