小產權房產出租合同范例

小產權房產出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意承租該房產用于居住，雙方經友好協(xié)商，就甲方將該房產出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述的租賃物為甲方擁有的該房產，具體位置為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。租金每__個月支付一次，乙方應在每期租金到期前__日內將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方在扣除乙方應支付的款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途，不得擅自拆除、改裝房屋及附屬設施。

5.2乙方在租賃期間，應承擔房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)責任，并按甲方要求支付相應的維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金，逾期租金按日計算，違約金為逾期租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意承租該房產用于居住，丙方作為乙方的擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述的租賃物為甲方擁有的該房產，具體位置為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。租金每__個月支付一次，乙方應在每期租金到期前__日內將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在__日內代為支付，逾期未支付的，丙方應承擔相應的違約責任。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方在扣除乙方應支付的款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方對本合同負有擔保責任，在乙方違約時，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、押金及其他費用。

5.2丙方有權要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反合同約定，丙方有權要求甲方解除本合同。

5.3丙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行合理維護，確保房屋安全、舒適。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途，不得擅自拆除、改裝房屋及附屬設施。

6.2乙方在租賃期間，應承擔房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)責任，并按甲方要求支付相應的維修費用。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金、押金及其他費用的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的信用度，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.確保租賃合同的履行，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方在租賃過程中的權益，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.強化甲方對租賃物的管理權，確保租賃物的安全、完好。

3.通過丙方的擔保責任，降低甲方在租賃過程中的風險，保障甲方的財產安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)用于開設店鋪，丙方作為乙方的融資擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述的租賃物為甲方擁有的該物業(yè)，具體位置為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物月租金為人民幣____元整（大寫：____________________）。租金每__個月支付一次，乙方應在每期租金到期前__日內將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方有權在租賃期間提出租金調整申請，甲方應在收到申請后__日內答復。若雙方協(xié)商一致，租金調整應在本合同中予以明確。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方在扣除乙方應支付的款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方對本合同負有擔保責任，在乙方無法按時支付租金或發(fā)生其他違約行為時，丙方應承擔相應的擔保責任。

5.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行義務，并有權在乙方違約時采取必要的措施。

5.3丙方有權監(jiān)督甲方的物業(yè)維護和管理，確保物業(yè)符合乙方經營需求。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證物業(yè)的合法使用權，不得在乙方租賃期間擅自改變物業(yè)用途或結構。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)維護和修繕服務，確保物業(yè)的運營環(huán)境。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況提出續(xù)租請求，甲方應予以考慮。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合租賃用途的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失。

7.2甲方未按約定進行物業(yè)維護或修繕的，乙方有權要求甲方立即整改，否則乙方有權要求減少租金或終止合同。

7.3甲方擅自改變物業(yè)用途或結構的，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權益得