2024年建筑工程合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條乙方義務(wù)6.1施工許可及資質(zhì)6.2施工組織與管理6.3材料與設(shè)備6.4安全文明施工第七條丙方義務(wù)7.1設(shè)計責(zé)任7.2技術(shù)支持7.3現(xiàn)場服務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的后果第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)期限12.3泄露保密信息的后果第十三條稅法規(guī)定13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅務(wù)申報第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的繼承14.4附件及附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××建筑安裝工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址丙方全稱：×××建筑設(shè)計研究院地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號地塊2.3工程規(guī)模工程總占地面積為××平方米，總建筑面積為××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套用房等2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價合同總價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2價格調(diào)整條件價格調(diào)整的條件為：材料價格變動超過±5%，人工費(fèi)變動超過±5%，以甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)的權(quán)威媒體發(fā)布的價格信息為準(zhǔn)3.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月25日前支付當(dāng)月工程進(jìn)度款的70%，工程驗(yàn)收合格后支付至95%，剩余5%作為質(zhì)量保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后支付3.4支付時間表支付時間表如下：工程開工后30天內(nèi)支付合同價的30%工程進(jìn)度達(dá)到25%時支付合同價的20%工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同價的20%工程進(jìn)度達(dá)到75%時支付合同價的10%工程驗(yàn)收合格后支付至95%保修期滿無質(zhì)量問題后支付剩余5%第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期工程開工日期為2024年×月×日4.2工程竣工日期工程竣工日期為2024年×月×日4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求如下：地基基礎(chǔ)工程：2024年×月×日前完成主體結(jié)構(gòu)工程：2024年×月×日前完成安裝工程：2024年×月×日前完成裝飾工程：2024年×月×日前完成園林綠化工程：2024年×月×日前完成第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行5.2質(zhì)量驗(yàn)收工程質(zhì)量驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和總體驗(yàn)收，分部驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)，總體驗(yàn)收由甲方、乙方、丙方共同參與5.3質(zhì)量保修工程保修期限為兩年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修、更換工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞部位第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：工程進(jìn)度延誤：每延誤一天，甲方應(yīng)支付乙方合同總價款的0.5‰作為違約金質(zhì)量問題：如工程質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)賠償金安全問題：如因甲方原因?qū)е掳踩鹿剩追綉?yīng)承擔(dān)全部事故責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)賠償金8.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：工程進(jìn)度延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的0.5‰作為違約金質(zhì)量問題：如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)賠償金安全問題：如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部事故責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)賠償金8.3丙方違約丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：工程進(jìn)度延誤：每延誤一天，丙方應(yīng)支付甲方合同總價款的0.5‰作為違約金質(zhì)量問題：如工程質(zhì)量不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)賠償金安全問題：如因丙方原因?qū)е掳踩鹿剩綉?yīng)承擔(dān)全部事故責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)賠償金第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑如仲裁或訴訟過程中，任何一方敗訴，應(yīng)承擔(dān)對方因訴訟產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。11.2不可抗力事件的后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除相應(yīng)責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)期限保密義務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3泄露保密信息的后果如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三條稅法規(guī)定13.1稅費(fèi)承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)由各方自行承擔(dān)。13.2稅務(wù)申報各方應(yīng)按照我國稅法規(guī)定，及時辦理稅務(wù)申報手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同的生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件合同終止的條件如下：工程竣工驗(yàn)收合格合同約定的保修期滿雙方協(xié)商一致終止合同14.3合同的繼承合同解除或終止后，未經(jīng)各方同意，任何一方不得繼承合同的權(quán)利和義務(wù)。14.4附件及附錄附件及附錄為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方、乙方、丙方之外的各方參與合同履行或與合同履行相關(guān)聯(lián)的行為。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、審計方、保險公司等，以及其他與合同履行有關(guān)聯(lián)的單位和個人。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的方式第三方介入可通過加入合同、簽訂補(bǔ)充協(xié)議、授權(quán)書等方式進(jìn)行。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任和損失。3.3第三方應(yīng)按照合同約定，對甲方、乙方、丙方提供的信息、技術(shù)、業(yè)務(wù)等保密，不得泄露。第四條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方、丙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2第三方對甲方、乙方、丙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非合同另有約定。4.3甲方、乙方、丙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方、乙方、丙方的賠償責(zé)任限額，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2如合同未約定第三方責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以第三方在合同履行過程中的實(shí)際義務(wù)和責(zé)任為依據(jù)。第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。6.3甲方、乙方、丙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第七條第三方退出7.1第三方退出需提前通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出不影響合同的繼續(xù)履行，除非合同另有約定。第八條第三方違約處理8.1第三方違約時，甲方、乙方、丙方可依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方、丙方可依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方與合同各方之間的糾紛解決9.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的合同變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條不可抗力11.1第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知甲方、乙方、丙方，并根據(jù)事件影響程度減輕或免除相應(yīng)責(zé)任。第十二條保密條款12.1第三方對合同各方提供的保密信息，應(yīng)承擔(dān)與甲方、乙方、丙方相同的保密義務(wù)。第十三條稅法規(guī)定13.1第三方應(yīng)按照我國稅法規(guī)定，及時辦理稅務(wù)申報手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)責(zé)任。第十四條其他條款14.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的合同爭議，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同履行。14.2第三方與甲方、乙方、丙方之間的合同解除或終止，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計圖紙附件三：施工方案和施工組織設(shè)計附件四：工程量清單附件五：材料及設(shè)備采購清單附件六：施工進(jìn)度計劃附件七：質(zhì)量保修條款附件八：安全文明施工措施附件九：合同價款支付憑證附件十：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件十一：保密協(xié)議附件十二：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：甲方、乙方、丙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件。說明：確保合同主體的合法性和資質(zhì)的符合性。附件二：工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并加蓋設(shè)計院公章。說明：作為工程施工的依據(jù)，確保設(shè)計符合規(guī)范和要求。附件三：施工方案和施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工計劃等，施工組織設(shè)計應(yīng)包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、人員配置、崗位職責(zé)等。說明：指導(dǎo)施工過程，確保施工順利進(jìn)行。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量，包括名稱、數(shù)量、單位、單價等。說明：作為工程付款和結(jié)算的依據(jù)。附件五：材料及設(shè)備采購清單詳細(xì)要求：列出材料及設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等。說明：確保材料和設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。附件六：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：控制工程進(jìn)度，確保按時完成。附件七：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：保障工程質(zhì)量，確保保修期內(nèi)的問題得到及時解決。附件八：安全文明施工措施詳細(xì)要求：包括安全施工方案、文明施工措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：確保施工過程中的安全和文明。附件九：合同價款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明：作為支付合同價款的依據(jù)。附件十：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。說明：確保工程驗(yàn)收的公正、公平和合規(guī)。附件十一：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)期限、泄露后果等。說明：保護(hù)各方商業(yè)秘密和隱私。附件十二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：規(guī)范第三方服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付價款。2.乙方未按合同約定完成工程。3.丙方未按合同約定提供設(shè)計服務(wù)。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.丙方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.第三方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方、乙方、丙方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按合同約定支付價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。