中介出租合同正式合同范例

中介出租合同正式合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本中介出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)類型：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.若乙方提前終止合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)期間的租金及維修費(fèi)用，不足部分可從押金中扣除。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和內(nèi)部裝修。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用及繳納方式以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。

2.若乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并承擔(dān)相應(yīng)滯納金。

七、維修責(zé)任

1.房屋在租賃期間的維修責(zé)任，按以下原則劃分：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）因不可抗力等原因造成房屋損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明；

2.房產(chǎn)所有權(quán)證；

3.房屋租賃合同；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。為保障甲方的合法權(quán)益，特委托丙方作為中介方，負(fù)責(zé)本次租賃事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本中介出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)類型：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.若乙方提前終止合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)期間的租金及維修費(fèi)用，不足部分可從押金中扣除。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和內(nèi)部裝修。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

3.乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用及繳納方式以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。

2.若乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并承擔(dān)相應(yīng)滯納金。

七、維修責(zé)任

1.房屋在租賃期間的維修責(zé)任，按以下原則劃分：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）因不可抗力等原因造成房屋損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

八、丙方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)本次租賃事宜的協(xié)調(diào)和溝通，并確保合同條款的合法性和有效性。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金總額的__________%。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃登記，確保租賃關(guān)系的合法性。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（4）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并承擔(dān)相應(yīng)滯納金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或存在重大瑕疵的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的兩倍；

（2）丙方泄露甲方、乙方個(gè)人信息，給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明；

2.房產(chǎn)所有權(quán)證；

3.房屋租賃合同；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方在房屋出租過程中獲得合理收益。

2.明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，降低甲方在房屋出租過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過丙方的中介服務(wù)，提高租賃效率，降低交易成本。

第三方介入意義和目的：

1.通過丙方的專業(yè)中介服務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方，在雙方之間起到協(xié)調(diào)和溝通的作用，有利于解決租賃過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

3.丙方收取中介服務(wù)費(fèi)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，提高甲方在租賃過程中的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有租賃住房的需求，甲方同意出租其位于__________的房產(chǎn)給乙方使用。為保障乙方的權(quán)益，特委托丙方作為中介方，協(xié)助完成本次租賃事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本中介出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)類型：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)裝修：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.若乙方提前終止合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)期間的租金及維修費(fèi)用，不足部分可從押金中扣除。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和內(nèi)部裝修。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需征得甲方同意，并承擔(dān)改造費(fèi)用。

六、物業(yè)管理費(fèi)

1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用及繳納方式以物業(yè)管理公司規(guī)定為準(zhǔn)。

2.若乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并承擔(dān)相應(yīng)滯納金。

七、維修責(zé)任

1.房屋在租賃期間的維修責(zé)任，按以下原則劃分：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）因不可抗力等原因造成房屋損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

八、丙方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)本次租賃事宜的協(xié)調(diào)和溝通，并確保合同條款的合法性和有效性。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金總額的__________%。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋租賃登記，確保租賃關(guān)系的合法性。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（3）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并承擔(dān)相應(yīng)滯納金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或存在重大瑕疵的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的兩倍；

（2）丙方泄露乙方個(gè)人信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明；

2.房產(chǎn)所有權(quán)證；