買房分配合同范例

買房分配合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________；

2.乙方愿意將該房屋出售給甲方；

3.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________；

1.2房屋建筑面積：____________________平方米；

1.3房屋用途：____________________；

1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________；

1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

2.2甲方支付房屋總價(jià)的方式為：____________________；

2.3甲方支付房屋總價(jià)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：____________________。

第三條房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1房屋交付時(shí)間：____________________；

3.2房屋交付地點(diǎn)：____________________；

3.3房屋過(guò)戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)積極配合；

3.4房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得該房屋的所有權(quán)。

第四條付款方式

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋總價(jià)；

4.2甲方支付房屋總價(jià)后，賣方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證；

4.3甲方逾期支付房屋總價(jià)，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________；

2.丙方同意為甲方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠按時(shí)付款；

3.甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________；

1.2房屋建筑面積：____________________平方米；

1.3房屋用途：____________________；

1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________；

1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

2.2甲方支付房屋總價(jià)的方式為：分期付款；

2.3甲方支付首期款人民幣_(tái)___________________元，剩余款項(xiàng)在房屋交付前付清；

2.4丙方在甲方支付首期款后，承諾在甲方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1房屋交付時(shí)間：____________________；

3.2房屋交付地點(diǎn)：____________________；

3.3房屋過(guò)戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)積極配合；

3.4房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得該房屋的所有權(quán)。

第四條付款方式

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋總價(jià)；

4.2甲方支付房屋總價(jià)后，賣方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證；

4.3甲方逾期支付房屋總價(jià)，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金；

4.4丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求賣方退還已收款項(xiàng)，并有權(quán)向甲方追償。

第五條丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方保證在甲方支付首期款后，若甲方未能按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，丙方將在接到賣方通知后五日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)；

5.2丙方有權(quán)要求賣方提供房屋過(guò)戶所需的全部材料，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行；

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償其支付的款項(xiàng)。

第六條乙方法律義務(wù)

6.1乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議；

6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)；

6.3乙方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋符合合同約定的交付條件。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金；

7.2乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及補(bǔ)充

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

9.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付房屋總價(jià)的過(guò)程中能夠得到保障。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高交易的安全性，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購(gòu)房方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易流程的順利進(jìn)行，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________；

2.丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成交易，并要求在合同中明確其權(quán)益；

3.甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________；

1.2房屋建筑面積：____________________平方米；

1.3房屋用途：____________________；

1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________；

1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________。

第二條中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

2.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的方式為：在房屋買賣合同簽訂后五日內(nèi)支付；

2.3中介服務(wù)費(fèi)用支付后，丙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

3.2甲方支付房屋總價(jià)的方式為：分期付款；

3.3甲方支付首期款人民幣_(tái)___________________元，剩余款項(xiàng)在房屋交付前付清；

3.4丙方作為中介方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的付款進(jìn)度。

第四條房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1房屋交付時(shí)間：____________________；

4.2房屋交付地點(diǎn)：____________________；

4.3房屋過(guò)戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)積極配合；

4.4房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得該房屋的所有權(quán)。

第五條丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為中介方，有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；

5.3丙方在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，但無(wú)權(quán)做出最終決定；

5.4丙方在交易完成后，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

第六條乙方法律義務(wù)

6.1乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議；

6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)；

6.3乙方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋符合合同約定的交付條件。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付____________________的違約金；

7.2甲方未按時(shí)支付房屋總價(jià)，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；

7.3乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金；

7.4乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及補(bǔ)充

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

9.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)