南方荒地出租合同范例

南方荒地出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的荒地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地概況

1.1租賃土地位于__________，總面積為_(kāi)_________畝，四至范圍為_(kāi)_________。

1.2租賃土地的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括土地質(zhì)量、土壤類型、水利設(shè)施等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每年__________月__________日前向甲方支付租金__________元，租金總額為_(kāi)_________元。

三、租賃用途及使用權(quán)

3.1乙方租賃土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。

3.2乙方在租賃期間享有對(duì)租賃土地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于其他非法用途。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用包括租金、土地管理費(fèi)、水利設(shè)施使用費(fèi)等。

4.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付上一年度的租賃費(fèi)用。

4.3租賃費(fèi)用支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金__________元。

5.2租賃保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

六、土地使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理利用，不得擅自改變土地用途或損害土地資源。

6.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃土地進(jìn)行維護(hù)，保持土地的肥沃和生態(tài)環(huán)境。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方未按約定使用土地；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。

7.2乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失。

7.3合同解除后，乙方應(yīng)立即退還租賃土地，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃土地位置示意圖；

2.土地權(quán)屬證明；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的荒地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地概況

1.1租賃土地位于__________，總面積為_(kāi)_________畝，四至范圍為_(kāi)_________。

1.2租賃土地的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括土地質(zhì)量、土壤類型、水利設(shè)施等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每年__________月__________日前向甲方支付租金__________元，租金總額為_(kāi)_________元。

三、租賃用途及使用權(quán)

3.1乙方租賃土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。

3.2乙方在租賃期間享有對(duì)租賃土地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于其他非法用途。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付租金和履行合同義務(wù)。

4.2丙方擔(dān)保金額為_(kāi)_________元，擔(dān)保期間為租賃期限。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)履行的款項(xiàng)。

五、租賃費(fèi)用及支付方式

5.1租賃費(fèi)用包括租金、土地管理費(fèi)、水利設(shè)施使用費(fèi)等。

5.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付上一年度的租賃費(fèi)用。

5.3租賃費(fèi)用支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金__________元。

6.2租賃保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

七、土地使用及維護(hù)

7.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理利用，不得擅自改變土地用途或損害土地資源。

7.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃土地進(jìn)行維護(hù)，保持土地的肥沃和生態(tài)環(huán)境。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的生產(chǎn)活動(dòng)，確保乙方按照約定使用土地。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況報(bào)告，包括土地利用、作物種植、收益分配等。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）未按約定使用土地；

（3）違反本合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。

9.2乙方在租賃期間，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3乙方在租賃期間，不得將租賃土地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于其他非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃土地位置示意圖；

2.土地權(quán)屬證明；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地所有權(quán)人，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和甲方權(quán)益保障措施，確保甲方在租賃期間的利益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方在土地租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋概況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，總面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，包括房屋設(shè)施、裝修狀況等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金總額為_(kāi)_________元。

三、租賃用途及使用權(quán)

3.1乙方租賃房屋僅用于居住，不得改變房屋用途。

3.2乙方在租賃期間享有對(duì)租賃房屋的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付租金和履行合同義務(wù)。

4.2丙方擔(dān)保金額為_(kāi)_________元，擔(dān)保期間為租賃期限。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)履行的款項(xiàng)。

五、租賃費(fèi)用及支付方式

5.1租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

5.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付上一年度的租賃費(fèi)用。

5.3租賃費(fèi)用支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期間，正常使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋現(xiàn)狀和租賃合同約定，要求甲方退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供符合約定的租賃房屋；

（2）未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常居?。?/p>

（3）違反本合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失。

7.2甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非事先通知乙方并取得乙方同意。

7.3甲方不得在租賃期間提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋照片及設(shè)施清單；

2.房屋權(quán)屬證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________