廠地廠房轉租合同模板

廠地廠房轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

廠地廠房轉租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠地廠房（以下簡稱“標的物”），現甲方同意將標的物轉租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物及用途

1.1甲方同意將位于__________的廠地廠房（以下簡稱“標的物”）的全部或部分使用權轉租給乙方。

1.2標的物具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《廠地廠房基本情況表》。

1.3乙方在使用標的物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的__________%。

第四條押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，用于保證乙方履行本合同約定的義務。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在__________日內無息退還乙方押金。

第五條維修保養(yǎng)

5.1乙方應負責標的物的日常維修保養(yǎng)，確保標的物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用標的物過程中，如造成標的物損壞，應負責修復或賠償。

第六條違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《廠地廠房基本情況表》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

廠地廠房轉租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠地廠房（以下簡稱“標的物”），現甲方同意將標的物轉租給乙方使用，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的履約能力，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物及用途

1.1甲方同意將位于__________的廠地廠房（以下簡稱“標的物”）的全部或部分使用權轉租給乙方。

1.2標的物具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《廠地廠房基本情況表》。

1.3乙方在使用標的物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途。

第二條租賃期限與押金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，用于保證乙方履行本合同約定的義務。

2.3租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在__________日內無息退還乙方押金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的__________%。

第四條第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同有效期內，為乙方的租賃行為提供全額擔保，擔保金額為乙方應付租金總額的__________%。

4.2如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方欠付的租金及違約金。

4.3丙方有權要求乙方履行合同義務，乙方應積極配合。

第五條甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及押金。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用標的物，維護甲方合法權益。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

5.4甲方有權根據市場情況調整租金標準，但需提前__________個月通知乙方。

第六條乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途。

6.2乙方應按照合同約定支付租金及押金。

6.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應將標的物恢復原狀，并交付甲方。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方如擅自改變標的物的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方如從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《廠地廠房基本情況表》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保乙方的履約能力，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身合法權益，通過合同約定明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商業(yè)地產租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將租賃物出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的租賃能力，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)地產（以下簡稱“租賃物”）的全部或部分使用權出租給乙方。

1.2租賃物具體面積、結構、設施等情況詳見附件一《商業(yè)地產基本情況表》。

1.3乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

第二條租賃期限與押金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，用于保證乙方履行本合同約定的義務。

2.3租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在__________日內無息退還乙方押金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的__________%。

第四條第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同有效期內，為乙方的租賃行為提供全額擔保，擔保金額為乙方應付租金總額的__________%。

4.2如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方欠付的租金及違約金。

4.3丙方有權要求乙方履行合同義務，乙方應積極配合。

第五條乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物符合約定條件。

5.2乙方有權在租賃期內合理使用租賃物，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，按照約定獲得押金無息退還。

5.4乙方有權在合同約定的范圍內，對租賃物進行必要的裝修和改動，但需事先取得甲方同意。

第六條甲方的責任與義務

6.1甲方應按照合同約定，在租賃期內保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

6.2甲方應確保租賃物符合約定的使用條件，如因租賃物不符合約定導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。

6.3甲方應按照合同約定，在租賃期滿或合同解除后，無息退還乙方押金。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方如擅自提高租金或改變租金支付方式，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方如違反法律法規(guī)，導致乙方權益受損，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《商業(yè)地產基本情況表