聯(lián)排別墅酒店租賃合同范本

聯(lián)排別墅酒店租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的聯(lián)排別墅，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的聯(lián)排別墅，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.1甲方出租的聯(lián)排別墅位于__________，別墅的具體規(guī)格、面積、設(shè)施等詳見附件。1.2乙方承租上述別墅，用于__________（注明用途，如酒店經(jīng)營、辦公等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同。4.3如乙方逾期支付租金超過__個月，甲方有權(quán)解除本合同。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合約定的用途，具備相應(yīng)的使用功能。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)，確保租賃物安全、正常使用。因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取除租金以外的其他費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.聯(lián)排別墅所有權(quán)證明文件2.租賃物具體規(guī)格、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息3.乙方經(jīng)營許可證明文件（如適用）4.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄5.別墅現(xiàn)狀照片或視頻資料6.甲方和乙方簽署的任何書面協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃物符合約定用途，或未能在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)導(dǎo)致租賃物損壞。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動或收取除租金以外的其他費(fèi)用。3.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變用途。4.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。5.乙方未按約定遷離租賃物，或未將租賃物恢復(fù)原狀。6.乙方逾期支付租金超過約定的期限。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃租賃物使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，需額外支付的違約金。6.違約行為：違反合同約定的一方所采取的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定用途或損壞問題，應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或提供替代方案。2.如甲方干涉乙方經(jīng)營活動或收取額外費(fèi)用，乙方可以拒絕支付相關(guān)費(fèi)用，并根據(jù)合同條款尋求法律支持。3.乙方如改變租賃物用途，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方書面同意。4.乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免不必要的損壞，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定遷離租賃物，如有困難應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商延期或續(xù)租。五、所有應(yīng)用場景：1