商場委托管理合同范例

商場委托管理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有某商場（以下簡稱“商場”）的全部產(chǎn)權(quán)，為提高商場運營效率，擴大商場收益，甲方?jīng)Q定委托乙方對商場進行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場委托管理事宜達成如下協(xié)議：

一、委托管理范圍

1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)商場日常運營管理，包括但不限于以下事項：

（1）商場租賃及物業(yè)管理；

（2）商場設(shè)施設(shè)備維護與管理；

（3）商場內(nèi)部安全管理；

（4）商場環(huán)境衛(wèi)生管理；

（5）商場客戶服務(wù)及投訴處理；

（6）商場市場營銷策劃與推廣；

（7）商場品牌建設(shè)與維護；

（8）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他事項。

二、委托管理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、委托管理費用

1.乙方按商場實際運營情況，每月向甲方支付委托管理費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。

2.委托管理費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）乙方管理人員及員工的工資、福利；

（2）商場日常運營所需費用；

（3）商場設(shè)施設(shè)備維護及更新費用；

（4）商場市場營銷及推廣費用；

（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的費用。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）向乙方提供商場相關(guān)資料及信息；

（2）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）協(xié)助乙方解決商場運營過程中遇到的問題；

（4）按照約定支付委托管理費用；

（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定對商場進行管理；

（2）維護商場的正常運營，確保商場設(shè)施設(shè)備安全、完好；

（3）按照甲方要求，對商場進行市場營銷策劃與推廣；

（4）按照約定向甲方支付委托管理費用；

（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的權(quán)利與義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除本合同。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除本合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）商場委托管理費用明細(xì)表；

（2）商場設(shè)施設(shè)備清單；

（3）商場管理人員及員工名單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有某商場（以下簡稱“商場”）的全部產(chǎn)權(quán)，為提高商場運營效率，擴大商場收益，甲方?jīng)Q定委托乙方對商場進行管理，并引入丙方作為專業(yè)顧問參與商場運營決策，共同提升商場整體運營水平。經(jīng)三方友好協(xié)商，就商場委托管理及第三方顧問服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、委托管理范圍

1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)商場日常運營管理，包括但不限于以下事項：

（1）商場租賃及物業(yè)管理；

（2）商場設(shè)施設(shè)備維護與管理；

（3）商場內(nèi)部安全管理；

（4）商場環(huán)境衛(wèi)生管理；

（5）商場客戶服務(wù)及投訴處理；

（6）商場市場營銷策劃與推廣；

（7）商場品牌建設(shè)與維護；

（8）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的其他事項。

二、第三方顧問服務(wù)

1.丙方作為商場運營專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)為商場提供以下服務(wù)：

（1）商場運營策略規(guī)劃；

（2）商場品牌定位及形象設(shè)計；

（3）商場市場營銷策劃與推廣；

（4）商場運營數(shù)據(jù)分析和市場調(diào)研；

（5）商場內(nèi)部管理流程優(yōu)化；

（6）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的服務(wù)事項。

三、委托管理期限

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.本合同期滿后，如三方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由三方另行協(xié)商確定。

四、委托管理費用

1.乙方按商場實際運營情況，每月向甲方支付委托管理費用，具體金額由三方協(xié)商確定。

2.委托管理費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）乙方管理人員及員工的工資、福利；

（2）商場日常運營所需費用；

（3）商場設(shè)施設(shè)備維護及更新費用；

（4）商場市場營銷及推廣費用；

（5）丙方顧問服務(wù)費用；

（6）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的費用。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）監(jiān)督乙方及丙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）要求乙方及丙方定期提交商場運營報告；

（3）有權(quán)對乙方及丙方的服務(wù)提出改進意見；

（4）按照約定支付委托管理費用及顧問服務(wù)費用；

（5）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定對商場進行管理；

（2）維護商場的正常運營，確保商場設(shè)施設(shè)備安全、完好；

（3）按照甲方要求，對商場進行市場營銷策劃與推廣；

（4）按照約定向甲方支付委托管理費用；

（5）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的權(quán)利與義務(wù)。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）為商場提供專業(yè)顧問服務(wù)，協(xié)助乙方提升商場運營水平；

（2）按照約定向甲方及乙方提交顧問服務(wù)報告；

（3）遵守本合同約定，保守商場商業(yè)秘密；

（4）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的權(quán)利與義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方及丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除本合同。

2.如乙方及丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除本合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）商場委托管理費用明細(xì)表；

（2）商場設(shè)施設(shè)備清單；

（3）商場管理人員及員工名單；

（4）丙方顧問服務(wù)費用明細(xì)表。

本合同引入第三方丙方作為專業(yè)顧問，旨在提升商場運營水平，擴大甲方收益。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強自身權(quán)利，確保商場運營過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，降低運營風(fēng)險。丙方作為第三方顧問，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，助力商場發(fā)展。三方合作，共同推動商場實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在商場運營過程中的權(quán)益，確保甲方利益最大化。

2.提高商場運營效率，降低運營成本，提升市場競爭力。

3.促進商場可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)甲方長期戰(zhàn)略目標(biāo)。

第三方介入的意義和目的：

1.引入專業(yè)顧問，為商場運營提供科學(xué)指導(dǎo)，提升運營水平。

2.發(fā)揮丙方專業(yè)優(yōu)勢，為商場提供創(chuàng)新思維和解決方案。

3.促進三方合作，實現(xiàn)資源共享，共同推動商場發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有某購物中心（以下簡稱“購物中心”）的全部產(chǎn)權(quán)，為提升購物中心運營效率，優(yōu)化資源配置，甲方?jīng)Q定委托乙方負(fù)責(zé)購物中心的整體運營，并引入丙方作為財務(wù)顧問提供專業(yè)財務(wù)建議。經(jīng)三方友好協(xié)商，就購物中心委托運營及第三方財務(wù)顧問服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、委托運營范圍

1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)購物中心日常運營管理，包括但不限于以下事項：

（1）購物中心租賃及物業(yè)管理；

（2）購物中心設(shè)施設(shè)備維護與管理；

（3）購物中心內(nèi)部安全管理；

（4）購物中心環(huán)境衛(wèi)生管理；

（5）購物中心客戶服務(wù)及投訴處理；

（6）購物中心市場營銷策劃與推廣；

（7）購物中心品牌建設(shè)與維護；

（8）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的其他事項。

二、第三方財務(wù)顧問服務(wù)

1.丙方作為購物中心財務(wù)顧問，負(fù)責(zé)為購物中心提供以下服務(wù)：

（1）購物中心財務(wù)預(yù)算編制與審核；

（2）購物中心成本控制與財務(wù)管理；

（3）購物中心資金籌措與投資分析；

（4）購物中心財務(wù)報表編制與分析；

（5）購物中心稅務(wù)籌劃與合規(guī)性審查；

（6）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的服務(wù)事項。

三、委托運營期限

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.本合同期滿后，如三方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由三方另行協(xié)商確定。

四、委托運營費用

1.乙方按購物中心實際運營情況，每月向甲方支付委托運營費用，具體金額由三方協(xié)商確定。

2.委托運營費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）乙方管理人員及員工的工資、福利；

（2）購物中心日常運營所需費用；

（3）購物中心設(shè)施設(shè)備維護及更新費用；

（4）購物中心市場營銷及推廣費用；

（5）丙方財務(wù)顧問服務(wù)費用；

（6）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的費用。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）監(jiān)督乙方及丙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）按照約定支付委托運營費用及顧問服務(wù)費用；

（3）提供購物中心相關(guān)資料及信息；

（4）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定對購物中心進行運營管理；

（2）維護購物中心的正常運營，確保購物中心設(shè)施設(shè)備安全、完好；

（3）按照甲方要求，對購物中心進行市場營銷策劃與推廣；

（4）按照約定向甲方支付委托運營費用；

（5）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的權(quán)利與義務(wù)。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）為購物中心提供專業(yè)財務(wù)顧問服務(wù)，協(xié)助乙方提升財務(wù)管理水平；

（2）按照約定向甲方及乙方提交財務(wù)顧問服務(wù)報告；

（3）遵守本合同約定，保守購物中心商業(yè)秘密；

（4）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的權(quán)利與義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除本合同。

2.如乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除本合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）購物中心委托運營費用明細(xì)表；

（2）購物中心設(shè)施設(shè)備清單；

（3）購物中心管理人員及員工名單；

（4）丙方