歷史文化街區(qū)改造總承包合同

歷史文化街區(qū)改造總承包合同合同編號(hào)：__________乙方愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的總承包工作，并承諾按照甲方的要求完成本項(xiàng)目；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目范圍及內(nèi)容（1）歷史文化街區(qū)的建筑改造；（2）歷史文化街區(qū)的景觀設(shè)計(jì)；（3）歷史文化街區(qū)的配套設(shè)施建設(shè)；（4）歷史文化街區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的總合同價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)按照本合同的約定完成本項(xiàng)目。2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定支付乙方的合同價(jià)款。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目的施工工作，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)在本項(xiàng)目完成后，按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，并保證本項(xiàng)目達(dá)到甲方的要求。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2乙方如未能按照本合同的約定完成相關(guān)工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未能按照本合同的約定完成相關(guān)工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方如未能按照本合同的約定支付乙方的合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項(xiàng)目完成后____個(gè)工作日內(nèi)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目施工圖紙3.歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.歷史文化街區(qū)改造項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理方案5.合同價(jià)款支付明細(xì)表6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定完成設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未能按照合同約定完成施工工作，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未能按照合同約定完成驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未能按照合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.歷史文化街區(qū)：指具有歷史、文化、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值，反映城市歷史文脈、特色風(fēng)貌和重要記憶的地塊。2.總承包：指一個(gè)主體承擔(dān)一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收等全部或部分工作，并對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面承擔(dān)總的責(zé)任。3.合同價(jià)款：指雙方約定為完成合同工作而乙方應(yīng)得的全部報(bào)酬。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案修改：如乙方提交的設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求，甲方應(yīng)提出具體修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)意見(jiàn)進(jìn)行修改。2.施工進(jìn)度延誤：如乙方施工進(jìn)度出現(xiàn)延誤，應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并制定整改措施，確保工程進(jìn)度。3.質(zhì)量問(wèn)題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并按照約定支付違約金。4.價(jià)款支付：如甲方未能按照約定支付價(jià)款，乙方可以書(shū)面形式催告甲方支付，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.歷史文化街區(qū)改造