賣房員工合同范例

賣房員工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，土地面積為___________________________平方米，土地使用權(quán)類型為___________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未了債權(quán)債務(wù)及法律糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整），作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的保證金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）一次性支付給甲方。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)完整地轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后___________________________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)，并支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

4.2若乙方未能按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.交易雙方身份證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)測繪報(bào)告；

5.甲方提供的其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，土地面積為___________________________平方米，土地使用權(quán)類型為___________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未了債權(quán)債務(wù)及法律糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整），作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的保證金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________________________個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）一次性支付給甲方。

2.4丙方同意在本合同簽訂之日起___________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)完整地轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)后___________________________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)，并支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供真實(shí)有效的身份證明、收入證明及信用報(bào)告等文件，以證明其具有支付能力。

4.2若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.3甲方有權(quán)在合同履行期間，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理檢查，以確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金，同時(shí)甲方保留依法追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

5.2乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

5.3乙方在合同履行期間，若出現(xiàn)任何可能導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值降低的行為，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)在甲方要求下，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供與付款能力相關(guān)的文件，以確認(rèn)其履行付款義務(wù)的能力。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方的付款義務(wù)得以履行，從而保障甲方的權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款和違約及限制條款，旨在最大程度地維護(hù)自身的合法權(quán)益。本合同的實(shí)施，有助于甲方在房產(chǎn)交易中降低風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），但因資金周轉(zhuǎn)原因，乙方需通過丙方的融資服務(wù)來完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，土地面積為___________________________平方米，土地使用權(quán)類型為___________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未了債權(quán)債務(wù)及法律糾紛。

二、交易價(jià)格及融資安排

2.1雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方同意以丙方的融資服務(wù)完成交易，丙方同意為乙方的購房提供融資支持。

2.3乙方向丙方申請的融資額度為人民幣___________________________元（大寫：___________________________元整），用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的房款。

三、融資條件及還款

3.1丙方提供的融資期限為___________________________年，年利率為___________________________%。

3.2乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃向丙方償還融資款項(xiàng)，包括本金及利息。

3.3甲方同意在乙方履行還款義務(wù)的情況下，繼續(xù)享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況報(bào)告等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，確保標(biāo)的房產(chǎn)的完好無損，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方在融資期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供融資相關(guān)的咨詢和服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.2若甲方在合同履行期間擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在乙方未履行還款義務(wù)的情況下，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)融資責(zé)任，為乙方提供必要的融資支持。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況和還款能力的相關(guān)證明。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段追回融資款項(xiàng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或