2024年度建筑項(xiàng)目工程成本合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項(xiàng)目工程成本合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱(chēng)及地址1.2承包方名稱(chēng)及地址1.3工程項(xiàng)目的定義第二條工程成本構(gòu)成2.1直接成本2.1.1材料成本2.1.2人工成本2.1.3設(shè)備租賃成本2.2間接成本2.2.1管理費(fèi)用2.2.2稅費(fèi)2.2.3其他費(fèi)用第三條工程成本預(yù)算3.1預(yù)算編制3.2預(yù)算審批3.3預(yù)算調(diào)整第四條工程成本支付4.1支付方式4.2支付周期4.3支付條件4.4支付審批流程第五條成本控制與審計(jì)5.1成本控制措施5.2審計(jì)頻率5.3審計(jì)機(jī)構(gòu)第六條工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更成本承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約責(zé)任賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的處理第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三條合同的簽署與備案13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3備案程序第十四條合同附件14.1工程成本詳細(xì)預(yù)算表14.2工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件14.3工程量清單14.4相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱(chēng)及地址發(fā)包方全稱(chēng)為：×××公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2承包方名稱(chēng)及地址承包方全稱(chēng)為：×××建筑有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3工程項(xiàng)目的定義本項(xiàng)目名稱(chēng)為：2024年度建筑項(xiàng)目工程，工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條工程成本構(gòu)成2.1直接成本2.1.1材料成本本合同材料包括但不限于：鋼材、水泥、木材、磚石等。2.1.2人工成本本合同人工包括但不限于：工人工資、管理人員工資等。2.1.3設(shè)備租賃成本本合同設(shè)備包括但不限于：挖掘機(jī)、推土機(jī)、攪拌機(jī)等。2.2間接成本2.2.1管理費(fèi)用包括但不限于：項(xiàng)目管理費(fèi)、辦公費(fèi)用、交通費(fèi)用等。2.2.2稅費(fèi)包括但不限于：增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。2.2.3其他費(fèi)用包括但不限于：安全文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。第三條工程成本預(yù)算3.1預(yù)算編制由承包方根據(jù)工程量和單價(jià)編制工程成本預(yù)算，提交給發(fā)包方審批。3.2預(yù)算審批發(fā)包方在收到預(yù)算后，應(yīng)在14天內(nèi)完成審批，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知承包方進(jìn)行調(diào)整。3.3預(yù)算調(diào)整如因工程變更等原因?qū)е骂A(yù)算發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的預(yù)算。第四條工程成本支付4.1支付方式本合同支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2支付周期本合同支付周期為每月25日。4.3支付條件支付條件為承包方按合同約定完成工程進(jìn)度，并提供相關(guān)證明文件。4.4支付審批流程發(fā)包方在收到支付申請(qǐng)后，應(yīng)在7天內(nèi)完成審批，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條成本控制與審計(jì)5.1成本控制措施承包方應(yīng)制定成本控制措施，包括但不限于：定期對(duì)工程進(jìn)度和成本進(jìn)行核算，及時(shí)調(diào)整施工方案，降低成本。5.2審計(jì)頻率本合同審計(jì)頻率為每季度一次。5.3審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)為×××?xí)?jì)師事務(wù)所。第六條工程變更6.1變更范圍工程變更包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、工程量變更、施工方案變更等。6.2變更程序工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.3變更成本承擔(dān)工程變更成本由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承包方違約如承包方未按合同約定完成工程，未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的10%作為違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議由×××人民法院管轄。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為×××，適用法律為×××法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程全部完成后；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用×××法律。11.2爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本合同附件包括：工程成本詳細(xì)預(yù)算表、工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件、工程量清單等。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為×××年××月××日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為×××。13.3備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。第十四條合同附件14.1工程成本詳細(xì)預(yù)算表附件一：工程成本詳細(xì)預(yù)算表，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。14.2工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。14.3工程量清單附件三：工程量清單，包括各分部分項(xiàng)工程量及綜合單價(jià)。14.4相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件四：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同工程項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1中介方介入如甲乙方選擇中介方進(jìn)行工程項(xiàng)目的交易，中介方的介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。中介方的職責(zé)包括但不限于：提供市場(chǎng)信息、協(xié)調(diào)甲乙方關(guān)系、監(jiān)督工程進(jìn)度等。2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)介入審計(jì)機(jī)構(gòu)由甲乙方共同選定，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的成本、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)結(jié)果具有法律效力，甲乙方應(yīng)按照審計(jì)結(jié)果進(jìn)行合同的履行。2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)介入如甲乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定具有法律效力，甲乙方應(yīng)予以遵守。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方應(yīng)為其提供的信息、協(xié)調(diào)等服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因中介方原因?qū)е录滓曳綋p失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的2倍。3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)為其審計(jì)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。如因?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)原因?qū)е录滓曳綋p失，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的2倍。3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)責(zé)任限額爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為其作出的決定承擔(dān)責(zé)任。如因爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)原因?qū)е录滓曳綋p失，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額為爭(zhēng)議解決費(fèi)用的2倍。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其介入合同履行過(guò)程中，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與工程項(xiàng)目的關(guān)聯(lián)第三方介入的目的是為了保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，其權(quán)益與工程項(xiàng)目的順利完成密切相關(guān)。4.3第三方介入的約束第三方應(yīng)遵守合同約定，不得違反法律規(guī)定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1中介方額外條款中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息，并保密甲乙方的商業(yè)秘密。5.2審計(jì)機(jī)構(gòu)額外條款審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時(shí)完成審計(jì)工作，并對(duì)審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)額外條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、公平地調(diào)解或仲裁合同爭(zhēng)議。第六條第三方介入后的合同履行6.1甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方介入后的修正條款履行合同義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，并提供必要的信息、文件等支持。6.3甲乙方應(yīng)按照第三方的審計(jì)、調(diào)解或仲裁結(jié)果進(jìn)行合同的履行。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方未按照本合同及第三方介入后的修正條款履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商選擇第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.2第三方在調(diào)解或仲裁過(guò)程中，應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議，并作出決定。8.3甲乙方應(yīng)按照第三方的決定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入后的法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同及第三方介入后的修正條款適用×××法律。9.2爭(zhēng)議解決方式為第三方調(diào)解或仲裁。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律為×××。第十條合同的簽署與備案10.1第三方介入后的修正條款與本合同具有同等法律效力。10.2甲乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將本合同及第三方介入后的修正條款進(jìn)行簽署和備案。第十一條附件11.1本合同附件包括：第三方介入后的修正條款、中介方服務(wù)協(xié)議、審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)協(xié)議、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁協(xié)議等。第十二條其他條款12.1本合同及第三方介入后的修正條款未盡事宜，可由甲乙方協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同及第三方介入后的修正條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式。12.3本合同及第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程成本詳細(xì)預(yù)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本預(yù)算表應(yīng)包括工程項(xiàng)目所有的直接成本和間接成本，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算公式，并標(biāo)明各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及與設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)說(shuō)明、材料要求、施工要求等。圖紙和文件應(yīng)清晰、完整，便于施工人員理解和執(zhí)行。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目中各分部分項(xiàng)的工程量、綜合單價(jià)和總造價(jià)。清單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)，并作為支付款項(xiàng)和結(jié)算的依據(jù)。附件四：中介方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：中介方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用以及中介方的違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和中介方共同簽署，具有法律效力。附件五：審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)協(xié)議應(yīng)明確審計(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)，包括審計(jì)的范圍、審計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)、審計(jì)的時(shí)間等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和審計(jì)機(jī)構(gòu)共同簽署，具有法律效力。附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇、爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決的時(shí)間等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定完成工作等。2.甲乙任何一方提供的信息、文件不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。3.甲乙任何一方未按合同約定保密商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失。4.甲乙任何一方未按合同約定進(jìn)行合同變更，導(dǎo)致對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任包括但不限于實(shí)際損失的賠償、違約金的支付等。3.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行施工，乙方因此遭受了延誤損失。乙方可要求甲方支付因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按照合同約定要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名