允許轉(zhuǎn)租合同范例

允許轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用，并允許乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三人”）使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方每月向甲方支付房屋租金人民幣_(tái)_________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、轉(zhuǎn)租條件

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

3.2第三人應(yīng)具備以下條件：

（1）具備完全民事行為能力；

（2）具有穩(wěn)定的收入來(lái)源，有能力支付租金；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的房屋管理制度。

3.3乙方應(yīng)確保第三人遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)合法，有權(quán)出租房屋。

4.2甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋用途。

4.3甲方應(yīng)在房屋租賃期限屆滿(mǎn)前，將房屋收回，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的房屋管理制度。

5.3乙方在轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)確保第三人具備本合同第三條第（三）款規(guī)定的條件。

5.4乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋租金總額的____%。

（2）甲方擅自改變房屋用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋租金總額的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋租金總額的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明。

2.房屋租賃合同。

3.房屋平面圖。

4.甲方身份證明。

5.乙方身份證明。

6.第三人身份證明。

7.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及第三人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三人”）就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用，并允許乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方每月向甲方支付房屋租金人民幣_(tái)_________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的房屋管理制度。

3.3乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

四、第三人權(quán)利與義務(wù)

4.1第三人享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2第三人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的房屋管理制度。

4.3第三人應(yīng)向乙方支付租金，并承擔(dān)乙方與甲方約定的租金支付責(zé)任。

4.4第三人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.5第三人在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及第三人的租賃行為，確保雙方遵守本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方及第三人在租賃期限內(nèi)繳納保證金，用于房屋及附屬設(shè)施的維修和保護(hù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方及第三人違約的情況下，要求解除本合同，并追究其違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同解除后，收回房屋。

六、違約責(zé)任

6.1乙方及第三人違約責(zé)任：

（1）乙方及第三人未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

（2）乙方及第三人擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋租金總額的____%。

（3）乙方及第三人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋租金總額的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方作為房屋的實(shí)際使用者，能夠提高房屋的利用率，增加甲方收益。

9.2第三方的加入，有助于甲方更好地監(jiān)督租賃行為，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。

9.3第三方與乙方的租賃關(guān)系，有助于甲方在乙方違約時(shí)，追究第三方的違約責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋的所有者，享有房屋的出租權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益。

10.2甲方主導(dǎo)本合同，有利于保障其合法權(quán)益，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。

10.3甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和保證金等條款，能夠有效約束乙方及第三方的租賃行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及第三人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三人”）就甲方將其擁有的位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）租賃給乙方使用，并允許乙方將該商鋪轉(zhuǎn)租給第三人使用，經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪?zhàn)洌篲_________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方每月向甲方支付商鋪?zhàn)饨鹑嗣駧臺(tái)_________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有商鋪的租賃權(quán)，包括但不限于使用、經(jīng)營(yíng)和轉(zhuǎn)租的權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的商鋪管理制度。

3.3乙方應(yīng)保證商鋪及附屬設(shè)施的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可以將商鋪轉(zhuǎn)租給第三人。

3.5乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以保障其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、第三人權(quán)利與義務(wù)

4.1第三人享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。

4.2第三人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的商鋪管理制度。

4.3第三人應(yīng)向乙方支付租金，并承擔(dān)乙方與甲方約定的租金支付責(zé)任。

4.4第三人應(yīng)保證商鋪及附屬設(shè)施的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.5第三人有權(quán)要求乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以保障其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及第三人的經(jīng)營(yíng)行為，確保雙方遵守本合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方及第三人在租賃期限內(nèi)繳納保證金，用于商鋪及附屬設(shè)施的維修和保護(hù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方及第三人違約的情況下，要求解除本合同，并追究其違約責(zé)任。

5.4甲方應(yīng)在乙方及第三人違約時(shí)，提供必要的幫助和協(xié)調(diào)，以減輕乙方的損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪?zhàn)饨鹂傤~的____%。

（2）甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪?zhàn)饨鹂傤~的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪?zhàn)饨鹂傤~的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及第三人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

-乙方作為商鋪的直接經(jīng)營(yíng)者和投資者，主導(dǎo)合同有利于確保其經(jīng)營(yíng)權(quán)