地皮轉(zhuǎn)讓定金合同范例

地皮轉(zhuǎn)讓定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地證號為__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、轉(zhuǎn)讓土地的價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓土地的總價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3買受方在支付定金后，出賣方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)手續(xù)及文件移交給買受方。

三、合同履行及違約責(zé)任

3.1出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的相關(guān)手續(xù)及文件移交給買受方。

3.2買受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓土地的剩余款項。

3.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.出賣方身份證明復(fù)印件

4.買受方身份證明復(fù)印件

5.雙方協(xié)商的其他文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）以及丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就轉(zhuǎn)讓方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地（以下簡稱“目標土地”）的轉(zhuǎn)讓事宜，并引入監(jiān)管方對交易過程進行監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、目標土地的基本情況

1.1目標土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地證號為__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2目標土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù)

2.1轉(zhuǎn)讓方將目標土地的轉(zhuǎn)讓事宜，以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.2受讓方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將目標土地的相關(guān)手續(xù)及文件移交給受讓方。

三、監(jiān)管方的職責(zé)與權(quán)利

3.1監(jiān)管方負責(zé)監(jiān)督轉(zhuǎn)讓方與受讓方履行本合同的過程，確保交易的安全、合法、公正。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供相關(guān)資料，以核實交易的真實性和合法性。

3.3監(jiān)管方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定時，及時采取措施制止，并向轉(zhuǎn)讓方和受讓方提出書面警告。

3.4監(jiān)管方在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)轉(zhuǎn)讓方與受讓方的正常交易。

四、轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益保障

4.1轉(zhuǎn)讓方在受讓方支付定金后，有權(quán)要求受讓方按照合同約定的期限支付剩余款項。

4.2若受讓方未按時支付剩余款項，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3轉(zhuǎn)讓方在目標土地轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)，若受讓方提出放棄購買，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)以原轉(zhuǎn)讓價格回購目標土地。

五、受讓方的權(quán)利與義務(wù)

5.1受讓方在支付定金后，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照合同約定的時間節(jié)點完成目標土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.2受讓方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合監(jiān)管方的監(jiān)督工作，確保交易的真實性和合法性。

5.3受讓方在支付定金后，若因自身原因放棄交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間完成目標土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.2若受讓方未按合同約定支付剩余款項，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.3若轉(zhuǎn)讓方或受讓方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4受讓方在支付定金后，若因自身原因放棄交易，應(yīng)將已支付的定金作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方、監(jiān)管方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件

4.受讓方身份證明復(fù)印件

5.監(jiān)管方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.雙方協(xié)商的其他文件

第三方介入的意義和目的：

監(jiān)管方的加入，旨在確保交易雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障，防止交易過程中出現(xiàn)不正當行為，提高交易的安全性、透明度和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過引入監(jiān)管方，甲方可以更好地維護自身權(quán)益，確保交易的安全性和合法性，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）以及丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就承租方租賃甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃用房”）事宜，并引入擔(dān)保方對租賃合同履行進行擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、租賃用房的基本情況

1.1租賃用房位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________，租賃面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃用房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、租賃合同條款

2.1承租方同意租賃甲方租賃用房，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃用房的月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），承租方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金。

三、擔(dān)保方的職責(zé)與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督承租方履行租賃合同，確保承租方按照合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。

3.3擔(dān)保方在承租方違約時，有權(quán)代為履行其應(yīng)盡的合同義務(wù)，包括但不限于支付租金。

3.4擔(dān)保方在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)承租方與出租方的正常租賃關(guān)系。

四、承租方的權(quán)益保障

4.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃用房，不得擅自改變租賃用房的用途。

4.2承租方在租賃期間，若因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)要求解除合同，并要求出租方退還已支付的租金。

4.3承租方在租賃期滿后，若出租方同意，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，租金標準由雙方協(xié)商確定。

五、出租方的權(quán)利與義務(wù)

5.1出租方應(yīng)保證租賃用房的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保租賃用房的安全和正常使用，不得無故中斷承租方的使用權(quán)。

5.3出租方在承租方違約時，有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.2若出租方未提供符合約定的租賃用房，應(yīng)向承租方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.3若出租方違反合同約定，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4承租方在租賃期滿后，若因出租方原因?qū)е聼o法續(xù)租，應(yīng)向承租方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，承租方、出租方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃用房情況說明

3.承租方身份證明復(fù)印件

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方協(xié)商的其他文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方