城區(qū)房屋租賃協(xié)議合同范例

城區(qū)房屋租賃協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金總額：____________________元人民幣

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時(shí)間：____________________

四、押金

1.甲方收取乙方押金人民幣____________________元，乙方于簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付給甲方。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及甲方的要求。

2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和裝修情況。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式讓與他人使用。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的要求，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為____________________元人民幣/月。

七、其他約定

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

2.甲方應(yīng)確保房屋安全，如房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改。

3.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.房屋鑰匙

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金總額：____________________元人民幣

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時(shí)間：____________________

四、押金

1.甲方收取乙方押金人民幣____________________元，乙方于簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付給甲方。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方履行租賃合同的行為進(jìn)行擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為保證金。

六、甲方權(quán)益

1.甲方擁有房屋的所有權(quán)，乙方租賃房屋期間，甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修情況。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式讓與他人使用。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修情況的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究其賠償責(zé)任。

九、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，對乙方履行租賃合同的行為進(jìn)行擔(dān)保。

2.丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同

3.房屋鑰匙

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋安全、維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行率。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中將享有更多權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的商鋪，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方管理機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪裝修情況：____________________

4.商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金總額：____________________元人民幣

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時(shí)間：____________________

四、保證金

1.甲方收取乙方保證金人民幣____________________元，乙方于簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付給甲方。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。

五、第三方管理

1.丙方作為第三方管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對商鋪?zhàn)赓U事宜進(jìn)行管理。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元作為管理服務(wù)費(fèi)。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪，并確保商鋪的合法性、安全性。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除的情況下，要求甲方按照約定退還保證金。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)，不得存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)確保商鋪設(shè)施齊全，符合乙方經(jīng)營需求。

3.甲方應(yīng)按照合同約定提供商鋪，不得擅自變更商鋪用途或結(jié)構(gòu)。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供商鋪或違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，對商鋪?zhàn)赓U事宜進(jìn)行管理，確保租賃合同的履行。

2.丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，包括但不限于協(xié)助甲方追究乙方違約責(zé)任等。

3.丙方未履行管理責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

1.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.商鋪鑰匙

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.第三方管理協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其租賃商鋪的合法權(quán)益，確保商鋪經(jīng)營環(huán)境穩(wěn)定，同時(shí)通過