地土地買賣合同范例

地土地買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于_________的_________土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的土地給買方；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于_________，土地面積為_(kāi)________平方米；

2.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號(hào)為：________________；

3.標(biāo)的土地的土地性質(zhì)為：________________；

4.標(biāo)的土地的用途為：________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的土地；

2.賣方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

3.買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的土地的定金，定金金額為人民幣_(tái)________元；

4.買方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的標(biāo)的土地價(jià)款；

5.賣方在買方支付全部?jī)r(jià)款后，將標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證及相關(guān)資料交付給買方；

6.買方在取得標(biāo)的土地的土地使用權(quán)后，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的土地的登記手續(xù)；

7.買賣雙方在標(biāo)的土地的買賣過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的土地的總價(jià)款為人民幣_(tái)________元；

2.買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)________元；

3.買方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的標(biāo)的土地價(jià)款人民幣_(tái)________元。

四、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.任何一方違反本合同的約定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.買賣雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的土地的地籍調(diào)查報(bào)告；

（三）標(biāo)的土地的測(cè)繪報(bào)告；

（四）雙方的身份證明材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于_________的_________土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）；

2.買方因資金周轉(zhuǎn)原因，需要丙方提供擔(dān)保；

3.賣方同意出售標(biāo)的土地給買方，并接受丙方的擔(dān)保；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜以及丙方的擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于_________，土地面積為_(kāi)________平方米；

2.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號(hào)為：________________；

3.標(biāo)的土地的土地性質(zhì)為：________________；

4.標(biāo)的土地的用途為：________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的土地；

2.賣方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

3.買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的土地的定金，定金金額為人民幣_(tái)________元；

4.買方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的標(biāo)的土地價(jià)款；

5.賣方在買方支付全部?jī)r(jià)款后，將標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證及相關(guān)資料交付給買方；

6.買方在取得標(biāo)的土地的土地使用權(quán)后，負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的土地的登記手續(xù)；

7.買賣雙方在標(biāo)的土地的買賣過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

三、擔(dān)保方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：________________；

2.擔(dān)保期限自本合同生效之日起至買方支付完畢全部標(biāo)的土地價(jià)款之日止；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明，以確保其擔(dān)保能力的實(shí)現(xiàn)；

4.擔(dān)保方在買方未能履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)直接向賣方支付款項(xiàng)；

5.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償；

6.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)，不因賣方與買方之間任何爭(zhēng)議而免除。

四、甲方的權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)提供標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證及相關(guān)資料；

2.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的土地的登記手續(xù)；

3.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的土地；

4.買方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

5.買方有權(quán)在賣方或丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方如未按合同約定提供標(biāo)的土地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元；

2.賣方如未按合同約定辦理標(biāo)的土地的登記手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元；

3.賣方如未按合同約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元；

4.賣方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金總額不超過(guò)標(biāo)的土地價(jià)款的_____%；

5.賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自變更標(biāo)的土地的用途。

六、丙方的責(zé)任和義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保其擔(dān)保能力的實(shí)現(xiàn)；

2.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如買方未履行付款義務(wù)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

七、爭(zhēng)議解決

1.買賣雙方及擔(dān)保方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.任何一方違反本合同的約定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

1.本合同一式____份，買賣雙方及擔(dān)保方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的土地的地籍調(diào)查報(bào)告；

（三）標(biāo)的土地的測(cè)繪報(bào)告；

（四）雙方的身份證明材料；

（五）擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金支持，降低買方的風(fēng)險(xiǎn)，確保買方能夠順利取得標(biāo)的土地。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過(guò)程中獲得標(biāo)的土地，同時(shí)通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買甲方位于_________的_________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.丙方作為中介方，促成雙方交易，并就交易事宜提供專業(yè)服務(wù)；

3.甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給乙方，并接受丙方的中介服務(wù)；

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜以及丙方的中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號(hào)為：________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地性質(zhì)為：________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：________________。

二、中介方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)；

2.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；

3.丙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；

4.丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定；

5.丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；

6.丙方應(yīng)確保交易過(guò)程中雙方權(quán)益的合法性和安全性。

三、乙方的權(quán)利條款

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等資料；

2.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

3.買方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、中立的服務(wù)；

4.買方有權(quán)在交易過(guò)程中要求賣方或中介方提供必要的信息和協(xié)助；

5.買方有權(quán)在中介方未能履行中介義務(wù)時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利條款

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)；

2.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)款項(xiàng)；

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供專業(yè)、中立的服務(wù)；

4.賣方有權(quán)在交易過(guò)程中要求買方提供必要的信息和協(xié)助；

5.賣方有權(quán)在中介方未能履行中介義務(wù)時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.賣方如未按合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元；

2.賣方如未按合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元；

3.賣方如違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金總額不超過(guò)標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的_____%；

4.賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

六、中介方的違約責(zé)任

1.中介方如未按合同約定履行中介義務(wù)，應(yīng)向賣方或買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元；

2.中介方如泄露賣方或買方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.買賣雙方及中介方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.任何一方違反本合同的約定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相