工業(yè)土地出售合同范例

工業(yè)土地出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣(mài)方合法擁有位于____________________的工業(yè)土地使用權(quán)，土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述工業(yè)土地使用權(quán)，用于____________________。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出賣(mài)方同意將其擁有的位于____________________的工業(yè)土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)土地”）轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

1.2目標(biāo)土地的面積、四至、土地用途等基本情況詳見(jiàn)附件一：《工業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況說(shuō)明》。

第二條土地使用權(quán)價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下目標(biāo)土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________）。

第三條土地使用權(quán)交付及過(guò)戶(hù)

3.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)土地交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方在收到目標(biāo)土地后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)，辦理目標(biāo)土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理目標(biāo)土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________）。

4.2若因出賣(mài)方原因?qū)е履繕?biāo)土地過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)土地所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《工業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況說(shuō)明》

二、相關(guān)審批文件

三、其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣(mài)方合法擁有位于____________________的工業(yè)土地使用權(quán)，土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)上述工業(yè)土地使用權(quán)，用于____________________。

三、擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)受方履行合同義務(wù)。

經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出賣(mài)方同意將其擁有的位于____________________的工業(yè)土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)土地”）轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

1.2目標(biāo)土地的面積、四至、土地用途等基本情況詳見(jiàn)附件一：《工業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況說(shuō)明》。

第二條土地使用權(quán)價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下目標(biāo)土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________）。

第三條土地使用權(quán)交付及過(guò)戶(hù)

3.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)土地交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方在收到目標(biāo)土地后，應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)，辦理目標(biāo)土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理目標(biāo)土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)受方未履行支付義務(wù)的部分，承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方提供合法有效的擔(dān)保文件。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，提供目標(biāo)土地的詳細(xì)規(guī)劃方案。

5.2出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在目標(biāo)土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃方案進(jìn)行。

5.3出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在項(xiàng)目竣工后，提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第六條乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1買(mǎi)受方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

6.2買(mǎi)受方違反本合同約定，擅自改變目標(biāo)土地用途的，應(yīng)賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。

6.3買(mǎi)受方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理目標(biāo)土地過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________）。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《工業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況說(shuō)明》

二、相關(guān)審批文件

三、擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件

四、其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.為買(mǎi)受方提供資金支持，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保買(mǎi)受方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保目標(biāo)土地得到合理開(kāi)發(fā)和利用。

2.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益。

3.提高項(xiàng)目成功率，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的工業(yè)土地使用權(quán)，土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述工業(yè)土地使用權(quán)，用于建設(shè)新型工業(yè)園區(qū)。

三、丙方愿意為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方完成土地購(gòu)買(mǎi)和項(xiàng)目投資。

經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出賣(mài)方同意將其擁有的位于____________________的工業(yè)土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)土地”）轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

1.2目標(biāo)土地的面積、四至、土地用途等基本情況詳見(jiàn)附件一：《工業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況說(shuō)明》。

第二條土地使用權(quán)價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下目標(biāo)土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________）。

第三條融資服務(wù)

3.1丙方同意向買(mǎi)受方提供融資服務(wù)，用于支付目標(biāo)土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及項(xiàng)目投資。

3.2融資額度為人民幣_(tái)___________元，融資期限為_(kāi)___年。

3.3融資利率為_(kāi)___%，丙方將根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整利率，并提前通知買(mǎi)受方。

第四條買(mǎi)受方權(quán)益保障

4.1買(mǎi)受方有權(quán)要求甲方在目標(biāo)土地上建設(shè)必要的配套設(shè)施，如道路、水電等。

4.2買(mǎi)受方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目竣工后，提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及后續(xù)維護(hù)服務(wù)。

4.3買(mǎi)受方有權(quán)要求丙方在融資期間，提供財(cái)務(wù)咨詢(xún)和風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)。

第五條甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)土地的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________元。

5.2甲方未按照買(mǎi)受方要求建設(shè)配套設(shè)施的，買(mǎi)受方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。

5.3甲方未提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及后續(xù)維護(hù)服務(wù)的，買(mǎi)受方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向目標(biāo)土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《工業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況